Bruselas pide la retirada de la deducción por compra de vivienda. "hay
que asegurarse de que hay menos beneficios fiscales que induzcan al
endeudamiento y la compra de vivienda en propiedad (en oposición al
alquiler)".
Esta es una de las recomendaciones que la comisión europea ha enviado a españa como hoja de ruta para conseguir sus objetivos de déficit y como condicionantes para recibir una prórroga en la fecha para alcanzar sus metas.
Bruselas critica que los impuestos en España, medidos mediante el
ratio impuestos/producto interior bruto (pib), es de los más bajos de la
Unión Europea (UE).
Además, "la estructura de el sistema de impuestos
en España no parece particularmente enfocada al crecimiento, con
ingresos procedentes de impuestos indirectos que son los segundos más
bajos de la UE". Por lo tanto, prosigue, "españa tiene espacio para
mejorar la eficiencia del sistema recaudatorio".
En este sentido, pide elevar el iva y reducir las ventajas fiscales que hay por la compra de viviendas,
donde incluso se pueden desgravar los intereses de las hipotecas.
España, señala, tiene el mayor ratio de vivienda en propiedad que ha
sido catalizado por las deducciones fiscales por comprar casas.
Estas
deducciones fueron reducidad en 1998, añade, pero sigue favoreciendo la
compra frente al alquiler, lo que ha elevado la deuda de los hogares y
alimentado la burbuja inmobiliaria en España
Bruselas también ha insinuado su malestar por los IVAs reducidos (8%) y superreducidos (4%) y podría suprimirlos, con lo que el IVA superreducido para la compra de vivienda nueva desaparecería.
Por otro lado, ha señalado que "mayores ajustes en los precios de la vivienda son necesarios para absorber el elevado stock de viviendas sin vender".
En su repaso a España, recuerda que "la generosa financiación,
combinada con presiones demográficas e incentivos a favor de la compra
de viviendas, crearon una significativa demanda de vivienda, elevando
los precios, derivando finalmente en una burbuja inmobiliaria".
Los ajustes de estos desequilibrios empezaron en 2007 y están aún en
marcha, señala la comisión, que recuerda que "las difíciles condiciones
del mercado, la debilidad de las perspectivas económicas y las reglas de
provisiones más estrictas a los bancos dejan el camino abierto para las
restricciones de crédito y deja a las empresas frente a crecientes
dificultades en el acceso a la financiación"
En el mismo documento, bruselas critica la política fiscal de premiar la compra de viviendas con deducciones fiscales y pide que sean retiradas
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