Articulo del diario 20 Minutos del Jueves, 20 de Mayo de 2010
Por Paula Fernandez. 20 Minutos
El Alquiler con Opción a Compra permite a los inquilinos ocupar la vivienda que desean comprar mientras van ahorrando para poder adquirirla.
Hoy arranca en IFEMA la XIIª edición del Salón Inmobiliario Internacional de Madrid (SIMA), que durara hasta el domingo 23, y en la que este año el producto estrela entre los ofrecidos por las Inmobiliarias será el alquiler de viviendas con opción a compra.
Esta iniciativa se está imponiendo como una solución tanto para reducir el stock inmobiliario como para ayudar a aquellas personas que quieren adquirir una casa pero no cuentan con los recursos económicos necesarios para ello.
Consiste en alquilar una vivienday, una vez que se el arrendatario lleva en ella cierto nº de años (el tiempo viene establecido en el contrato y varia en cada caso, siendo el máximo 5 años), tiene el derecho a adquirirla.
Al precio del mismo se le resta un tanto por ciento en función de lo que se haya pagado durante el tiempo en el que el comprador vivió allí de alquiler.
Teniendo en cuenta la mentalidad extendida en España de que al alquilar un piso estamos perdiendo dinero, esta forma de financiación mixta supone una ventaja para el inquilino, puesto que la cantidad que ya ha pagado se convierte en una parte del precio de venta.
De esta manera, alquilar se entiende como una especie de "inversión" de cara a esa futura compra del inmueble.
Los más beneficiados de estos acuerdos entre propietario e inquilino son personas jóvenes que no tienen dinero suficiente para pagarse una vivienda propia o no consiguen una hipoteca. Así pueden vvir en suscasa mientras ahorran la cantidad que necesitan. Además, cuentan con la posibilidad de ser ellos mismos quienes decidan en qué momento comprar.
Otro aspecto que convierte al arredatario en el gran beneficiado es que la última palabra es suya. Si así lo decide., puede no comprar la vivienda una vez llegado al final de su estancia en ella, ya que la compraventa es opcional, mientras que el arrendatario se compromete desde un principio a vendérsela ateniéndose a las condiciones previamente pactadas.
Por otra parte, los propietarios tambien se benefician de esta forma de pago.
Ellos, además de mantener su propiedad en uso y ganar dinero por el alquiler, se aseguran un futuro comprador para la misma.
El Contrato para estos casos es muy similar al de un arrendamiento corriente, con la notable diferencia de que en él se estipulan las condiciones relativas a la venta del inmueble.
Aunque tengan una base común, cadacaso es diferente por que, de momento, no existe una ley que haga referencia a este tipo de financiación en concreto.
Sin embargo, en estos casos, las 2 partes se apoyan en el Código Civil y en la Ley de Arrendamientos Urbanos, que es la que ampara los contratos de alquiler habituales.
Esta falta de una ley concreta hace que sea imprescindible dejar selladosdesde un principio en el contrato aspectos cuántos alos debe estar el inquilino viviendo de alquiler, quién será el encargado de pagar los gastosde la comunidad o sobre cuál de ls 2 partes recaería el pago de las reformas del inmueble en caso de que éstas se produjeran.
Se trata de un contrato complejo que debe redactarse con detenimiento y cuidando los detalles. Si no se hace así, se pueden llegar a generar conflictos entre las 2 partes.
También para las VPO
Este tipo de financiación mixta no es exclusivo del ámbito privado, sino que algunas Comunidades Autónomas, como Madrid, Cataluña y Andalucia, ya lo aplican a las viviendas de protección oficial. Andalucia destina las vivviendas acogidas a este plan a jovenes mileuristas, mientras que las comunidades de Madrid y Cataluña lo enfocan a menores de 35 años con ingresos familiares por debajpo de 5´5 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM). Enm este caso, los inquilinos podrán optar a compra tras 7 años de alquiler.
sábado, 28 de agosto de 2010
Todos los inquilinos son potenciales morosos
http://www.20minutos.es/noticia/712468/0/gobierno/morosidad/alquiler/
Alquiler Seguro: “Para Vivienda todos los inquilinos son potenciales morosos”
El consejero delegado de la empresa privada Alquiler Seguro lamentó que el Gobierno subvencione pólizas contra el impago del alquiler.
Aseguró que esto "no soluciona" el mercado del arrendamiento.
Abogó por destinar dichos recursos a descargar el trabajo de la Justicia para acelerar el desahucio en caso de impago.
Minuteca todo sobre: Alquiler
EP. 20.05.2010
El consejero delegado de la empresa privada especializada en la protección a propietarios arrendadores Alquiler Seguro, Gustavo Rossi, lamentó este miércoles que el Gobierno subvencione pólizas contra el impago del alquiler, al asegurar que parte de una premisa "errónea": "Todos los inquilinos son potenciales morosos".
Aún así, Rossi aplaudió la subvención de la póliza -a un coste de 23,4 € al mes para rentas de alquiler de hasta 600 € mensuales y progresiva a partir de este umbral, lo supone un ahorro del 11,3% en cuanto a los precios del mercado-, si bien incidió en que "no soluciona" el mercado del arrendamiento. "Es una medida rápida y fácil", afirmó.
La SPA continúa adaptándose y creando nuevas líneas de colaboración con propietarios e inquilinos
En un contexto en el que el Ejecutivo acaba de anunciar un ahorro adicional de 15.000 millones de euros para los 2 próximos años, el consejero delegado de Alquiler de Seguro censuró este tipo de subvenciones y abogó por destinar dichos recursos a descargar el trabajo de la Justicia para acelerar el desahucio en caso de impago.
La Sociedad Pública de Alquiler, dependiente del Ministerio de Vivienda, anunció que ha lanzado una nueva edición de la póliza 'Alquiler Seguro', que ofrece mayores garantías para los propietarios, con el fin de impulsar el alquiler de viviendas.
"Con esta nueva póliza, la SPA continúa adaptándose y dando respuesta a las necesidades de mercado y creando nuevas líneas de colaboración con propietarios e inquilinos para potenciar el mercado de alquiler. Las mejoras introducidas lo convierten en un producto único en el mercado, que proporcionará tranquilidad y seguridad a los propietarios a precios competitivos", se congratuló la presidenta de la SPA, Nieves Huertas
Alquiler Seguro: “Para Vivienda todos los inquilinos son potenciales morosos”
El consejero delegado de la empresa privada Alquiler Seguro lamentó que el Gobierno subvencione pólizas contra el impago del alquiler.
Aseguró que esto "no soluciona" el mercado del arrendamiento.
Abogó por destinar dichos recursos a descargar el trabajo de la Justicia para acelerar el desahucio en caso de impago.
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EP. 20.05.2010
El consejero delegado de la empresa privada especializada en la protección a propietarios arrendadores Alquiler Seguro, Gustavo Rossi, lamentó este miércoles que el Gobierno subvencione pólizas contra el impago del alquiler, al asegurar que parte de una premisa "errónea": "Todos los inquilinos son potenciales morosos".
Aún así, Rossi aplaudió la subvención de la póliza -a un coste de 23,4 € al mes para rentas de alquiler de hasta 600 € mensuales y progresiva a partir de este umbral, lo supone un ahorro del 11,3% en cuanto a los precios del mercado-, si bien incidió en que "no soluciona" el mercado del arrendamiento. "Es una medida rápida y fácil", afirmó.
La SPA continúa adaptándose y creando nuevas líneas de colaboración con propietarios e inquilinos
En un contexto en el que el Ejecutivo acaba de anunciar un ahorro adicional de 15.000 millones de euros para los 2 próximos años, el consejero delegado de Alquiler de Seguro censuró este tipo de subvenciones y abogó por destinar dichos recursos a descargar el trabajo de la Justicia para acelerar el desahucio en caso de impago.
La Sociedad Pública de Alquiler, dependiente del Ministerio de Vivienda, anunció que ha lanzado una nueva edición de la póliza 'Alquiler Seguro', que ofrece mayores garantías para los propietarios, con el fin de impulsar el alquiler de viviendas.
"Con esta nueva póliza, la SPA continúa adaptándose y dando respuesta a las necesidades de mercado y creando nuevas líneas de colaboración con propietarios e inquilinos para potenciar el mercado de alquiler. Las mejoras introducidas lo convierten en un producto único en el mercado, que proporcionará tranquilidad y seguridad a los propietarios a precios competitivos", se congratuló la presidenta de la SPA, Nieves Huertas
Los divorciados accederán a Etxebide sin esperas
http://www.20minutos.es/noticia/217310/0/divorciados/accederan/Etxebide/
Los divorciados accederán a Etxebide sin esperas
No deberán esperar 2 años como hasta ahora para pedir una VPO.
La venta de la casa no podrá generar 75.000 € de beneficios tras pagar la hipoteca.
Minuteca todo sobre: Etxebide
MANUEL ROMERO. 28.03.2007
Los divorciados vascos podrán apuntarse en las listas de Etxebide para solicitar vivienda de VPO de forma inmediata, en lugar de tener que esperar 2 años como hasta ahora.
El Departamento de Vivienda vasco ha modificado la normativa con el fin de facilitar el acceso a estos pisos de las personas divorciadas o separadas.
El acceso inmediato a Etxebide permitirá, de este modo, que unos 4.000 divorciados al año puedan solicitar vivienda de protección oficial.
Son, según datos del departamento que dirige Javier Madrazo, el doble que hace 6 años.
Esta modificación de la normativa establece nuevos niveles de ingresos y beneficios una vez confirmado el divorcio.
Así, los divorciados también podrán entrar en Etxebide si la venta de la vivienda común les ha producido ingresos inferiores a 75.000 euros.
Eso sí, una vez deducidos los gastos notariales y de hipoteca.
En el aspecto económico, el Departamento de Vivienda introduce una importante novedad.
La pensión compensatoria que debe pagar un ex cónyuge al otro influirá de forma determinante para entrar en Etxebide.
Así, ahora también podrán pedir vivienda de VPO aquellos ex cónyuges que tengan ingresos de más de 33.000 euros anuales (el máximo permitido para acceder a las listas de VPO), pero que tienen que pasar una pensión a su ex pareja.
Y, de igual modo, la ex pareja que recibe la pensión verá incrementados sus ingresos anuales en Etxebide.
Otra novedad radica en que las personas que renuncien dos veces a un piso estarán excluidas 2 años.
Los requisitos
Ingresos: No superiores a 33.100 euros y no inferiores a 9.000, cuando hay opción a comprar el piso, o 3.000, sin opción a compra.
Viviendas sociales: Los ingresos máximos deben ser de 15.100 euros anuales.
No tener ya vivienda: Ni haber sido adjudicatario de otra vivienda de VPO en los últimos 2 años.
Empadronado: En Euskadi, mayor de edad...
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Los divorciados tendrán prioridad en sorteos de alquiler de Etxebide
Etxebide beneficiará en los sorteos de VPO a quienes se inscriban en parejas
Un juez echa de casa a una mujer divorciada que convivía con su actual pareja
Los divorciados accederán a Etxebide sin esperas
No deberán esperar 2 años como hasta ahora para pedir una VPO.
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Minuteca todo sobre: Etxebide
MANUEL ROMERO. 28.03.2007
Los divorciados vascos podrán apuntarse en las listas de Etxebide para solicitar vivienda de VPO de forma inmediata, en lugar de tener que esperar 2 años como hasta ahora.
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Son, según datos del departamento que dirige Javier Madrazo, el doble que hace 6 años.
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Eso sí, una vez deducidos los gastos notariales y de hipoteca.
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Así, ahora también podrán pedir vivienda de VPO aquellos ex cónyuges que tengan ingresos de más de 33.000 euros anuales (el máximo permitido para acceder a las listas de VPO), pero que tienen que pasar una pensión a su ex pareja.
Y, de igual modo, la ex pareja que recibe la pensión verá incrementados sus ingresos anuales en Etxebide.
Otra novedad radica en que las personas que renuncien dos veces a un piso estarán excluidas 2 años.
Los requisitos
Ingresos: No superiores a 33.100 euros y no inferiores a 9.000, cuando hay opción a comprar el piso, o 3.000, sin opción a compra.
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Córboba:Suprimir los sorteos de VPO
http://www.20minutos.es/noticia/444118/0/vpo/sorteo/eliminacion/
La Junta baraja suprimir los sorteos de VPO mediante una nueva ley
Las viviendas se adjudicarán según los listados elaborados en función de las prioridades y requisitos de los demandantes.
La Junta pone fin a una medida que se implantó en 2004 y que tardó en desarrollarse.
D. J.. 19.01.2009.Cordoba
Tan sólo han pasado cinco años desde que se implantara el modelo del sorteo obligatorio para la adjudicación de Viviendas de Protección Oficial (VPO) y la Junta piensa ya en eliminar esta medida.
Así lo ha anunciado el delegado provincial de Vivienda, Francisco García, quien, en unas declaraciones a El Día de Córdoba , afirma que se está elaborando una nueva ley autonómica de vivienda para suprimir esta iniciativa.
Según las previsiones de la Junta, esta medida afectará a todos los municipios de más de 5.000 habitantes.
Lo que se pretende es que los promotores de VPO, ya sean públicos o privados, adjudiquen las viviendas siguiendo los listados elaborados para los sorteos, que son confeccionados según los requisitos de los demandantes.
Artículos relacionados En 20minutos.es
Córdoba, capital andaluza con menos sorteos de Viviendas de Protección Oficial
La web de Vimcorsa se colapsa por el sorteo de 333 VPO en Mirabueno y en el Figueroa
Las VPO se adjudicarán según las necesidades del ciudadano y no por sorteo
La Junta baraja suprimir los sorteos de VPO mediante una nueva ley
Las viviendas se adjudicarán según los listados elaborados en función de las prioridades y requisitos de los demandantes.
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D. J.. 19.01.2009.Cordoba
Tan sólo han pasado cinco años desde que se implantara el modelo del sorteo obligatorio para la adjudicación de Viviendas de Protección Oficial (VPO) y la Junta piensa ya en eliminar esta medida.
Así lo ha anunciado el delegado provincial de Vivienda, Francisco García, quien, en unas declaraciones a El Día de Córdoba , afirma que se está elaborando una nueva ley autonómica de vivienda para suprimir esta iniciativa.
Según las previsiones de la Junta, esta medida afectará a todos los municipios de más de 5.000 habitantes.
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Las VPO se adjudicarán según las necesidades del ciudadano y no por sorteo
Sevilla: Renuncian a las VPO por sorteo
http://www.20minutos.es/noticia/466743/0/sorteos/vpo/sevilla/
El 40% de los ciudadanos a los que les toca una VPO por sorteo, renuncia a ella
Entre ellos, el 41% no cumple los requisitos para ello.
Las viviendas que mejor se contratan: las dirigidas a jóvenes.
Minuteca todo sobre: VPO
JAVIER LUQUE. 06.05.2009
En Sevilla hay unos 25.000 demandantes de VPO.
Los sorteos que ha convocado la Empresa Municipal de la Vivienda (Emvisesa) en los últimos años han captado la atención de miles de sevillanos y, sin embargo, un 40% de los seleccionados en estos procesos no ha llegado a culminar la contratación de la vivienda que se le adjudicó.
Emvisesa, que ha analizado los datos de los concursos públicos de los últimos años y los ha recogido en el Plan Municipal de la Vivienda Sevilla 2012, apunta que entre ese total, sólo un 41% cumple los requisitos necesarios para conseguir una VPO:
a.-ser mayor de edad,
b.-residir en el término municipal de Sevilla,
c.-no ser propietario de una vivienda…
Un 8% renuncia a la VPO antes de firmar el contrato y un 2% tras dar este paso
Convocados: Otro 49% no comparece cuando se le convoca tras el sorteo.
Firma. Un 8% renuncia a la VPO antes de llegar a firmar el contrato y un 2% lo hace tras dar este paso.
Similar. Las cifras de seleccionados que no formalizan el contrato de una vivienda son similares en las promociones destinadas a alquiler como en las de venta.
Contrato. Las viviendas que mejor se contratan son las dirigidas a los jóvenes menores de 35 años, mientras que las adaptadas a discapacitados y las destinadas a familias numerosas presentan las cifras más bajas de contratos que se formalizan.
Alquiler. El alquiler está ganando terreno a la vivienda en venta en Sevilla.
Cuando Emvisesa recurre a las listas de espera para adjudicar pisos de alquiler, contrata estas viviendas con más rapidez que cuando se trata de inmuebles en venta.
Rehabilitación
Urbanismo completará las ayudas a la rehabilitación de viviendas de la Junta .
La Administración andaluza puede llegar a abonar el 50% del proyecto, si no se superan los 12.000 euros o, a lo sumo, los 18.000, aunque con ayuda del Ayuntamiento se puede obtener hasta el 80%.
Las ayudas pueden solicitarse hasta el 5 de junio en la Gerencia o en www.urbanismosevilla.org.
Artículos relacionados En 20minutos.es
Sevilla construirá 19.000 nuevas viviendas con algún grado de protección hasta 2012
Emvisesa reclama a 'Bruesa' el "cumplimiento" de la obligación de pagar a terceros y concluir las VPO (29/07/10)
La Junta baraja suprimir los sorteos de VPO mediante una nueva ley
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JAVIER LUQUE. 06.05.2009
En Sevilla hay unos 25.000 demandantes de VPO.
Los sorteos que ha convocado la Empresa Municipal de la Vivienda (Emvisesa) en los últimos años han captado la atención de miles de sevillanos y, sin embargo, un 40% de los seleccionados en estos procesos no ha llegado a culminar la contratación de la vivienda que se le adjudicó.
Emvisesa, que ha analizado los datos de los concursos públicos de los últimos años y los ha recogido en el Plan Municipal de la Vivienda Sevilla 2012, apunta que entre ese total, sólo un 41% cumple los requisitos necesarios para conseguir una VPO:
a.-ser mayor de edad,
b.-residir en el término municipal de Sevilla,
c.-no ser propietario de una vivienda…
Un 8% renuncia a la VPO antes de firmar el contrato y un 2% tras dar este paso
Convocados: Otro 49% no comparece cuando se le convoca tras el sorteo.
Firma. Un 8% renuncia a la VPO antes de llegar a firmar el contrato y un 2% lo hace tras dar este paso.
Similar. Las cifras de seleccionados que no formalizan el contrato de una vivienda son similares en las promociones destinadas a alquiler como en las de venta.
Contrato. Las viviendas que mejor se contratan son las dirigidas a los jóvenes menores de 35 años, mientras que las adaptadas a discapacitados y las destinadas a familias numerosas presentan las cifras más bajas de contratos que se formalizan.
Alquiler. El alquiler está ganando terreno a la vivienda en venta en Sevilla.
Cuando Emvisesa recurre a las listas de espera para adjudicar pisos de alquiler, contrata estas viviendas con más rapidez que cuando se trata de inmuebles en venta.
Rehabilitación
Urbanismo completará las ayudas a la rehabilitación de viviendas de la Junta .
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Programa Bizigune: Perderas la vivienda si no pagas....
http://www.20minutos.es/noticia/593874/0/
Los propietarios que pierdan su vivienda en Euskadi por impago no podrán acceder ni en compra ni en alquiler a la misma
El euribor fijará los créditos de VPO y los pisos que se incorporen al Programa Bizigune no podrán tener una renta superior a 600 euros
EUROPA PRESS. 22.12.2009
Los propietarios de vivienda en Euskadi que pierdan su piso como resultado de su impago no podrán acceder, ni en compra ni en alquiler a la misma, aunque podrá inscribirse como demandante de vivienda en Etxebide, mientras que si el motivo del impago es el desempleo, podrá optar prioritariamente a una vivienda en alquiler del programa Bizigune.
El Consejo de Gobierno vasco aprobó, en su reunión de hoy, un decreto de colaboración financiera entre las entidades de crédito y el Gobierno vasco en materia de vivienda y suelo, en el que se recoge que los tipos de interés de los préstamos cualificados otorgados por las entidades de crédito en relación con las actuaciones protegibles en materia de vivienda y suelo, se regulan periódicamente mediante Decreto del Gobierno Vasco.
Asimismo, se sustituye el anterior índice de referencia hipotecaria por el Euribor, claramente "predominante" en el mercado actual, se mantiene los periodos trimestrales de actualización y varía el sistema aplicable a las aprobaciones iniciales de los tipos de interés, que pasa a ser el de una horquilla entre un máximo y un mínimo, fijados en función de la actuación protegible.
Este Decreto consolida la periodicidad mensual, en lugar de la anterior periodicidad semestral, lo que supone "una mayor comodidad en el pago de las cuotas y un menor esfuerzo económico y financiero a las personas beneficiarias de las ayudas financieras", indicó el Gobierno vasco.
El Decreto contempla todas las actuaciones protegibles, para lo que incorpora a las viviendas tasadas y a los alojamientos dotacionales.
Asimismo se recupera la modalidad de financiación de la adquisición de suelo y urbanización con destino preferente a la promoción de viviendas de protección pública, "con una clara vocación de reactivar un segmento de mercado con serios problemas de financiación en la actualidad", destacó el Ejecutivo vasco.
Vivienda vacia
El nuevo decreto dispone que una de las condiciones que deben reunir las viviendas para incorporarse al 'Programa de Vivienda Vacía Bizigune' su renta de mercado no sea superior a 600 euros al mes (antes 750 euros mes).
Además, introduce un procedimiento para la recompra de viviendas que se encuentren en situación de impago, mediante la adquisición de la vivienda por parte del Departamento de Vivienda a la persona deudora propietaria o bien a la entidad financiera, con el objetivo de dotar de una mayor garantía, y por lo tanto de menor riesgo financiero, a las operaciones de préstamo sobre actuaciones protegibles concedidas al amparo del sistema de protección pública.
El Departamento podrá acordar la adquisición de la vivienda que constituye la garantía del préstamo que se encuentre en situación de impago, bien mediante su compra directa a la persona propietaria de la misma, destinando su importe total o parcialmente a la cancelación del préstamo, bien mediante su compra a la entidad financiera durante el procedimiento de ejecución hipotecaria.
Condiciones de adquisición
La Consejería de Vivienda sólo acordará la adquisición de aquellas viviendas de protección pública que hayan sido financiadas total o parcialmente con préstamos concedidos por las entidades de crédito, a partir de la fecha de la firma del convenio financiero 2009 y hasta el 31 de diciembre de 2009 (o sus prórrogas de vigencia hasta la fecha en que se prorrogue); o para los nuevos Convenios Financieros anuales que se suscriban al amparo de este Decreto.
La entidad financiera deberá comunicar al Departamento la situación de mora antes de iniciar el procedimiento de ejecución hipotecaria.
Si transcurridos 30 días desde dicha comunicación el Departamento no pone en conocimiento de la entidad financiera su intención de adquirir, esta podrá instar el procedimiento de ejecución hipotecaria, lo que deberá, asimismo, comunicar al Departamento en la misma fecha.
Cuando la vivienda y sus anejos vinculados sean adquiridos por compra directa a la persona propietaria, el precio de adquisición será el que le corresponda por su condición de vivienda de protección pública, debidamente actualizado al momento de la adquisición.
La vivienda y los anejos se adquirirán libres de cargas, por lo que el precio de adquisición se destinará parcial o totalmente a la cancelación del préstamo, percibiendo la persona propietaria, en su caso, el importe resultante.
Cuando la vivienda y sus anejos vinculados sean adquiridos durante el procedimiento de ejecución hipotecaria, el precio de adquisición vendrá establecido por el importe de la cesión del derecho del remate que consistirá, como mínimo, en la cantidad de la deuda por todos los conceptos reclamados en el procedimiento de ejecución hipotecaria.
En todo caso, el precio de adquisición no podrá superar al que le corresponda por su condición de vivienda de protección pública, debidamente actualizado al momento de la adquisición.
La entidad de crédito renunciará a las comisiones de cancelación anticipada del préstamo y a los intereses de demora ligados a dicho préstamo hipotecario.
La vivienda cuya adquisición sea acordada por el Departamento será adquirida por la Sociedad Pública de Gestión de Viviendas en Alquiler, S.A., con la condición de vivienda de protección pública que tuviera.
Esta sociedad adjudicará la vivienda y anejos vinculados en régimen de arrendamiento o compra de conformidad con la normativa en vigor entre los demandantes inscritos en Etxebide.
El Departamento de Vivienda sólo acordará la adquisición de viviendas en situación de impago cuando el importe total de los impagos por cada entidad de crédito represente como mínimo el 0,5 % y no supere el 2,5 % del importe total financiado por la entidad al amparo del Convenio de Colaboración Financiera.
La adquisición de viviendas en situación de impago podrá llevarse a cabo durante los 9 primeros años de la vida del préstamo, contados desde la fecha de su firma.
Convenio de colaboración financiera
El objeto del Convenio es definir los términos de colaboración entre las instituciones firmantes, de cara a arbitrar las líneas de financiación a futuro de las actuaciones protegibles en materia de vivienda y suelo en el ámbito de la Comunidad Autónoma del País Vasco.
El volumen de crédito máximo que concederán las entidades de crédito se determinará en función de los recursos presupuestarios existentes, de conformidad con lo dispuesto por la Administración General de la Comunidad Autónoma del País Vasco en sus Presupuestos Generales, y en el Plan Director de Vivienda, calculándose en una primera aproximación para 2009 en 336 millones de euros.
Las entidades de crédito firmantes del convenio de colaboración financiera, un total de 26, se comprometen a financiar la adquisición de vivienda protegida siempre que la persona solicitante cumpla las condiciones y requisitos previstos en la normativa reguladora de cada una de las modalidades de vivienda de protección pública, así como los criterios y condiciones establecidos por las entidades de crédito para la concesión de préstamos al efecto.
Artículos relacionados En 20minutos.es
Gobierno vasco comprará las VPO de los que no puedan hacer frente a las hipotecas
Los promotores públicos de vivienda gestionaron 14.000 pisos de alquiler social en Euskadi el año pasado
Andalucía es la comunidad donde más seguros contra impagos se contratan al alquilar un piso, con un 87%
Los propietarios que pierdan su vivienda en Euskadi por impago no podrán acceder ni en compra ni en alquiler a la misma
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EUROPA PRESS. 22.12.2009
Los propietarios de vivienda en Euskadi que pierdan su piso como resultado de su impago no podrán acceder, ni en compra ni en alquiler a la misma, aunque podrá inscribirse como demandante de vivienda en Etxebide, mientras que si el motivo del impago es el desempleo, podrá optar prioritariamente a una vivienda en alquiler del programa Bizigune.
El Consejo de Gobierno vasco aprobó, en su reunión de hoy, un decreto de colaboración financiera entre las entidades de crédito y el Gobierno vasco en materia de vivienda y suelo, en el que se recoge que los tipos de interés de los préstamos cualificados otorgados por las entidades de crédito en relación con las actuaciones protegibles en materia de vivienda y suelo, se regulan periódicamente mediante Decreto del Gobierno Vasco.
Asimismo, se sustituye el anterior índice de referencia hipotecaria por el Euribor, claramente "predominante" en el mercado actual, se mantiene los periodos trimestrales de actualización y varía el sistema aplicable a las aprobaciones iniciales de los tipos de interés, que pasa a ser el de una horquilla entre un máximo y un mínimo, fijados en función de la actuación protegible.
Este Decreto consolida la periodicidad mensual, en lugar de la anterior periodicidad semestral, lo que supone "una mayor comodidad en el pago de las cuotas y un menor esfuerzo económico y financiero a las personas beneficiarias de las ayudas financieras", indicó el Gobierno vasco.
El Decreto contempla todas las actuaciones protegibles, para lo que incorpora a las viviendas tasadas y a los alojamientos dotacionales.
Asimismo se recupera la modalidad de financiación de la adquisición de suelo y urbanización con destino preferente a la promoción de viviendas de protección pública, "con una clara vocación de reactivar un segmento de mercado con serios problemas de financiación en la actualidad", destacó el Ejecutivo vasco.
Vivienda vacia
El nuevo decreto dispone que una de las condiciones que deben reunir las viviendas para incorporarse al 'Programa de Vivienda Vacía Bizigune' su renta de mercado no sea superior a 600 euros al mes (antes 750 euros mes).
Además, introduce un procedimiento para la recompra de viviendas que se encuentren en situación de impago, mediante la adquisición de la vivienda por parte del Departamento de Vivienda a la persona deudora propietaria o bien a la entidad financiera, con el objetivo de dotar de una mayor garantía, y por lo tanto de menor riesgo financiero, a las operaciones de préstamo sobre actuaciones protegibles concedidas al amparo del sistema de protección pública.
El Departamento podrá acordar la adquisición de la vivienda que constituye la garantía del préstamo que se encuentre en situación de impago, bien mediante su compra directa a la persona propietaria de la misma, destinando su importe total o parcialmente a la cancelación del préstamo, bien mediante su compra a la entidad financiera durante el procedimiento de ejecución hipotecaria.
Condiciones de adquisición
La Consejería de Vivienda sólo acordará la adquisición de aquellas viviendas de protección pública que hayan sido financiadas total o parcialmente con préstamos concedidos por las entidades de crédito, a partir de la fecha de la firma del convenio financiero 2009 y hasta el 31 de diciembre de 2009 (o sus prórrogas de vigencia hasta la fecha en que se prorrogue); o para los nuevos Convenios Financieros anuales que se suscriban al amparo de este Decreto.
La entidad financiera deberá comunicar al Departamento la situación de mora antes de iniciar el procedimiento de ejecución hipotecaria.
Si transcurridos 30 días desde dicha comunicación el Departamento no pone en conocimiento de la entidad financiera su intención de adquirir, esta podrá instar el procedimiento de ejecución hipotecaria, lo que deberá, asimismo, comunicar al Departamento en la misma fecha.
Cuando la vivienda y sus anejos vinculados sean adquiridos por compra directa a la persona propietaria, el precio de adquisición será el que le corresponda por su condición de vivienda de protección pública, debidamente actualizado al momento de la adquisición.
La vivienda y los anejos se adquirirán libres de cargas, por lo que el precio de adquisición se destinará parcial o totalmente a la cancelación del préstamo, percibiendo la persona propietaria, en su caso, el importe resultante.
Cuando la vivienda y sus anejos vinculados sean adquiridos durante el procedimiento de ejecución hipotecaria, el precio de adquisición vendrá establecido por el importe de la cesión del derecho del remate que consistirá, como mínimo, en la cantidad de la deuda por todos los conceptos reclamados en el procedimiento de ejecución hipotecaria.
En todo caso, el precio de adquisición no podrá superar al que le corresponda por su condición de vivienda de protección pública, debidamente actualizado al momento de la adquisición.
La entidad de crédito renunciará a las comisiones de cancelación anticipada del préstamo y a los intereses de demora ligados a dicho préstamo hipotecario.
La vivienda cuya adquisición sea acordada por el Departamento será adquirida por la Sociedad Pública de Gestión de Viviendas en Alquiler, S.A., con la condición de vivienda de protección pública que tuviera.
Esta sociedad adjudicará la vivienda y anejos vinculados en régimen de arrendamiento o compra de conformidad con la normativa en vigor entre los demandantes inscritos en Etxebide.
El Departamento de Vivienda sólo acordará la adquisición de viviendas en situación de impago cuando el importe total de los impagos por cada entidad de crédito represente como mínimo el 0,5 % y no supere el 2,5 % del importe total financiado por la entidad al amparo del Convenio de Colaboración Financiera.
La adquisición de viviendas en situación de impago podrá llevarse a cabo durante los 9 primeros años de la vida del préstamo, contados desde la fecha de su firma.
Convenio de colaboración financiera
El objeto del Convenio es definir los términos de colaboración entre las instituciones firmantes, de cara a arbitrar las líneas de financiación a futuro de las actuaciones protegibles en materia de vivienda y suelo en el ámbito de la Comunidad Autónoma del País Vasco.
El volumen de crédito máximo que concederán las entidades de crédito se determinará en función de los recursos presupuestarios existentes, de conformidad con lo dispuesto por la Administración General de la Comunidad Autónoma del País Vasco en sus Presupuestos Generales, y en el Plan Director de Vivienda, calculándose en una primera aproximación para 2009 en 336 millones de euros.
Las entidades de crédito firmantes del convenio de colaboración financiera, un total de 26, se comprometen a financiar la adquisición de vivienda protegida siempre que la persona solicitante cumpla las condiciones y requisitos previstos en la normativa reguladora de cada una de las modalidades de vivienda de protección pública, así como los criterios y condiciones establecidos por las entidades de crédito para la concesión de préstamos al efecto.
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Gobierno vasco comprará las VPO de los que no puedan hacer frente a las hipotecas
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Euskadi: El Gobierno Vasco comprará las VPO
http://www.20minutos.es/noticia/524914/0/gobierno/compra/vpo/
Gobierno vasco comprará las VPO de los que no puedan hacer frente a las hipotecas
El Gobierno vasco aprobará "en breve" una opción de recompra de la vivienda de protección pública en situación de impago.
Proponen destinar al alquiler protegido las viviendas que los promotores pudieran tener en stock, ya terminadas.
Minuteca todo sobre: VPO
EUROPA PRESS. 24.09.2009
El parlamentario del PSE Jesús Loza ha anunciado que el Gobierno vasco aprobará "en breve" una opción de recompra de la vivienda de protección pública en situación de impago cuando su propietario no pueda hacer frente a su préstamo hipotecario.
El Gobierno recompraría la VPO para cancelar el préstamo del hipotecado
Loza realizó este anuncio durante el debate de una moción de EB relativa a las medidas anticrisis en materia de vivienda del Ejecutivo, que, finalmente, aprobó una enmienda transada entre PP y PSE que recoge las próximas actuaciones del Departamento de Vivienda.
La iniciativa propone utilizar las viviendas del programa Bizigune, actualmente sin ocupar, para "hacer frente a situaciones de pérdida de la vivienda habitual".
Además, propone destinar al alquiler protegido las viviendas que los promotores pudieran tener en stock, ya terminadas, y cuyo uso cedan al Gobierno vasco por un periodo de 5 años.
Asimismo, insta al Ejecutivo vasco a presentar a la Cámara, en un plazo de 3 meses, una propuesta de medidas concretas que "garanticen de manera real y efectiva" una vivienda en régimen de arrendamiento a aquellas personas que pierdan su vivienda habitual, en propiedad o en alquiler, por imposibilidad de pago como consecuencia de alteración laboral o económica sobrevenida y ajena a su voluntad.
Cambio del programa Bizigune
El parlamentario del PSE Jesús Loza, explicó que en el próximo Consejo de Gobierno se aprobará la orden de modificación del programa 'Bizigune' en la que se reformarán las condiciones cesión y procedimiento de adjudicación del programa de vivienda vacía.
Según indicó, los adjudicatarios de vivienda de protección oficial en los sorteos que se han visto obligados a renunciar a ella ante la imposibilidad de hacer frente al pago por estar en situación de desempleo, no quedarán excluidos de las listas.
"Está en tramitación una orden que establece que en dicha circunstancia no supondrá la retirada automática de las listas de demandantes como se hacía hasta ahora", subrayó.
Finalmente, adelantó que el Gobierno aprobará "en breve" la opción de recompra de la vivienda de protección pública en situación de impago, a través de la compra directa al propietario para destinar su importe a la cancelación del préstamo.
Según detallaron fuentes del Departamento de Vivienda, con esta opción, el Gobierno compraría la vivienda a su propietario para adjudicársela a otra de las personas de las listas de Etxebide.
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Los propietarios que pierdan su vivienda en Euskadi por impago no podrán acceder ni en compra ni en alquiler a la misma
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El Gobierno recompraría la VPO para cancelar el préstamo del hipotecado
Loza realizó este anuncio durante el debate de una moción de EB relativa a las medidas anticrisis en materia de vivienda del Ejecutivo, que, finalmente, aprobó una enmienda transada entre PP y PSE que recoge las próximas actuaciones del Departamento de Vivienda.
La iniciativa propone utilizar las viviendas del programa Bizigune, actualmente sin ocupar, para "hacer frente a situaciones de pérdida de la vivienda habitual".
Además, propone destinar al alquiler protegido las viviendas que los promotores pudieran tener en stock, ya terminadas, y cuyo uso cedan al Gobierno vasco por un periodo de 5 años.
Asimismo, insta al Ejecutivo vasco a presentar a la Cámara, en un plazo de 3 meses, una propuesta de medidas concretas que "garanticen de manera real y efectiva" una vivienda en régimen de arrendamiento a aquellas personas que pierdan su vivienda habitual, en propiedad o en alquiler, por imposibilidad de pago como consecuencia de alteración laboral o económica sobrevenida y ajena a su voluntad.
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Finalmente, adelantó que el Gobierno aprobará "en breve" la opción de recompra de la vivienda de protección pública en situación de impago, a través de la compra directa al propietario para destinar su importe a la cancelación del préstamo.
Según detallaron fuentes del Departamento de Vivienda, con esta opción, el Gobierno compraría la vivienda a su propietario para adjudicársela a otra de las personas de las listas de Etxebide.
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ZP suprime las ayudas a la compra de VPO
http://www.20minutos.es/noticia/776046/0/vivienda/recorta/ayudas/
El Gobierno suprime las ayudas a la compra de VPO para potenciar el alquiler
Suprimirá en los próximos 2 años las ayudas a la compra de viviendas con el fin de potenciar el alquiler y la rehabilitación hasta 2012.
El recorte se aplicará este mismo año de forma escalonada.
Estas ayudas a la compra supusieron un desembolso de más de 500 millones de euros durante en 2009.
Minuteca todo sobre: El Gobierno, VPO
EFE. 27.07.2010 - 14.00 h
La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, anunció este martes que su departamento suprimirá "algunos incentivos a la construcción y la compra" de viviendas protegidas y priorizará las ayudas al alquiler y la rehabilitación de inmuebles para "reorientar presupuestariamente" el Plan de Vivienda.
Se rebajará el 40% de las subvenciones para la promoción de vivienda protegida en alquiler Corredor explicó en una rueda de prensa con motivo de la Conferencia Sectorial que este martes mantiene con los consejeros autonómicos del ramo que, por el momento, no puede detallar a cuánto asciende el recorte en los presupuestos de su Ministerio para 2011, y que analizará bilateralmente con cada comunidad la aplicación del reajuste.
Añadió que dichos recortes se escalonarán durante este año y los 2 siguientes, y que en 2010 se eliminará:
1.-la reserva de eficacia para las comunidades que superen los objetivos convenidos con el Ministerio,
2.-así como la compensación del pago de las nuevas ayudas con fondos transferidos a las autonomías y cuyo destino no se ha justificado.
Por lo que respecta a 2011 y 2012:
3.- no se renovará la subvención para las ventanillas únicas,
4.-se suprimirá la subvención a promotores para la urbanización o adquisición de suelo y
5.-se rebajará el 40% de las subvenciones para la promoción de vivienda protegida en alquiler.
Se reduce la necesidad de ahorro para afrontar el pago de entrada a una vivienda protegida Además, el Ministerio se planteará sustituir la Ayuda Directa a la Entrada (AEDE), por la posibilidad de permitir la ampliación de la hipoteca hasta el 90% del valor de la vivienda protegida, con lo que, según Corredor "se reduce la necesidad de ahorro para afrontar el pago de entrada a una vivienda protegida".
Estas actuaciones supusieron en 2009 un coste de más de 500 millones de euros.
Asimismo, aseguró que estas medidas tienen que aplicarse "necesariamente" a la gestión del Plan de Vivienda, en tanto que recordó que se enmarcan en la estrategia del Gobierno de alcanzar en 2020 "una ratio del 20% de viviendas en alquiler y un peso del 35% de la rehabilitación del sector residencial".
Cumplirá los objetivos de 2010
También destacó que el Ministerio "seguirá cumplimentando sus políticas según su disponibilidad presupuestaria y cumplirá con los objetivos previstos para 2010", y añadió que las políticas autonómicas de vivienda no deberían estar "supeditadas a si tienen o no financiación estatal".
Corredor anunció que ha pedido su comparecencia ante la Comisión de Vivienda del Congreso para explicar los cambios introducidos en el plan, y señaló que este ajuste "se puede afrontar" gracias al "fuerte impulso presupuestario aplicado a las políticas estatales de vivienda desde 2004".
El Gobierno suprime las ayudas a la compra de VPO para potenciar el alquiler
Suprimirá en los próximos 2 años las ayudas a la compra de viviendas con el fin de potenciar el alquiler y la rehabilitación hasta 2012.
El recorte se aplicará este mismo año de forma escalonada.
Estas ayudas a la compra supusieron un desembolso de más de 500 millones de euros durante en 2009.
Minuteca todo sobre: El Gobierno, VPO
EFE. 27.07.2010 - 14.00 h
La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, anunció este martes que su departamento suprimirá "algunos incentivos a la construcción y la compra" de viviendas protegidas y priorizará las ayudas al alquiler y la rehabilitación de inmuebles para "reorientar presupuestariamente" el Plan de Vivienda.
Se rebajará el 40% de las subvenciones para la promoción de vivienda protegida en alquiler Corredor explicó en una rueda de prensa con motivo de la Conferencia Sectorial que este martes mantiene con los consejeros autonómicos del ramo que, por el momento, no puede detallar a cuánto asciende el recorte en los presupuestos de su Ministerio para 2011, y que analizará bilateralmente con cada comunidad la aplicación del reajuste.
Añadió que dichos recortes se escalonarán durante este año y los 2 siguientes, y que en 2010 se eliminará:
1.-la reserva de eficacia para las comunidades que superen los objetivos convenidos con el Ministerio,
2.-así como la compensación del pago de las nuevas ayudas con fondos transferidos a las autonomías y cuyo destino no se ha justificado.
Por lo que respecta a 2011 y 2012:
3.- no se renovará la subvención para las ventanillas únicas,
4.-se suprimirá la subvención a promotores para la urbanización o adquisición de suelo y
5.-se rebajará el 40% de las subvenciones para la promoción de vivienda protegida en alquiler.
Se reduce la necesidad de ahorro para afrontar el pago de entrada a una vivienda protegida Además, el Ministerio se planteará sustituir la Ayuda Directa a la Entrada (AEDE), por la posibilidad de permitir la ampliación de la hipoteca hasta el 90% del valor de la vivienda protegida, con lo que, según Corredor "se reduce la necesidad de ahorro para afrontar el pago de entrada a una vivienda protegida".
Estas actuaciones supusieron en 2009 un coste de más de 500 millones de euros.
Asimismo, aseguró que estas medidas tienen que aplicarse "necesariamente" a la gestión del Plan de Vivienda, en tanto que recordó que se enmarcan en la estrategia del Gobierno de alcanzar en 2020 "una ratio del 20% de viviendas en alquiler y un peso del 35% de la rehabilitación del sector residencial".
Cumplirá los objetivos de 2010
También destacó que el Ministerio "seguirá cumplimentando sus políticas según su disponibilidad presupuestaria y cumplirá con los objetivos previstos para 2010", y añadió que las políticas autonómicas de vivienda no deberían estar "supeditadas a si tienen o no financiación estatal".
Corredor anunció que ha pedido su comparecencia ante la Comisión de Vivienda del Congreso para explicar los cambios introducidos en el plan, y señaló que este ajuste "se puede afrontar" gracias al "fuerte impulso presupuestario aplicado a las políticas estatales de vivienda desde 2004".
El Gobierno de Zp quiere potenciar el alquiler para separados
http://www.20minutos.es/noticia/769752/0/vivienda/alquiler/jovenes-separados/
Corredor quiere potenciar la vivienda de alquiler para jóvenes y separados
La minisitra de Vivienda asegura que hay muchos jóvenes y separados que no la encuentran de buena calidad a un precio razonable.
Cree que en 2020 el porcentaje de vivienda de alquiler llegue al 20%.
La rehabilitación es igual de importante la inversión en rehabilitación.
Minuteca todo sobre: Alquiler, Vivienda
EP. 20.07.2010
La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, explicó este lunes en Lleida que su ministerio potenciará la vivienda de alquiler y la rehabilitación porque hay muchos jóvenes y separados que no la encuentran de buena calidad a un precio razonable.
La construcción residencial invierte en rehabilitación un 24% del total mientras que en la UE supera el 40%
"Hay muchas familias, hay muchos ciudadanos, jóvenes o separados y divorciados que quieren la vivienda de buena calidad en alquiler y que en el momento que van a buscarla no la encuentran a un precio asequible", dijo la ministra, que considera razonable que en 2020 la vivienda de alquiler en España llegue al 20%.
"Nosotros creemos que es razonable y necesario y por la parte de rehabilitación es lo mismo.
Ahora mismo la construcción residencial invierte en rehabilitación un 24% del total mientras que la media de la Unión Europea supera el 40%", ha concretado.
Corredor ha hecho estas declaraciones en la Vila de Lleida, una promoción de 150 alojamientos universitarios protegidos adscritos a la Universitat de Lleida que han sido impulsados gracias al convenio suscrito entre el Ministerio de Vivienda, la Generalitat de Catalunya, el Ayuntamiento de Lleida y la UdL.
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}
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1 Comentario:
Qe bien, qe las regalen también y así seguimos saliendo de la crisis, yo tengo una vivienda de 178 m2 y la qiero reformar para hacer 4 viviendas de un dormitorio y alquilarlas a jóvenes y separados a precio asequible, sobre 350€ me he informado sobre ayudas y subvenciones...
Ja ja ja qe mas puedo decir, solo el arquitecto me llevaría mas qe el total de las ayudas, qe tampoco me darían por tener la casa mAs de 120 m2 o por cobrar mas de 1500€ al mes o por ...
En fin qe lo de siempre, lo haré ilegal y no declarare el alquiler.
Arriba España
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La construcción residencial invierte en rehabilitación un 24% del total mientras que en la UE supera el 40%
"Hay muchas familias, hay muchos ciudadanos, jóvenes o separados y divorciados que quieren la vivienda de buena calidad en alquiler y que en el momento que van a buscarla no la encuentran a un precio asequible", dijo la ministra, que considera razonable que en 2020 la vivienda de alquiler en España llegue al 20%.
"Nosotros creemos que es razonable y necesario y por la parte de rehabilitación es lo mismo.
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}
return false; // parar click
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Qe bien, qe las regalen también y así seguimos saliendo de la crisis, yo tengo una vivienda de 178 m2 y la qiero reformar para hacer 4 viviendas de un dormitorio y alquilarlas a jóvenes y separados a precio asequible, sobre 350€ me he informado sobre ayudas y subvenciones...
Ja ja ja qe mas puedo decir, solo el arquitecto me llevaría mas qe el total de las ayudas, qe tampoco me darían por tener la casa mAs de 120 m2 o por cobrar mas de 1500€ al mes o por ...
En fin qe lo de siempre, lo haré ilegal y no declarare el alquiler.
Arriba España
Aumenta el precio de los alquileres
http://www.20minutos.es/noticia/788686/0/precio/alquileres/julio/
El precio del alquiler se incrementa en julio el 1%, casi la mitad que el IPC general
El incremento fue casi la mitad que el del IPC, que alcanzó el 1,9%.
Baleares es la región donde más se han encarecido los alquileres.
Se confirma la tendencia hacia una estabilidad en los precios.
Minuteca todo sobre: Alquiler, IPC
EP. 13.08.2010 - 18.07 h
El precio del alquiler de viviendas subió un 1% el pasado mes de julio, continuando con la tendencia a la moderación de los precios que se ha impuesto en el último semestre, según los últimos datos publicados este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
El incremento del alquiler ha oscilado entre el 0,9% y el 1,2% positivos
Por otro lado, el incremento del pasado mes se sitúa cerca de la mitad que el del IPC, que alcanzó el 1,9% en julio.
El informe confirma la tendencia hacia una estabilidad en los precios, ya que en los el incremento del alquiler ha oscilado entre el 0,9% y el 1,2% positivos en el último semestre.
Por comunidades, Baleares es la región donde más se han encarecido los alquileres, con un 1,5%, seguida de Castilla-La Mancha (1,4%), Galicia (1,4%), Aragón (1,3%), Asturias (1,2%), Cantabria (1,1%), Cataluña (1,1%) y Murcia (1,1%).
En el lado opuesto, el incremento estuvo por debajo de la media nacional en Extremadura (0,8%), País Vasco (0,8%), Melilla (0,8%), Canarias (0,6%), Comunidad Valenciana (0,5%), La Rioja (0,3%) y Ceuta (0,3%).
El precio del alquiler se incrementa en julio el 1%, casi la mitad que el IPC general
El incremento fue casi la mitad que el del IPC, que alcanzó el 1,9%.
Baleares es la región donde más se han encarecido los alquileres.
Se confirma la tendencia hacia una estabilidad en los precios.
Minuteca todo sobre: Alquiler, IPC
EP. 13.08.2010 - 18.07 h
El precio del alquiler de viviendas subió un 1% el pasado mes de julio, continuando con la tendencia a la moderación de los precios que se ha impuesto en el último semestre, según los últimos datos publicados este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
El incremento del alquiler ha oscilado entre el 0,9% y el 1,2% positivos
Por otro lado, el incremento del pasado mes se sitúa cerca de la mitad que el del IPC, que alcanzó el 1,9% en julio.
El informe confirma la tendencia hacia una estabilidad en los precios, ya que en los el incremento del alquiler ha oscilado entre el 0,9% y el 1,2% positivos en el último semestre.
Por comunidades, Baleares es la región donde más se han encarecido los alquileres, con un 1,5%, seguida de Castilla-La Mancha (1,4%), Galicia (1,4%), Aragón (1,3%), Asturias (1,2%), Cantabria (1,1%), Cataluña (1,1%) y Murcia (1,1%).
En el lado opuesto, el incremento estuvo por debajo de la media nacional en Extremadura (0,8%), País Vasco (0,8%), Melilla (0,8%), Canarias (0,6%), Comunidad Valenciana (0,5%), La Rioja (0,3%) y Ceuta (0,3%).
Habrá alquiler protegido con opción a compra
http://www.20minutos.es/noticia/331777/0/alquiler/protegido/compra/
Habrá alquiler protegido con opción a compra
REDACCIÓN. 10.01.2008
El Plan Estatal de Vivienda 2005-2008 del Gobierno incluirá la modalidad de alquiler protegido con opción a compra, que ya existe en algunas comunidades autónomas, como parte de las modificaciones del citado plan que serán aprobadas el próximo viernes en Consejo de Ministros.
La ministra de Vivienda, Carme Chacón, explicó que estos cambios pretenden que más familias con rentas medias puedan beneficiarse de las ayudas y que las promotoras tengan más posibilidades para poner en el mercado los stocks de vivienda.
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REDACCIÓN. 10.01.2008
El Plan Estatal de Vivienda 2005-2008 del Gobierno incluirá la modalidad de alquiler protegido con opción a compra, que ya existe en algunas comunidades autónomas, como parte de las modificaciones del citado plan que serán aprobadas el próximo viernes en Consejo de Ministros.
La ministra de Vivienda, Carme Chacón, explicó que estos cambios pretenden que más familias con rentas medias puedan beneficiarse de las ayudas y que las promotoras tengan más posibilidades para poner en el mercado los stocks de vivienda.
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Sevilla: Alquiler y opción de compra en las nuevas VPO
http://www.20minutos.es/noticia/332334/0/alquiler/opcion/compra/
Alquiler y opción de compra en el 50% de las nuevas VPO
El Plan Municipal de la Vivienda se prolongará hasta 2012.
Se construirán 23.000 pisos protegidos. 7 de cada 10 serán para familias con rentas bajas.
CRISTINA ORTEGA. 11.01.2008.Sevilla
El Ayuntamiento va a destinar al alquiler casi la mitad de las nuevas VPO que se construyan hasta 2012.
Eso sí, la gran mayoría con opción a compra a los 5 años, según explica a 20 minutos Emilio Carrillo, delegado de Urbanismo. «Porque esto es lo que demandan los sevillanos», dice.
Esto significa que la apuesta por el alquiler sobre la compra no será del todo real, ya que esa bolsa de VPO para inquilinos tendrá, tarde o temprano, un propietario.
El nuevo Plan Municipal de la Vivienda abarca de 2008 a 2012, según ha acordado el Ayuntamiento con la Junta.
Han previsto construir 23.000 VPO.
De ellas, 15.333 serán para familias de rentas bajas que no superen 2,5 veces el Iprem.
El resto,7.667, para personas con rentas medias.
No obstante, la próxima semana Urbanismo negociará con los constructores y promotores privados para aumentar el número total de VPO, convirtiendo en protegidas algunas viviendas de renta libre.
¿Dónde estarán?. En los 11 distritos
Habrá VPO en cada uno de los distritos. No obstante, las grandes promociones estarán en:
$ Bellavista-La Palmera (7.360),
$ Cerro Amate (8.454),
$ Este (8.454) y
$ Macarena Norte (1.329).
Otros proyectos. Ampliación de fibes
El lunes comenzarán al fin las obras de ampliación del Palacio de Exposiciones y Congresos. Estarán listas en la primavera de 2010.
Incluye un auditorio con capacidad para 3.300 personas.
Obras. Licencias paradas
Las licencias de obras en el entorno de la catedral, Magdalena, Santa Catalina-Santiago y la Encarnación tardarán de 6 a 8 meses tras la suspensión cautelar de artículos del PGOU.
Artículos relacionados En 20minutos.es
La mitad de las nuevas VPO serán en alquiler pero con opción a compra
El Plan de Vivienda 2005-2008 mantiene los minipisos de 30 a 45 metros cuadrados para jóvenes
Las 54 VPO que se construirán en El Arenal serán de alquiler con opción a compra
Alquiler y opción de compra en el 50% de las nuevas VPO
El Plan Municipal de la Vivienda se prolongará hasta 2012.
Se construirán 23.000 pisos protegidos. 7 de cada 10 serán para familias con rentas bajas.
CRISTINA ORTEGA. 11.01.2008.Sevilla
El Ayuntamiento va a destinar al alquiler casi la mitad de las nuevas VPO que se construyan hasta 2012.
Eso sí, la gran mayoría con opción a compra a los 5 años, según explica a 20 minutos Emilio Carrillo, delegado de Urbanismo. «Porque esto es lo que demandan los sevillanos», dice.
Esto significa que la apuesta por el alquiler sobre la compra no será del todo real, ya que esa bolsa de VPO para inquilinos tendrá, tarde o temprano, un propietario.
El nuevo Plan Municipal de la Vivienda abarca de 2008 a 2012, según ha acordado el Ayuntamiento con la Junta.
Han previsto construir 23.000 VPO.
De ellas, 15.333 serán para familias de rentas bajas que no superen 2,5 veces el Iprem.
El resto,7.667, para personas con rentas medias.
No obstante, la próxima semana Urbanismo negociará con los constructores y promotores privados para aumentar el número total de VPO, convirtiendo en protegidas algunas viviendas de renta libre.
¿Dónde estarán?. En los 11 distritos
Habrá VPO en cada uno de los distritos. No obstante, las grandes promociones estarán en:
$ Bellavista-La Palmera (7.360),
$ Cerro Amate (8.454),
$ Este (8.454) y
$ Macarena Norte (1.329).
Otros proyectos. Ampliación de fibes
El lunes comenzarán al fin las obras de ampliación del Palacio de Exposiciones y Congresos. Estarán listas en la primavera de 2010.
Incluye un auditorio con capacidad para 3.300 personas.
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Viviendas de alquiler con opción a compra
http://www.20minutos.es/noticia/310511/0/alquiler/compra/vivienda/
Viviendas de alquiler con opción a compra
En los períodos de crisis financiera e inmobiliaria el alquiler con derecho a compra permite a los inquilinos adquirir una vivienda sin tener que pagar una entrada.
Esta opción de financiación mixta está destinada sobre todo a las personas que no pueden acceder a una vivienda por sus elevados precios.
Este régimen de financiación no se aplica únicamente en el ámbito privado, sino que determinadas comunidades autónomas lo utilizan para las Viviendas de Protección Oficial (VPO).
CONSUMER EROSKI. 22.11.2007
Casas amuebladas o primer año sin hipoteca.
Éstas son algunas de las prácticas empresariales que más utilizan las agencias de compra-venta de pisos ante la crisis inmobiliaria que parece estar empezando a dar señales de vida.
Pero la estrategia que con mayor fuerza se ha asentado en el panorama inmobiliario español es la que propone el acceso a una vivienda en régimen de alquiler con opción de compra.
Esta iniciativa no sólo se da en el ámbito privado
Con esta modalidad hipotecaria los inquilinos de una vivienda pueden transformar la cantidad destinada al pago del alquiler en la cuota mensual para el pago de la compra de su casa.
Pero esta iniciativa no sólo se da en el ámbito privado, sino que se está promocionando desde la Administración Pública y varias autonomías ya están llevando a la práctica esta estrategia, aplicándola a la vivienda protegida.
Financiación mixta
Una de las más interesantes estrategias empresariales para vender viviendas en períodos en que la demanda de inmuebles está en recesión es la del alquiler de vivienda con derecho a poder adquirirla.
Las inmobiliarias, en lugar de mantener inactivas estas casas y pisos, recurren a este tipo de arrendamiento para poder darles salida.
De esta forma, las agencias que deciden poner en marcha esta fórmula permiten a sus clientes alquilar la vivienda por un precio no excesivamente elevado, entre 500 y 800 euros dependiendo del inmueble y, después, a medio plazo -entre los 2 y 5 años- les plantea la posibilidad de comprarlo.
Las inmobiliarias, en lugar de mantener inactivas estas casas y pisos, recurren a este tipo de arrendamiento para poder darles salida
La principal ventaja reside en que del precio total del piso se descontará la cantidad que el inquilino haya ido pagando durante el período en que vivió en régimen de alquiler.
Esta opción de financiación mixta está destinada sobre todo a las personas que no pueden acceder a una vivienda por sus elevados precios, porque no disponen del dinero suficiente para pagar la entrada o tengan vedado el acceso a los canales tradicionales de financiación bancaria.
Y es especialmente interesante en los períodos de incertidumbre financiera e inmobiliaria en los que se desconoce hasta dónde escalarán los tipos de interés y cómo podrán los consumidores asumir tal circunstancia.
Una situación de la que de se pueden beneficiar los interesados en comprar un piso a medio-largo plazo.
Vivienda de Protección Oficial
Este régimen de financiación no se aplica únicamente en el ámbito privado, sino que determinadas comunidades autónomas lo utilizan para las Viviendas de Protección Oficial (VPO). Andalucía, Cataluña y Madrid son algunas de ellas.
El Plan Andaluz de Vivienda, por ejemplo, prevé viviendas de protección oficial de alquiler con opción a compra para jóvenes "mileuristas".
Los beneficiarios de este Plan deben tener una renta anual inferior a 20.000 euros y pueden acceder a la propiedad a los 7 años de habitar el inmueble.
En este caso concreto se fija una ayuda estatal del 40% del precio del alquiler durante los 2 primeros ejercicios, mientras que del II al VIIº año existe una ayuda autonómica del 20%.
Los inquilinos tendrán opción a compra sobre las viviendas transcurrido un período de 7 años
Si pasados 7 años el inquilino decide comprar la vivienda, se le computará como pago el 50% de lo abonado hasta entonces.
Por su parte, el Plan de la Vivienda de la Comunidad de Madrid incluye 79.000 nuevas viviendas en régimen de alquiler con opción de compra.
Estas casas se destinarán a jóvenes empadronados en la comunidad, menores de 35 años y con ingresos familiares inferiores a 5,5 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM).
Los inquilinos tendrán opción a compra sobre las viviendas transcurrido un período de 7 años desde la firma del contrato de arrendamiento.
Este sistema también está presente en Cataluña.
Las situaciones y sectores que pueden suscribir este sistema de financiación son las siguientes:
Las personas que pertenecen a los sectores con menos recursos económicos, previa presentación de la nómina.
Personas que no pueden acceder a un crédito hipotecario por los cauces tradicionales.
Quienes no tengan suficientes recursos para pagar la entrada de un piso.
Quienes no puedan hacer frente a los las cuotas por la subida de los tipos de interés.
Las personas que no puedan disfrutar de un trabajo fijo o un contrato definido, entre otras.
Artículos relacionados En 20minutos.es
Amortizar una hipoteca a 30 años cuesta el doble que un alquiler
La dificultad para vender pisos relanza los alquileres
El precio de los alquileres en España sube un 4,5% en el último año
En A Coruña existen 5.500 alquileres con protección frente a los morosos
20.000 gallegos se van a beneficiar de las ayudas al alquiler de viviendas
Casi 6.300 vecinos para 111 hogares de VPO en alquiler
Viviendas de alquiler con opción a compra
En los períodos de crisis financiera e inmobiliaria el alquiler con derecho a compra permite a los inquilinos adquirir una vivienda sin tener que pagar una entrada.
Esta opción de financiación mixta está destinada sobre todo a las personas que no pueden acceder a una vivienda por sus elevados precios.
Este régimen de financiación no se aplica únicamente en el ámbito privado, sino que determinadas comunidades autónomas lo utilizan para las Viviendas de Protección Oficial (VPO).
CONSUMER EROSKI. 22.11.2007
Casas amuebladas o primer año sin hipoteca.
Éstas son algunas de las prácticas empresariales que más utilizan las agencias de compra-venta de pisos ante la crisis inmobiliaria que parece estar empezando a dar señales de vida.
Pero la estrategia que con mayor fuerza se ha asentado en el panorama inmobiliario español es la que propone el acceso a una vivienda en régimen de alquiler con opción de compra.
Esta iniciativa no sólo se da en el ámbito privado
Con esta modalidad hipotecaria los inquilinos de una vivienda pueden transformar la cantidad destinada al pago del alquiler en la cuota mensual para el pago de la compra de su casa.
Pero esta iniciativa no sólo se da en el ámbito privado, sino que se está promocionando desde la Administración Pública y varias autonomías ya están llevando a la práctica esta estrategia, aplicándola a la vivienda protegida.
Financiación mixta
Una de las más interesantes estrategias empresariales para vender viviendas en períodos en que la demanda de inmuebles está en recesión es la del alquiler de vivienda con derecho a poder adquirirla.
Las inmobiliarias, en lugar de mantener inactivas estas casas y pisos, recurren a este tipo de arrendamiento para poder darles salida.
De esta forma, las agencias que deciden poner en marcha esta fórmula permiten a sus clientes alquilar la vivienda por un precio no excesivamente elevado, entre 500 y 800 euros dependiendo del inmueble y, después, a medio plazo -entre los 2 y 5 años- les plantea la posibilidad de comprarlo.
Las inmobiliarias, en lugar de mantener inactivas estas casas y pisos, recurren a este tipo de arrendamiento para poder darles salida
La principal ventaja reside en que del precio total del piso se descontará la cantidad que el inquilino haya ido pagando durante el período en que vivió en régimen de alquiler.
Esta opción de financiación mixta está destinada sobre todo a las personas que no pueden acceder a una vivienda por sus elevados precios, porque no disponen del dinero suficiente para pagar la entrada o tengan vedado el acceso a los canales tradicionales de financiación bancaria.
Y es especialmente interesante en los períodos de incertidumbre financiera e inmobiliaria en los que se desconoce hasta dónde escalarán los tipos de interés y cómo podrán los consumidores asumir tal circunstancia.
Una situación de la que de se pueden beneficiar los interesados en comprar un piso a medio-largo plazo.
Vivienda de Protección Oficial
Este régimen de financiación no se aplica únicamente en el ámbito privado, sino que determinadas comunidades autónomas lo utilizan para las Viviendas de Protección Oficial (VPO). Andalucía, Cataluña y Madrid son algunas de ellas.
El Plan Andaluz de Vivienda, por ejemplo, prevé viviendas de protección oficial de alquiler con opción a compra para jóvenes "mileuristas".
Los beneficiarios de este Plan deben tener una renta anual inferior a 20.000 euros y pueden acceder a la propiedad a los 7 años de habitar el inmueble.
En este caso concreto se fija una ayuda estatal del 40% del precio del alquiler durante los 2 primeros ejercicios, mientras que del II al VIIº año existe una ayuda autonómica del 20%.
Los inquilinos tendrán opción a compra sobre las viviendas transcurrido un período de 7 años
Si pasados 7 años el inquilino decide comprar la vivienda, se le computará como pago el 50% de lo abonado hasta entonces.
Por su parte, el Plan de la Vivienda de la Comunidad de Madrid incluye 79.000 nuevas viviendas en régimen de alquiler con opción de compra.
Estas casas se destinarán a jóvenes empadronados en la comunidad, menores de 35 años y con ingresos familiares inferiores a 5,5 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM).
Los inquilinos tendrán opción a compra sobre las viviendas transcurrido un período de 7 años desde la firma del contrato de arrendamiento.
Este sistema también está presente en Cataluña.
Las situaciones y sectores que pueden suscribir este sistema de financiación son las siguientes:
Las personas que pertenecen a los sectores con menos recursos económicos, previa presentación de la nómina.
Personas que no pueden acceder a un crédito hipotecario por los cauces tradicionales.
Quienes no tengan suficientes recursos para pagar la entrada de un piso.
Quienes no puedan hacer frente a los las cuotas por la subida de los tipos de interés.
Las personas que no puedan disfrutar de un trabajo fijo o un contrato definido, entre otras.
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Divorcio: ¿Abandono el Hogar? ¿o No?
http://www.20minutos.es/noticia/664922/0/abandono/hogar/conyugal/
Qué hacer en caso de abandono del hogar
A la hora del reparto la vivienda se repartirá igual que si se tratara de una separación convencional.
Cuando uno de los miembros de la pareja se va, hay que denunciarlo y dirigir la hipoteca a una nueva cuenta.
El abandono del hogar puede ser un delito o una falta, aunque no se pierde por ello la propiedad de la vivienda en una separación
Si hay malos tratos, no se considera abandono del hogar.
JULIA GONZÁLEZ. 30.03.2010
Un abandono del hogar se produce cuando uno de los cónyuges se va del domicilio familiar sin causa justificada a ojos del juez y de forma duradera, desentendiéndose completamente de los gastos que ocasiona la vivienda.
Ese desentendimiento es más importante de lo que parece.
Aunque ya no ponga los pies en la casa, si continúa contribuyendo a su mantenimiento es muy difícil que un juez estime que existe abandono.
Aunque será responsabilidad del denunciado probar que ha estado pagando.
No será considerado tampoco un abandono del hogar si, en un plazo de 30 días, el cónyuge que se ha ido presenta una demanda de nulidad, separación o divorcio.
En ese caso, lo que suceda con la vivienda seguirá el curso normal en un proceso de separación.
En caso de abandono, los expertos recomiendan acudir al juzgado de guardia o a comisaría y presentar una denuncia por abandono.
Conviene abrir una nueva cuenta para pagar la hipoteca para poder demostrar en la liquidación que se hizo cargo de pagar en exclusiva desde ese momento
Es algo que la gente no suele hacer, ya que un abandono del hogar se produce muchas veces tras una crisis familiar y se suele aplicar aquello de al enemigo que huye, puente de plata.
A continuación recomiendan abrir una nueva cuenta sólo a nombre de la persona que permanece y va a afrontar los pagos y que el banco cargue allí la letra de la hipoteca, para poder demostrar en el futuro que se hizo cargo de pagar en exclusiva desde ese momento.
El abandono será penado como delito o falta, dependiendo de la gravedad.
Y se traducirá en una multa de mayor o menor cuantía.
La sección tercera del Código Penal recoge los delitos relativos al abandono del hogar.
Pero a la hora del reparto la vivienda se repartirá igual que si se tratara de una separación convencional.
El derecho de propiedad sigue siendo el mismo, aunque haya dejado a su pareja afrontar varias letras sola.
El juez va a reconocer su participación a la hora de liquidar la vivienda.
Pero en esa liquidación se podrá tener en cuenta y repercutir al otro lo que se ha pagado de más para el mantenimiento del hogar durante el tiempo de abandono.
Pero hay una salvedad importante: lo que no va a conseguir en ningún caso es que el juez le atribuya el uso de la vivienda.
Una excepción importante: cuando hay maltrato
Marcharse de la vivienda por temor a que el cónyuge atente contra la integridad física o psíquica, o contra la de los hijos, no se considera abandono del hogar.
Eso sí, aquí sí que es peaje obligado presentar una denuncia, preferiblemente el mismo día del abandono.
En esa denuncia conviene especificar claramente que se está abandonando el hogar por ser imposible la convivencia.
Más información en el teléfono gratuito del Instituto de la Mujer: 900 191 010.
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¿Qué pasa con el piso tras una separación?
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A la hora del reparto la vivienda se repartirá igual que si se tratara de una separación convencional.
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El abandono del hogar puede ser un delito o una falta, aunque no se pierde por ello la propiedad de la vivienda en una separación
Si hay malos tratos, no se considera abandono del hogar.
JULIA GONZÁLEZ. 30.03.2010
Un abandono del hogar se produce cuando uno de los cónyuges se va del domicilio familiar sin causa justificada a ojos del juez y de forma duradera, desentendiéndose completamente de los gastos que ocasiona la vivienda.
Ese desentendimiento es más importante de lo que parece.
Aunque ya no ponga los pies en la casa, si continúa contribuyendo a su mantenimiento es muy difícil que un juez estime que existe abandono.
Aunque será responsabilidad del denunciado probar que ha estado pagando.
No será considerado tampoco un abandono del hogar si, en un plazo de 30 días, el cónyuge que se ha ido presenta una demanda de nulidad, separación o divorcio.
En ese caso, lo que suceda con la vivienda seguirá el curso normal en un proceso de separación.
En caso de abandono, los expertos recomiendan acudir al juzgado de guardia o a comisaría y presentar una denuncia por abandono.
Conviene abrir una nueva cuenta para pagar la hipoteca para poder demostrar en la liquidación que se hizo cargo de pagar en exclusiva desde ese momento
Es algo que la gente no suele hacer, ya que un abandono del hogar se produce muchas veces tras una crisis familiar y se suele aplicar aquello de al enemigo que huye, puente de plata.
A continuación recomiendan abrir una nueva cuenta sólo a nombre de la persona que permanece y va a afrontar los pagos y que el banco cargue allí la letra de la hipoteca, para poder demostrar en el futuro que se hizo cargo de pagar en exclusiva desde ese momento.
El abandono será penado como delito o falta, dependiendo de la gravedad.
Y se traducirá en una multa de mayor o menor cuantía.
La sección tercera del Código Penal recoge los delitos relativos al abandono del hogar.
Pero a la hora del reparto la vivienda se repartirá igual que si se tratara de una separación convencional.
El derecho de propiedad sigue siendo el mismo, aunque haya dejado a su pareja afrontar varias letras sola.
El juez va a reconocer su participación a la hora de liquidar la vivienda.
Pero en esa liquidación se podrá tener en cuenta y repercutir al otro lo que se ha pagado de más para el mantenimiento del hogar durante el tiempo de abandono.
Pero hay una salvedad importante: lo que no va a conseguir en ningún caso es que el juez le atribuya el uso de la vivienda.
Una excepción importante: cuando hay maltrato
Marcharse de la vivienda por temor a que el cónyuge atente contra la integridad física o psíquica, o contra la de los hijos, no se considera abandono del hogar.
Eso sí, aquí sí que es peaje obligado presentar una denuncia, preferiblemente el mismo día del abandono.
En esa denuncia conviene especificar claramente que se está abandonando el hogar por ser imposible la convivencia.
Más información en el teléfono gratuito del Instituto de la Mujer: 900 191 010.
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El TC y la violencia doméstica exclusiva del hombre
El TC mantiene su postura sobre la Ley Integral Contra la Violencia a la Mujer.
No sin algún voto personal en contra sobre el tema de la discriminación positiva.
El Tribunal Constitucional ha emitido una sentencia en la que se aclara que en los casos en los que un hombre agreda y lesione a una mujer será el juez quien decida si se trata de violencia de género, por lo que el juez deberá valorar cada situación según las lesiones que se presenten y si existe una discriminación por parte del hombre hacia la mujer.
Ante estas situaciones el juez dictaminará una condena de 2 a 5 años de cárcel para los hombres y de 6 meses a 3 años para las mujeres.
El TC insiste en que imponer una pena mayor al hombre no implica discriminación, con lo que el TC desestima la cuestión de inconstitucionalidad contra la Ley de Violencia de Género elevada por un magistrado de Albacete.
Frente a esto, representantes de asociaciones de mujeres consideran que está "plenamente justificado" el diferente trato dado a los hombres frente a las mujeres, ya que con esta diferencia se protege un contexto relacional basado en una superioridad del hombre sobre la mujer, manifestó Yolanda Besteiro, presidenta de la Federación de Mujeres Progresistas.
Por otra parte, asociaciones de jueces no ven novedades significativas en la sentencia dictada por el TC y solicitan al Tribunal Supremo más rotundidad para unificar criterios, aunque manifiestan que las resoluciones del TC "ya perfilan la doctrina correcta".
STC 41/2010, de 22 de julio de 2010
http://www.padresdivorciados.es/wp-content/uploads/tc41-2010-inconstitucional-livcm.pdf
STC 45/2010, de 28 de Julio de 2010
http://www.padresdivorciados.es/wp-content/uploads/tc45-2010-inconstitucional-livcm.pdf
No sin algún voto personal en contra sobre el tema de la discriminación positiva.
El Tribunal Constitucional ha emitido una sentencia en la que se aclara que en los casos en los que un hombre agreda y lesione a una mujer será el juez quien decida si se trata de violencia de género, por lo que el juez deberá valorar cada situación según las lesiones que se presenten y si existe una discriminación por parte del hombre hacia la mujer.
Ante estas situaciones el juez dictaminará una condena de 2 a 5 años de cárcel para los hombres y de 6 meses a 3 años para las mujeres.
El TC insiste en que imponer una pena mayor al hombre no implica discriminación, con lo que el TC desestima la cuestión de inconstitucionalidad contra la Ley de Violencia de Género elevada por un magistrado de Albacete.
Frente a esto, representantes de asociaciones de mujeres consideran que está "plenamente justificado" el diferente trato dado a los hombres frente a las mujeres, ya que con esta diferencia se protege un contexto relacional basado en una superioridad del hombre sobre la mujer, manifestó Yolanda Besteiro, presidenta de la Federación de Mujeres Progresistas.
Por otra parte, asociaciones de jueces no ven novedades significativas en la sentencia dictada por el TC y solicitan al Tribunal Supremo más rotundidad para unificar criterios, aunque manifiestan que las resoluciones del TC "ya perfilan la doctrina correcta".
STC 41/2010, de 22 de julio de 2010
http://www.padresdivorciados.es/wp-content/uploads/tc41-2010-inconstitucional-livcm.pdf
STC 45/2010, de 28 de Julio de 2010
http://www.padresdivorciados.es/wp-content/uploads/tc45-2010-inconstitucional-livcm.pdf
viernes, 27 de agosto de 2010
Madrid: Pierde Zapatero, Gana Gómez
http://www.nuevatribuna.es/noticia.asp?ref=38995
Gómez gana, Zapatero pierde
Es lo que opina el semanario británico "The Economist", que augura al secretario general del PSM un "futuro brillante" sea cual sea el resultado de las primarias y que sin embargo alerta sobre el daño que puede sufrir el presidente si su partido no le secunda.
NUEVATRIBUNA.ES / AGENCIAS - 27.8.2010
En un artículo publicado en la última edición, que lleva por título 'Perder agarre', el periódico describe a Gómez como "el primer político que ha hecho frente" al presidente del Gobierno, José Luis Rodríguez Zapatero, dentro de su propio partido, y le augura una buena trayectoria "particularmente si, como parece, el presidente sale tocado de La Moncloa en un plazo de 2 años".
"Zapatero saldrá dañado si su propio partido le desaira en octubre. Pero Gómez, un alcalde poco conocido de una ciudad dormitorio cerca de Madrid, saldrá reforzado, cualquiera que sea el resultado", apunta.
El autor del texto considera que la "pelea" que ha surgido en el seno del PSOE por "el intento de Zapatero de imponer al candidato" que encabezará la lista del partido en las elecciones a la Comunidad de Madrid en mayo (en este caso Trinidad Jiménez) se ha visto respondido por Gómez en "un valiente acto de desafío", lo cual es "un signo de que el presidente del Gobierno está perdiendo la mano de hierro que una vez tuvo en el Partido Socialista".
Recuerda que la candidata de Zapatero para la región, "una de las jefaturas de Gobierno más poderosa de las 17 que hay en España", es la ministra de Sanidad, Trinidad Jiménez.
"Se enfrenta a Tomás Gómez, el beligerante líder de los socialistas madrileños, que quiere mantenerse firme. En lugar de rendirse a las demandas de su jefe, según lo esperado, Gómez ha forzado al partido a votar en octubre", destaca.
El periodista añade que las escaramuzas del partido antes de la votación de las primarias ya han empezado, "para mayor alegría" del PP, cuya candidata, Esperanza Aguirre, "probablemente habría ganado de todos modos", pero a quien la polvareda levantada por los socialistas le viene bien al convertirse "en una prima para ella".
CONTINUIDAD DE ZAPATERO
"Todo esto que no parece más que una pataleta propia de la temporada deja una gran pregunta en el aire: ¿Permanecerá Zapatero en las próximas elecciones generales?
Estas han de celebrarse antes de 2012, pero la fragilidad del Gobierno en minoría de Zapatero puede forzarle a adelantarlas", señala el diario.
El periodista escribe que "los rumores abundan" y hay personas que dicen que Zapatero sabe que sus "impopulares" reformas económicas, incluidas las medidas de austeridad que reducen el déficit público, han hecho de él un "personaje tóxico" que se verá obligado a dimitir antes de las elecciones.
También indica que otros apuntan a que la esposa del presidente, Sonsoles Espinosa, está cansada de la vida de La Moncloa, donde la pareja ha vivido desde que Zapatero llegara en 2004. "Sea cual sea la verdad, los españoles parece que se han cansado de su presidente. Una encuesta reciente muestra que sólo un tercio de los votantes socialistas quiere que continúe", argumenta.
Siguiendo en esta línea el autor del texto recalca que Zapatero ha elegido a Jiménez porque tiene mejor resultado en las encuestas personales, "algo que puede llevar a preguntarse por qué una lógica similar no debería aplicarse en el ámbito nacional".
Esta derivada hace a 'The economist' entrar en el debate sobre la sucesión de Zapatero, sobre todo a la luz de las encuestas, que le valoran mal personalmente, pero aún peor al líder de la oposición, Mariano Rajoy.
En este sentido, destaca que gana terreno en España la idea de que las elecciones de 2012 las ganará aquel partido que "tenga la valentía de deshacerse de su líder"
POSIBLES SUCESORES
Así, el diario hace quinielas y advierte que los españoles encuentran más tentadores que el presidente al ministro del Interior, Alfredo Pérez Rubalcaba, y a la ministra de Defensa, Carme Chacón.
También entra en la terna José Blanco, ministro de Transportes y nº 2 de Zapatero en el partido, al que califica de "un valor en alza" que sin embargo "puede acusar el golpe si Jiménez se quema".
Señala, asimismo, que por el momento, no hay presiones públicas para tomar posición, especialmente porque el partido "está en momentos bajos", dado que las encuestas los sitúan 10 puntos por debajo del PP.
"Pocos políticos buscan llevar a su partido a la derrota; y no cuentan con que Zapatero se vaya a marchar. Un aliado de Zapatero le describe como un atleta político campeón, preparado para cualquier cosa", apostilla.
"El único consuelo de Zapatero estando al final de las encuestas es la compañía que tiene: el líder del PP, Mariano Rajoy, quien obtiene incluso peor resultado, según algunos sondeos. Un punto de vista que gana terreno es que la victoria de las próximas elecciones irá al partido que tenga la valentía de deshacerse de su líder", concluye.
Gómez gana, Zapatero pierde
Es lo que opina el semanario británico "The Economist", que augura al secretario general del PSM un "futuro brillante" sea cual sea el resultado de las primarias y que sin embargo alerta sobre el daño que puede sufrir el presidente si su partido no le secunda.
NUEVATRIBUNA.ES / AGENCIAS - 27.8.2010
En un artículo publicado en la última edición, que lleva por título 'Perder agarre', el periódico describe a Gómez como "el primer político que ha hecho frente" al presidente del Gobierno, José Luis Rodríguez Zapatero, dentro de su propio partido, y le augura una buena trayectoria "particularmente si, como parece, el presidente sale tocado de La Moncloa en un plazo de 2 años".
"Zapatero saldrá dañado si su propio partido le desaira en octubre. Pero Gómez, un alcalde poco conocido de una ciudad dormitorio cerca de Madrid, saldrá reforzado, cualquiera que sea el resultado", apunta.
El autor del texto considera que la "pelea" que ha surgido en el seno del PSOE por "el intento de Zapatero de imponer al candidato" que encabezará la lista del partido en las elecciones a la Comunidad de Madrid en mayo (en este caso Trinidad Jiménez) se ha visto respondido por Gómez en "un valiente acto de desafío", lo cual es "un signo de que el presidente del Gobierno está perdiendo la mano de hierro que una vez tuvo en el Partido Socialista".
Recuerda que la candidata de Zapatero para la región, "una de las jefaturas de Gobierno más poderosa de las 17 que hay en España", es la ministra de Sanidad, Trinidad Jiménez.
"Se enfrenta a Tomás Gómez, el beligerante líder de los socialistas madrileños, que quiere mantenerse firme. En lugar de rendirse a las demandas de su jefe, según lo esperado, Gómez ha forzado al partido a votar en octubre", destaca.
El periodista añade que las escaramuzas del partido antes de la votación de las primarias ya han empezado, "para mayor alegría" del PP, cuya candidata, Esperanza Aguirre, "probablemente habría ganado de todos modos", pero a quien la polvareda levantada por los socialistas le viene bien al convertirse "en una prima para ella".
CONTINUIDAD DE ZAPATERO
"Todo esto que no parece más que una pataleta propia de la temporada deja una gran pregunta en el aire: ¿Permanecerá Zapatero en las próximas elecciones generales?
Estas han de celebrarse antes de 2012, pero la fragilidad del Gobierno en minoría de Zapatero puede forzarle a adelantarlas", señala el diario.
El periodista escribe que "los rumores abundan" y hay personas que dicen que Zapatero sabe que sus "impopulares" reformas económicas, incluidas las medidas de austeridad que reducen el déficit público, han hecho de él un "personaje tóxico" que se verá obligado a dimitir antes de las elecciones.
También indica que otros apuntan a que la esposa del presidente, Sonsoles Espinosa, está cansada de la vida de La Moncloa, donde la pareja ha vivido desde que Zapatero llegara en 2004. "Sea cual sea la verdad, los españoles parece que se han cansado de su presidente. Una encuesta reciente muestra que sólo un tercio de los votantes socialistas quiere que continúe", argumenta.
Siguiendo en esta línea el autor del texto recalca que Zapatero ha elegido a Jiménez porque tiene mejor resultado en las encuestas personales, "algo que puede llevar a preguntarse por qué una lógica similar no debería aplicarse en el ámbito nacional".
Esta derivada hace a 'The economist' entrar en el debate sobre la sucesión de Zapatero, sobre todo a la luz de las encuestas, que le valoran mal personalmente, pero aún peor al líder de la oposición, Mariano Rajoy.
En este sentido, destaca que gana terreno en España la idea de que las elecciones de 2012 las ganará aquel partido que "tenga la valentía de deshacerse de su líder"
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Así, el diario hace quinielas y advierte que los españoles encuentran más tentadores que el presidente al ministro del Interior, Alfredo Pérez Rubalcaba, y a la ministra de Defensa, Carme Chacón.
También entra en la terna José Blanco, ministro de Transportes y nº 2 de Zapatero en el partido, al que califica de "un valor en alza" que sin embargo "puede acusar el golpe si Jiménez se quema".
Señala, asimismo, que por el momento, no hay presiones públicas para tomar posición, especialmente porque el partido "está en momentos bajos", dado que las encuestas los sitúan 10 puntos por debajo del PP.
"Pocos políticos buscan llevar a su partido a la derrota; y no cuentan con que Zapatero se vaya a marchar. Un aliado de Zapatero le describe como un atleta político campeón, preparado para cualquier cosa", apostilla.
"El único consuelo de Zapatero estando al final de las encuestas es la compañía que tiene: el líder del PP, Mariano Rajoy, quien obtiene incluso peor resultado, según algunos sondeos. Un punto de vista que gana terreno es que la victoria de las próximas elecciones irá al partido que tenga la valentía de deshacerse de su líder", concluye.
Lugnasad: Custodia Compartida en los pueblos Celtas y Vikingos
El siguiente texto ha levantado ampollas dentro de un foro.
Enviado por: "Angel Asturias" Viernes, 27 de Ago, 2010
Lugnasad:Una fiesta mágica en el coto de Auruxeira.
En los pueblos celtas, las mujeres tenían tantos derechos como los hombres en casi todos los aspectos de la vida.
En cuanto al casamiento, tanto ellas como los hombres, eran libres de decidir con quien casarse y el tiempo que querían estar con su pareja.
No se sabe que se dieran casos de maltrato a mujeres, como sucede hoy en día (derivado de la romanización y el cristianismo, cultura machista y cuadriculada) .
Porque el respeto de unos por los otros era mutuo.
Una esclava gala, le dice a su ama romana-preocupada por su inminente casamiento-, que ellas ,- las romanas-eran esclavas del sistema, que estaban casadas de antemano, con quien sus familias trataban o querían.
Las galas, dijo, somos libres de escoger con quien nos queremos casar. ( Y luego les llamaban salvajes y primitivos).
Al ser pueblos que nunca formaban estado, y vivian en pequeñas familias, las relaciones entre ellos eran de grupos o familias, por lo que siempre tenían algún pequeño parentesco.
Las mujeres iban con ellos a la lucha, cuando era necesaria su presencia, y peleaban como los hombres.
A veces estaban casadas con varios hombres, generalmente hermanos, o allegados de la familia.
En "Lugnasad", era cuando se escogían los mozos entre si para pasar el invierno juntos.
Las fiestas de "Lugh"eran de gran importancia para las relaciones sociales y comerciales. Duraban más de 15 días, y en ellas se hacían competiciones y transacciones de caballos (los Corros y " Rapa das Bestas), música( los bardos cantaban las leyendas-nuestras fiestas musicales del verano-), Había comida y bebida en abundancia ( Las actuales fiestas gastronómicas) Y las relaciones entre los diferentes grupos y poblados, eran intensas.
Los casamientos que se hacían en esta época del año, era un compromiso para pasar el invierno juntos, Hasta la fiesta de Beltaine ( Los Mayos), donde, delante del Druida, podían decidir-cualquiera de los 2, dejar la relación.
Si deseaban continuar con ella, confirmaban el matrimonio, bailando alrededor de los árboles sagrados (probablemente robles).
Todo el pueblo bailaba alrededor de los árboles-en Baltaine-y después "cada oveja con su pareja", eran matrimonios temporales, que se renovaban según ellos mismos querían.
Si no decidian seguir la relación, cada uno por su lado, sin problemas.
Los hijos eran cuidados y educados por todos miembros del clan.
El Druida era como el testimonio de la unión de la pareja, o de su separación, actuando como juez, y hombre de paz.
La Peña de los Enamorados, es un símbolo celta relacionado con otros, como la Peña Furada, La Hendidura del roble, etc.
Todo aquel elemento sagrado, piedra, árbol, etc. con un agujero, por el que se podía atravesar algo hasta el otro lado, tenía un cierto encanto mágico.
Puedían aliviarse dolores, quitar el "tangaraño"+agujeros de robles+, o hacer sagrada una promesa, o una palabra, cogiéndose los contrincantes las manos a través del orificio( Peña, o Piedra de los enamorados).
Cuando los enamorados, juntan sus manos a través de la Piedra de los Enamorados, están confirmando delante de la madre naturaleza su voluntad de compromiso, por el tiempo que ellos acuerden, ya que está en sus conciencias, y no en papeles la promesa que allí realizan.
La fuente del encanto es posiblemente una reminiscencia de antiguas leyendas celtas de los habitantes de otro mundo -o mejor dicho de los habitantes del mundo subterráneo-
Se dice que debajo de la tierra había unas razas poco diferentes a nosotros.
Y que tenian mucho que ver con la mitología de los pueblos del Norte.
Ellos son los Mouros y las Mouras, seres de un color oscuro (no negros, sino morenos) y de cabellos dorados, que tienen poderes mágicos.
Pues se pueden transformar y aún más cosas.
De ahí que las Mouras que se aparecen en la madrugada de San Juan, peinando sus cabellos dorados al lado de ciertas fuentes o piedras. (hay fuentes o piedras encantadas), propongan al caminante una pregunta o adivinanza.
Si la acierta, la Moura se desencanta y se casa con el humano, o le regala todo el oro que posee.
Si la pregunta no es adivinada, o no está de acuerdo, con lo que la Moura desea entonces, todo son problemas.
En la fuente del encanto se suelen ver también, por la mañana temprano, y en ciertas épocas del año-hay que estar al tanto para poder verlos-, una gallina con pollitos de oro ( Una pita con pitos), que traerán suerte para aquel que consiga verlos.
La Fuente del Encanto -como su nombre indica- es un lugar mágico donde se acostumbra ir a beber, recoger agua, hierbas, etc.
En ciertas fechas señaladas, o " Flor del agua" en la madrugada de San Juan.
La "flor del agua" es aquel pedacíto que recibe los primeros rayos del solsticio de verano, y dicen que es muy milagrosa.
Hay un refrán que dice: "Viene Mayo, Fuera gadaño; llega el otoño, carallo o coño", que hace alusión a las fiestas de Beltaine y lugnasad, claramente.
Todo esto, y más se puede encontrar relacionado con el coto de Auruxeira, lugar mágico, donde se conjuga un conjunto de leyendas, con exuberante parte de naturaleza gallega.
En el pequeño coto de Auruxeira podemos encontrar los siguientes árboles: acebos, castaños, robles, pinos, tejos, bojes, alisos, o abedules, sin olvidar la Cabrifolla, planta medicinal a la que se atribuyen diversas propiedades.
En cuanto a la fauna, podemos encontrar: Corzos, jabalíes, halcones o un pájaro que hoy escasea, que es la reboldá. Que imita sonido de otros animales.
Entre ellos el propio halcón antes nombrado, se cree que como medida de protección.
En relación con la "fiesta de Lugnasad", el coto de la Auruxeira en particular, y Bretoña en general son mucho más que ruido, o fiesta pagana.
Y también respecto a nuestra naturaleza, respecto a nuestra patrimonio, histórico artístico, respecto a nuestras tradiciones tan relacionadas con el universo celta que , que desde la asociación juvenil Auruxeira reclamamos, pese a quien pese y delante de quien de forma vergonzosa intente negarlo.
Nosotros nos reafirmamos como herederos de esa tradición céltica-galaica, en uno de los lugares de Galícia, en los que de su comarca salieron documentos escritos que confirman hechos históricos, que otros se empeñan en negar.
Nosotros, los y las gallegas, somos un pueblo celta, sentimiento hondamente internacionalista, pero de ese que apuesta por la solidaridad, desde la propia identidad (lengua y cultura autóctona,etc) y que está lejos de esa llamada solidaridad, que nos impones y que oculta dependencia idiomática, política, económica, etc,
Ese concepto de solidaridad (prostituida la verdadera esencia de la misma) se torna en imperialismo, que es lo que nos quieren vender, desde esta Europa de los estados, que ojalá vire pronto para una Europa de las naciones.
Y nosotros desde el coto de la Auruxeira, desde Bretoña, desde Galicia diríamos, no renunciamos a ser nosotros mismos.
En la fiesta Celta de Lugnasad. Bretoña, Lugo.
Asociación Juvenil Auruxeira.
Enviado por: "Angel Asturias" Viernes, 27 de Ago, 2010
Lugnasad:Una fiesta mágica en el coto de Auruxeira.
En los pueblos celtas, las mujeres tenían tantos derechos como los hombres en casi todos los aspectos de la vida.
En cuanto al casamiento, tanto ellas como los hombres, eran libres de decidir con quien casarse y el tiempo que querían estar con su pareja.
No se sabe que se dieran casos de maltrato a mujeres, como sucede hoy en día (derivado de la romanización y el cristianismo, cultura machista y cuadriculada) .
Porque el respeto de unos por los otros era mutuo.
Una esclava gala, le dice a su ama romana-preocupada por su inminente casamiento-, que ellas ,- las romanas-eran esclavas del sistema, que estaban casadas de antemano, con quien sus familias trataban o querían.
Las galas, dijo, somos libres de escoger con quien nos queremos casar. ( Y luego les llamaban salvajes y primitivos).
Al ser pueblos que nunca formaban estado, y vivian en pequeñas familias, las relaciones entre ellos eran de grupos o familias, por lo que siempre tenían algún pequeño parentesco.
Las mujeres iban con ellos a la lucha, cuando era necesaria su presencia, y peleaban como los hombres.
A veces estaban casadas con varios hombres, generalmente hermanos, o allegados de la familia.
En "Lugnasad", era cuando se escogían los mozos entre si para pasar el invierno juntos.
Las fiestas de "Lugh"eran de gran importancia para las relaciones sociales y comerciales. Duraban más de 15 días, y en ellas se hacían competiciones y transacciones de caballos (los Corros y " Rapa das Bestas), música( los bardos cantaban las leyendas-nuestras fiestas musicales del verano-), Había comida y bebida en abundancia ( Las actuales fiestas gastronómicas) Y las relaciones entre los diferentes grupos y poblados, eran intensas.
Los casamientos que se hacían en esta época del año, era un compromiso para pasar el invierno juntos, Hasta la fiesta de Beltaine ( Los Mayos), donde, delante del Druida, podían decidir-cualquiera de los 2, dejar la relación.
Si deseaban continuar con ella, confirmaban el matrimonio, bailando alrededor de los árboles sagrados (probablemente robles).
Todo el pueblo bailaba alrededor de los árboles-en Baltaine-y después "cada oveja con su pareja", eran matrimonios temporales, que se renovaban según ellos mismos querían.
Si no decidian seguir la relación, cada uno por su lado, sin problemas.
Los hijos eran cuidados y educados por todos miembros del clan.
El Druida era como el testimonio de la unión de la pareja, o de su separación, actuando como juez, y hombre de paz.
La Peña de los Enamorados, es un símbolo celta relacionado con otros, como la Peña Furada, La Hendidura del roble, etc.
Todo aquel elemento sagrado, piedra, árbol, etc. con un agujero, por el que se podía atravesar algo hasta el otro lado, tenía un cierto encanto mágico.
Puedían aliviarse dolores, quitar el "tangaraño"+agujeros de robles+, o hacer sagrada una promesa, o una palabra, cogiéndose los contrincantes las manos a través del orificio( Peña, o Piedra de los enamorados).
Cuando los enamorados, juntan sus manos a través de la Piedra de los Enamorados, están confirmando delante de la madre naturaleza su voluntad de compromiso, por el tiempo que ellos acuerden, ya que está en sus conciencias, y no en papeles la promesa que allí realizan.
La fuente del encanto es posiblemente una reminiscencia de antiguas leyendas celtas de los habitantes de otro mundo -o mejor dicho de los habitantes del mundo subterráneo-
Se dice que debajo de la tierra había unas razas poco diferentes a nosotros.
Y que tenian mucho que ver con la mitología de los pueblos del Norte.
Ellos son los Mouros y las Mouras, seres de un color oscuro (no negros, sino morenos) y de cabellos dorados, que tienen poderes mágicos.
Pues se pueden transformar y aún más cosas.
De ahí que las Mouras que se aparecen en la madrugada de San Juan, peinando sus cabellos dorados al lado de ciertas fuentes o piedras. (hay fuentes o piedras encantadas), propongan al caminante una pregunta o adivinanza.
Si la acierta, la Moura se desencanta y se casa con el humano, o le regala todo el oro que posee.
Si la pregunta no es adivinada, o no está de acuerdo, con lo que la Moura desea entonces, todo son problemas.
En la fuente del encanto se suelen ver también, por la mañana temprano, y en ciertas épocas del año-hay que estar al tanto para poder verlos-, una gallina con pollitos de oro ( Una pita con pitos), que traerán suerte para aquel que consiga verlos.
La Fuente del Encanto -como su nombre indica- es un lugar mágico donde se acostumbra ir a beber, recoger agua, hierbas, etc.
En ciertas fechas señaladas, o " Flor del agua" en la madrugada de San Juan.
La "flor del agua" es aquel pedacíto que recibe los primeros rayos del solsticio de verano, y dicen que es muy milagrosa.
Hay un refrán que dice: "Viene Mayo, Fuera gadaño; llega el otoño, carallo o coño", que hace alusión a las fiestas de Beltaine y lugnasad, claramente.
Todo esto, y más se puede encontrar relacionado con el coto de Auruxeira, lugar mágico, donde se conjuga un conjunto de leyendas, con exuberante parte de naturaleza gallega.
En el pequeño coto de Auruxeira podemos encontrar los siguientes árboles: acebos, castaños, robles, pinos, tejos, bojes, alisos, o abedules, sin olvidar la Cabrifolla, planta medicinal a la que se atribuyen diversas propiedades.
En cuanto a la fauna, podemos encontrar: Corzos, jabalíes, halcones o un pájaro que hoy escasea, que es la reboldá. Que imita sonido de otros animales.
Entre ellos el propio halcón antes nombrado, se cree que como medida de protección.
En relación con la "fiesta de Lugnasad", el coto de la Auruxeira en particular, y Bretoña en general son mucho más que ruido, o fiesta pagana.
Y también respecto a nuestra naturaleza, respecto a nuestra patrimonio, histórico artístico, respecto a nuestras tradiciones tan relacionadas con el universo celta que , que desde la asociación juvenil Auruxeira reclamamos, pese a quien pese y delante de quien de forma vergonzosa intente negarlo.
Nosotros nos reafirmamos como herederos de esa tradición céltica-galaica, en uno de los lugares de Galícia, en los que de su comarca salieron documentos escritos que confirman hechos históricos, que otros se empeñan en negar.
Nosotros, los y las gallegas, somos un pueblo celta, sentimiento hondamente internacionalista, pero de ese que apuesta por la solidaridad, desde la propia identidad (lengua y cultura autóctona,etc) y que está lejos de esa llamada solidaridad, que nos impones y que oculta dependencia idiomática, política, económica, etc,
Ese concepto de solidaridad (prostituida la verdadera esencia de la misma) se torna en imperialismo, que es lo que nos quieren vender, desde esta Europa de los estados, que ojalá vire pronto para una Europa de las naciones.
Y nosotros desde el coto de la Auruxeira, desde Bretoña, desde Galicia diríamos, no renunciamos a ser nosotros mismos.
En la fiesta Celta de Lugnasad. Bretoña, Lugo.
Asociación Juvenil Auruxeira.
Mujer a disposición judicial trás la muerte de sus 2 bebés
http://www.elperiodico.com/es/noticias/sociedad/20100827/juez-deja-libre-mujer-detenida-por-muerte-sus-bebes/453712.shtml
El juez deja en libertad a la mujer detenida por la muerte de sus 2 bebés
La joven, que ocultó el embarazo, permanece ingresada en el hospital recuperándose del parto
Viernes, 27 de agosto del 2010.EFE (BARCELONA)
El titular del juzgado de instrucción nº 22 de Barcelona ha acordado dejar en libertad a la mujer detenida por la muerte de sus 2 hijos gemelos recién nacidos, quien sigue recuperándose en el hospital aunque ya sin custodia policial.
Según han informado fuentes judiciales, el juez instructor, que ayer se desplazó al hospital para tomar declaración a la madre, ha resuelto dejarla en libertad, pero con la obligación de comparecer en el juzgado 2 veces al mes, además de permanecer a disposición del juzgado para durante la instrucción de la causa.
El juez ha abierto diligencias por la muerte de los 2 bebés, ocurrida el pasado martes, y ha encargado informes para decidir si imputa a la madre por el fallecimiento de los niños, de demostrarse que no los atendió debidamente en los instantes posteriores al parto.
Desangrándose en el pasillo
La mujer, Francisca S., de 22 años, permanece ingresada en el Hospital Vall d'Hebron de Barcelona recuperándose de la fuerte hemorragia que sufrió en el parto de los gemelos, que, al parecer, había ocultado a sus familiares.
Fue la madre de la detenida la que encontró los cadáveres de los 2 bebés, así como a su hija desangrándose por el parto, en el piso del distrito barcelonés de Nou Barris en el que vive con ella, junto a otros familiares.
La joven, cuya obesidad permitió que el embarazo pasara desapercibido para sus allegados y vecinos, aseguró además que ignoraba que estaba encinta, pese a encontrarse en el fase final del período de gestación.
El juez deja en libertad a la mujer detenida por la muerte de sus 2 bebés
La joven, que ocultó el embarazo, permanece ingresada en el hospital recuperándose del parto
Viernes, 27 de agosto del 2010.EFE (BARCELONA)
El titular del juzgado de instrucción nº 22 de Barcelona ha acordado dejar en libertad a la mujer detenida por la muerte de sus 2 hijos gemelos recién nacidos, quien sigue recuperándose en el hospital aunque ya sin custodia policial.
Según han informado fuentes judiciales, el juez instructor, que ayer se desplazó al hospital para tomar declaración a la madre, ha resuelto dejarla en libertad, pero con la obligación de comparecer en el juzgado 2 veces al mes, además de permanecer a disposición del juzgado para durante la instrucción de la causa.
El juez ha abierto diligencias por la muerte de los 2 bebés, ocurrida el pasado martes, y ha encargado informes para decidir si imputa a la madre por el fallecimiento de los niños, de demostrarse que no los atendió debidamente en los instantes posteriores al parto.
Desangrándose en el pasillo
La mujer, Francisca S., de 22 años, permanece ingresada en el Hospital Vall d'Hebron de Barcelona recuperándose de la fuerte hemorragia que sufrió en el parto de los gemelos, que, al parecer, había ocultado a sus familiares.
Fue la madre de la detenida la que encontró los cadáveres de los 2 bebés, así como a su hija desangrándose por el parto, en el piso del distrito barcelonés de Nou Barris en el que vive con ella, junto a otros familiares.
La joven, cuya obesidad permitió que el embarazo pasara desapercibido para sus allegados y vecinos, aseguró además que ignoraba que estaba encinta, pese a encontrarse en el fase final del período de gestación.
Muere un hombre tras la disputa con su pareja
http://www.elmundo.es/elmundo/2010/08/27/barcelona/1282909346.html
Muere un hombre en Barcelona tras una pelea con su ex pareja en un piso de Barcelona
Investigan si puede tratarse de un episodio de violencia doméstica
La mujer se ha precipitado a la calle tras la pelea con su ex pareja
La joven, aún en estado de shock, ha admitido haber apuñalado al hombre
La víctima mortal ha telefoneado a su hijo y un amigo para ser socorrido
Gabriel Trindade Barcelona viernes 27/08/2010
Los Mossos d'Esquadra investigan la muerte de un hombre en un piso del barrio de Nou Barris de Barcelona y las heridas que ha sufrido una mujer tras precipitarse desde el balcón hasta la calle.
Bajo secreto de sumario por decisión del juez, el caso podría responder a un nuevo ejemplo de violencia doméstica ya que el hombre, de 49 años y nacionalidad española, y la mujer, de 22 y procedente de Cuba, estaban en trámites de separación y ya habían llegado a un acuerdo sobre la custodia de su hijo de 3 años.
Según han informado fuentes cercanas a los implicados, hacia las 10.00 de la mañana ambos han comenzado una fuerte discusión durante la cual la mujer se ha descolgado por el balcón hasta caer al suelo, rompiéndose el codo y provocándose una pequeña brecha en la cabeza, heridas de las que está siendo tratada en el Hospital Vall d'Hebron.
Poco después los Mossos d'Esquadra han hallado en el interior del domicilio el cadáver del hombre, víctima de varias heridas por arma blanca, sin que se sepa por el momento si ha sido la mujer quien se las ha inflingido o ha sido él mismo.
Sin embargo, fuentes cercanas a la investigación aseguran que la mujer, aún en estado de shock, ha reconocido haber apuñalado a su marido.
Al parecer, y siempre según el entorno de los implicados, la joven habría acudido esta misma mañana al domicilio de su ex pareja para reclamarle dinero tras lo cual habrían comenzado una fuerte discusión.
Según los vecinos, el fallecido había echado del domicilio familiar a la mujer hace un mes y medio al haber descubierto que ésta le era infiel.
La pareja tienen un hijo en común que se encontraba en el domicilio de la madre del fallecido.
Fuentes cercanas al fallecido han afirmado que el hombre una vez herido ha llamado por teléfono a su hijo mayor, de 20 años, y a un amigo para que acudieran a socorrerlo.
De hecho, el propio amigo del fallecido ha mostrado a ELMUNDO.es una llamada recibida de las 10.11 minutos.
Muere un hombre en Barcelona tras una pelea con su ex pareja en un piso de Barcelona
Investigan si puede tratarse de un episodio de violencia doméstica
La mujer se ha precipitado a la calle tras la pelea con su ex pareja
La joven, aún en estado de shock, ha admitido haber apuñalado al hombre
La víctima mortal ha telefoneado a su hijo y un amigo para ser socorrido
Gabriel Trindade Barcelona viernes 27/08/2010
Los Mossos d'Esquadra investigan la muerte de un hombre en un piso del barrio de Nou Barris de Barcelona y las heridas que ha sufrido una mujer tras precipitarse desde el balcón hasta la calle.
Bajo secreto de sumario por decisión del juez, el caso podría responder a un nuevo ejemplo de violencia doméstica ya que el hombre, de 49 años y nacionalidad española, y la mujer, de 22 y procedente de Cuba, estaban en trámites de separación y ya habían llegado a un acuerdo sobre la custodia de su hijo de 3 años.
Según han informado fuentes cercanas a los implicados, hacia las 10.00 de la mañana ambos han comenzado una fuerte discusión durante la cual la mujer se ha descolgado por el balcón hasta caer al suelo, rompiéndose el codo y provocándose una pequeña brecha en la cabeza, heridas de las que está siendo tratada en el Hospital Vall d'Hebron.
Poco después los Mossos d'Esquadra han hallado en el interior del domicilio el cadáver del hombre, víctima de varias heridas por arma blanca, sin que se sepa por el momento si ha sido la mujer quien se las ha inflingido o ha sido él mismo.
Sin embargo, fuentes cercanas a la investigación aseguran que la mujer, aún en estado de shock, ha reconocido haber apuñalado a su marido.
Al parecer, y siempre según el entorno de los implicados, la joven habría acudido esta misma mañana al domicilio de su ex pareja para reclamarle dinero tras lo cual habrían comenzado una fuerte discusión.
Según los vecinos, el fallecido había echado del domicilio familiar a la mujer hace un mes y medio al haber descubierto que ésta le era infiel.
La pareja tienen un hijo en común que se encontraba en el domicilio de la madre del fallecido.
Fuentes cercanas al fallecido han afirmado que el hombre una vez herido ha llamado por teléfono a su hijo mayor, de 20 años, y a un amigo para que acudieran a socorrerlo.
De hecho, el propio amigo del fallecido ha mostrado a ELMUNDO.es una llamada recibida de las 10.11 minutos.
DROGAS: Efectos del divorcio en los hijos de Padres Separados
http://www.que.es/madrid/201008261734-aumentan-alcoholicos-atendidos-proyecto-hombre-epi.html
Aumentan los alcohólicos atendidos por el Proyecto Hombre Madrid y baja a los 15 la edad de inicio del consumo de drogas
El número de personas con problemas de alcoholismo en Madrid atendidas por los trabajadores del Proyecto Hombre ha aumentado en el último año, al tiempo que ha descendido la edad de los consumidores de esta droga, según subraya la Memoria 2009 del Centro Español de Solidaridad (CES) Proyecto Hombre Madrid.
26 de agosto de 2010.MADRID, (EUROPA PRESS)
Los pacientes son varones y mujeres que presentan:
1.- un rango de edad superior a 40 años,
2.- que generalmente se han iniciado en el consumo a edades tempranas,
3.- sus relaciones familiares se encuentran muy deterioradas y
4.- padecen problemas laborales derivados del consumo.
Para la gran mayoría es su primer tratamiento profesional.
El informe detalla que:
a.- la edad media del inicio de la ingesta de drogas es de 15 años y
b.- el consumo oscila entre un 47,37 % de cocaína y un 26,31 % de alcohol.
c.- La patología asociada más común es en un 31,58 % esquizofrenia paranoide y en un 28,95 % el trastorno límite de la personalidad.
Desde febrero de 2009, el CES Proyecto Hombre Madrid gestiona la comunidad terapéutica 'El Batán' a través del contrato de gestión de servicio público en régimen de concesión suscrito con la Agencia Antidroga.
En esta comunidad se tratan a menores y jóvenes que tienen dificultad de continuar el tratamiento ambulatorio y requieren contención frente al consumo de sustancias.
La media de edad es de 17 años, pero los especialistas constatan que cada vez desciende más la edad de los menores.
Las personas que acuden en busca de ayuda al Proyecto Hombre predominantemente son varones, con rasgos disociales, impulsividad, conductas delictivas y problemas de comportamiento, entre otros.
Además, la mayoría de pacientes son hijos de padres separados o bien de familias monoparentales (madre), existiendo en estas familias:
1.- falta de normas,
2.- límites poco claros y
3.- falta de cohesión entre los padres a la hora de seguir una línea educativa, según la Memoria del Proyecto Hombre.
Los estilos educativos mayoritarios van de lo permisivo a lo autoritario; manifiestan desajustes con respecto a su edad, incluso, problemas de absentismo escolar y abandono de la escuela sin finalizar los estudios.
Actualmente, Proyecto Hombre Madrid tiene una comunidad terapéutica intrapenitenciaria en Soto del Real que se desarrolla en el módulo 14.
Los 90 internos son policonsumidores; un 95,87 % de cocaína y un 39,69 % de heroina.
La edad de los beneficiarios es de 37 años.
PERFIL SOCIOPROFESIONAL
El perfil socioprofesional al ingreso en CES Proyecto Hombre Madrid arroja que de 784 personas encuestadas --103 mujeres y 681 varones--:
a.- un 58,17 % no sobrepasa la titulación mínima obligatoria del sistema escolar.
b.- Son personas que han abandonado a edades muy tempranas el sistema escolar, a los 17 años de media y
c.- el 33,29 % no tiene más del Certificado de Estudios Primarios y poseen una titulación académica bastante baja.
d.- Otro dato importante es que un 63,52 % afirma que su situación laboral se ha visto modificada por la droga.
Durante el año 2009, un 19,90 % de las personas que han acudido al Centro de Atención Ambulatoria (CAA) que Proyecto Hombre tiene en Madrid, presentaban comorbilidad psiquiátrica con otros trastornos psicopatológicos.
Las personas que demandan tratamiento son consumidoras principalmente de cocaína, alcohol y hachís de forma combinada, aunque cada año aumenta el número de personas que acuden por problemas sólo de alcohol y/o que presenta problemas psiquiátricos.
En prevención escolar y familiar, y a través del programa 'Protegiéndote', se ha llegado a 48.000 alumnos en toda la Comunidad en 213 centros y a más de 2.000 aulas y profesores.
Los datos que contiene la Memoria 2009 indican que:
a.- las mujeres, cuando llegan a Proyecto Hombre, tienen una situación sociolaboral mucho más precaria que la de los varones.
b.- En general, la forma de acceso al trabajo más utilizada es la de contactos personales.
c.- También destaca la poca importancia que tienen las oficinas de empleo y las empresas de trabajo temporal.
Así, el 83,33 % de los trabajos encontrados lo son a tiempo completo y el 67,39 % del total de empleos conllevan el alta en la seguridad social.
SIN MEDIOS SOCIOLABORALES
La Memoria del Proyecto Hombre en Madrid señala, por otro lado, que el 54,72 % de los drogodependientes, que encontrándose en un estado avanzado de rehabilitación, carecen de medio socio-familiar, han logrado participar en actividades de formación y capacitación laboral y/o búsqueda activa de empleo en el Centro Residencial de Apoyo a la Reinserción.
Por su parte, el Programa de prevención 'Soporte', dirigido a adolescentes, trata a jóvenes entre 13 y 22 años que pueden o no estar dentro de la estructura familiar.
Su relación con las drogas se mueve entre el uso y el abuso.
Consumen tabaco y cannabis de manera habitual, drogas de síntesis y cocaína asociados al ocio en el fin de semana.
Las familias que acuden a este recurso tienen las siguientes características:
1.- Padres y Madres que han perdido la autoridad;
2.- Padre ausente o inactivo y Madre muy presente en la familia;
3.- estilos educativos inadecuados, principalmente autoritario y
4.- sobreprotector aunque también está presente el estilo evitativo, indica la Memoria.
Con la colaboración de la Agencia para la Reeducación y Reinserción del Menor Infractor (ARRMI), en 2009 un total de 482 menores de entre 14 y 21 años pasaron por el programa de Cumplimiento de Medidas Judiciales y reparaciones extrajudiciales en medio abierto.
Estos jóvenes están en situación de exclusión social y las principales acciones educativas realizadas han sido orientación académica, curso de iniciación a la tecnología, igualdad de género, campaña de juguetes, 12 meses, 12 causas y fútbol.
Esta última actividad gracias a un convenio firmado con la Real Federación Española de Fútbol (RFEF) se ha podido organizar para los jóvenes con medidas judiciales de medio abierto una escuela de fútbol de invierno y otra de verano en las instalaciones que la RFEF tiene en Las Rozas.
Por último, Proyecto Hombre Madrid destaca el trabajo de la Asociación de Familias y Amigos del Centro Español de Solidaridad, que proporciona a las familias espacios de comunicación y participación con otras familias en la misma situación.
En 2009 alrededor de 9.000 familias han sido beneficiadas.
La Memoria de actividades coincide con el 25 aniversario del CES Proyecto Hombre de Madrid. Unas 2.000 personas han pasado por los programas de tratamiento y reinserción en Madrid, 9.000 familias participan activamente en la asociación, 100 voluntarios y voluntarias realizan su desinteresada tarea junto a un equipo de 270 profesionales.
Entre ellos hay 60 psicólogos, 14 médicos, 14 psiquiatras, una psicopedagoga, 6 farmacéuticos y otros 15 entre abogados, economistas y periodistas.
El trabajo que desarrolla el CES Proyecto Hombre Madrid está garantizado por sus 65 educadores sociales, 13 DUES, 6 trabajadores sociales, 11 maestros y 4 terapeutas ocupacionales. También cuenta con 8 auxiliares de enfermería, 2 auxiliares de control y 38 auxiliares cuidadores.
Aumentan los alcohólicos atendidos por el Proyecto Hombre Madrid y baja a los 15 la edad de inicio del consumo de drogas
El número de personas con problemas de alcoholismo en Madrid atendidas por los trabajadores del Proyecto Hombre ha aumentado en el último año, al tiempo que ha descendido la edad de los consumidores de esta droga, según subraya la Memoria 2009 del Centro Español de Solidaridad (CES) Proyecto Hombre Madrid.
26 de agosto de 2010.MADRID, (EUROPA PRESS)
Los pacientes son varones y mujeres que presentan:
1.- un rango de edad superior a 40 años,
2.- que generalmente se han iniciado en el consumo a edades tempranas,
3.- sus relaciones familiares se encuentran muy deterioradas y
4.- padecen problemas laborales derivados del consumo.
Para la gran mayoría es su primer tratamiento profesional.
El informe detalla que:
a.- la edad media del inicio de la ingesta de drogas es de 15 años y
b.- el consumo oscila entre un 47,37 % de cocaína y un 26,31 % de alcohol.
c.- La patología asociada más común es en un 31,58 % esquizofrenia paranoide y en un 28,95 % el trastorno límite de la personalidad.
Desde febrero de 2009, el CES Proyecto Hombre Madrid gestiona la comunidad terapéutica 'El Batán' a través del contrato de gestión de servicio público en régimen de concesión suscrito con la Agencia Antidroga.
En esta comunidad se tratan a menores y jóvenes que tienen dificultad de continuar el tratamiento ambulatorio y requieren contención frente al consumo de sustancias.
La media de edad es de 17 años, pero los especialistas constatan que cada vez desciende más la edad de los menores.
Las personas que acuden en busca de ayuda al Proyecto Hombre predominantemente son varones, con rasgos disociales, impulsividad, conductas delictivas y problemas de comportamiento, entre otros.
Además, la mayoría de pacientes son hijos de padres separados o bien de familias monoparentales (madre), existiendo en estas familias:
1.- falta de normas,
2.- límites poco claros y
3.- falta de cohesión entre los padres a la hora de seguir una línea educativa, según la Memoria del Proyecto Hombre.
Los estilos educativos mayoritarios van de lo permisivo a lo autoritario; manifiestan desajustes con respecto a su edad, incluso, problemas de absentismo escolar y abandono de la escuela sin finalizar los estudios.
Actualmente, Proyecto Hombre Madrid tiene una comunidad terapéutica intrapenitenciaria en Soto del Real que se desarrolla en el módulo 14.
Los 90 internos son policonsumidores; un 95,87 % de cocaína y un 39,69 % de heroina.
La edad de los beneficiarios es de 37 años.
PERFIL SOCIOPROFESIONAL
El perfil socioprofesional al ingreso en CES Proyecto Hombre Madrid arroja que de 784 personas encuestadas --103 mujeres y 681 varones--:
a.- un 58,17 % no sobrepasa la titulación mínima obligatoria del sistema escolar.
b.- Son personas que han abandonado a edades muy tempranas el sistema escolar, a los 17 años de media y
c.- el 33,29 % no tiene más del Certificado de Estudios Primarios y poseen una titulación académica bastante baja.
d.- Otro dato importante es que un 63,52 % afirma que su situación laboral se ha visto modificada por la droga.
Durante el año 2009, un 19,90 % de las personas que han acudido al Centro de Atención Ambulatoria (CAA) que Proyecto Hombre tiene en Madrid, presentaban comorbilidad psiquiátrica con otros trastornos psicopatológicos.
Las personas que demandan tratamiento son consumidoras principalmente de cocaína, alcohol y hachís de forma combinada, aunque cada año aumenta el número de personas que acuden por problemas sólo de alcohol y/o que presenta problemas psiquiátricos.
En prevención escolar y familiar, y a través del programa 'Protegiéndote', se ha llegado a 48.000 alumnos en toda la Comunidad en 213 centros y a más de 2.000 aulas y profesores.
Los datos que contiene la Memoria 2009 indican que:
a.- las mujeres, cuando llegan a Proyecto Hombre, tienen una situación sociolaboral mucho más precaria que la de los varones.
b.- En general, la forma de acceso al trabajo más utilizada es la de contactos personales.
c.- También destaca la poca importancia que tienen las oficinas de empleo y las empresas de trabajo temporal.
Así, el 83,33 % de los trabajos encontrados lo son a tiempo completo y el 67,39 % del total de empleos conllevan el alta en la seguridad social.
SIN MEDIOS SOCIOLABORALES
La Memoria del Proyecto Hombre en Madrid señala, por otro lado, que el 54,72 % de los drogodependientes, que encontrándose en un estado avanzado de rehabilitación, carecen de medio socio-familiar, han logrado participar en actividades de formación y capacitación laboral y/o búsqueda activa de empleo en el Centro Residencial de Apoyo a la Reinserción.
Por su parte, el Programa de prevención 'Soporte', dirigido a adolescentes, trata a jóvenes entre 13 y 22 años que pueden o no estar dentro de la estructura familiar.
Su relación con las drogas se mueve entre el uso y el abuso.
Consumen tabaco y cannabis de manera habitual, drogas de síntesis y cocaína asociados al ocio en el fin de semana.
Las familias que acuden a este recurso tienen las siguientes características:
1.- Padres y Madres que han perdido la autoridad;
2.- Padre ausente o inactivo y Madre muy presente en la familia;
3.- estilos educativos inadecuados, principalmente autoritario y
4.- sobreprotector aunque también está presente el estilo evitativo, indica la Memoria.
Con la colaboración de la Agencia para la Reeducación y Reinserción del Menor Infractor (ARRMI), en 2009 un total de 482 menores de entre 14 y 21 años pasaron por el programa de Cumplimiento de Medidas Judiciales y reparaciones extrajudiciales en medio abierto.
Estos jóvenes están en situación de exclusión social y las principales acciones educativas realizadas han sido orientación académica, curso de iniciación a la tecnología, igualdad de género, campaña de juguetes, 12 meses, 12 causas y fútbol.
Esta última actividad gracias a un convenio firmado con la Real Federación Española de Fútbol (RFEF) se ha podido organizar para los jóvenes con medidas judiciales de medio abierto una escuela de fútbol de invierno y otra de verano en las instalaciones que la RFEF tiene en Las Rozas.
Por último, Proyecto Hombre Madrid destaca el trabajo de la Asociación de Familias y Amigos del Centro Español de Solidaridad, que proporciona a las familias espacios de comunicación y participación con otras familias en la misma situación.
En 2009 alrededor de 9.000 familias han sido beneficiadas.
La Memoria de actividades coincide con el 25 aniversario del CES Proyecto Hombre de Madrid. Unas 2.000 personas han pasado por los programas de tratamiento y reinserción en Madrid, 9.000 familias participan activamente en la asociación, 100 voluntarios y voluntarias realizan su desinteresada tarea junto a un equipo de 270 profesionales.
Entre ellos hay 60 psicólogos, 14 médicos, 14 psiquiatras, una psicopedagoga, 6 farmacéuticos y otros 15 entre abogados, economistas y periodistas.
El trabajo que desarrolla el CES Proyecto Hombre Madrid está garantizado por sus 65 educadores sociales, 13 DUES, 6 trabajadores sociales, 11 maestros y 4 terapeutas ocupacionales. También cuenta con 8 auxiliares de enfermería, 2 auxiliares de control y 38 auxiliares cuidadores.
jueves, 26 de agosto de 2010
Custodia compartida y Liquidación de Bienes Gananciales
http://www.soitu.es/soitu/2008/05/27/actualidad/1211896790_788066.html
Fórmulas para compartir un hijo
Los expertos defienden que lo mejor es seguir la fórmula de 'la casa del menor'
Una ley catalana dará preferencia a la custodia compartida de los hijos
Por MARGARITA LÁZARO (SOITU.ES). 28-05-2008
Todos los psicólogos infantiles coinciden: en caso de divorcio, lo mejor para los niños es la custodia compartida.
Sin embargo, en la realidad son muy pocos los casos en que se concede.
Según El Pais, el 97% de las separaciones acaban con los menores bajo la custodia de la madre. Mientras, no llega ni al 1% los casos de padres que se quedan con los hijos.
Esto hace que en España sólo un 3% de las parejas de divorciados formen parte del grupo 'custodia compartida'.
Ellos tienen la posibilidad de pasar, al menos, el 35% del año con sus hijos.
Pero para ello deben cumplir una serie de requisitos.
Como explica el abogado David Barahona, de separacionesmatrimoniales.com, "para que un juez conceda este tipo de régimen el padre debe vivir cerca de su ex pareja y sobre todo llevarse bien con ella".
Sólo en un caso así se podría compaginar un reparto de horas sin que el niño salga perjudicado.
Cómo hacerlo es la pregunta clave que sigue sin tener una respuesta unánime, aunque en cualquier caso los expertos en psicología coinciden en que se debe intentar alterar lo menos posible la rutina de los menores.
Un argumento que curiosamente utilizan muchas madres para conseguir, apoyadas por el artículo 92 del Código Civil español, la custodia unilateral de los menores que elimina el concepto de 'niño-maleta' todo el día de una casa a otra.
Sin embargo, los psicólogos infantiles dicen que éste no es un argumento de peso.
Según explica David Ferrer, portavoz de la plataforma custodiacompartida.org, "hay otras formas de hacerlo sin alejar al hijo de su padre".
La casa del menor
Para el psicólogo Antonio Gil, el concepto 'casa del menor, "es indudablemente la mejor opción". Con esta modalidad, que triunfa en Francia, el menor mantendría una vida lo más parecida a la que tenía cuando sus padres estaban casados.
El niño no se mueve de casa y son los padres los que rotan "de modo que mantienen su espacio de siempre".
La también psicóloga Natalie Luinsa comparte esta opinión porque "la alternativa triunfa en la mayoría de los casos", aunque de momento se adopta en muy pocas ocasiones.
"El problema es que esto requiere 3 casas, la del niño, la del padre y la de la madre, y hay muy pocas economías que puedan sostenerlo", dice Antonio Gil.
"Además, en cuanto aparece una tercera persona, ya sea por parte del progenitor como de la progenitora, esto suele dejar de funcionar", dice Natalie Luinsa.
La psicóloga aboga por una segunda opción y rechaza tajantemente el cambio semanal de domicilio por parte de los menores: "de lunes a viernes todos, incluso los padres, deben tener una vida rutinaria".
Ella defiende que duerman 3 días con 1 y 2 con el otro, "los fines de semana serían alternativos".
Pero como cada divorcio es un mundo, los especialistas insisten en que no existe un traje único por lo que hay que ajustarlo a las circunstancias de cada pareja.
"Siendo todavía bebés la custodia debe ser exclusivamente para la madre y en otros casos, deben vivir con un progenitor y pasar la tarde con el otro de forma que no esté a caballo de 2 casas", dice Natalie.
Alternativas para los catalanes
Días alternativos, medias jornadas compartidas o una casa para el menor son las 3 opciones que baraja el 3% de los divorciados españoles y a las que dentro de poco deberá recurrir la mayoría de los catalanes.
En las próximas semanas se espera que se apruebe el anteproyecto del Código de Familia elaborado por la Generalitat y en el que se establece que los jueces han de otorgar de manera preferente la custodia compartida de los hijos cuando sus padres se separen o divorcien y no haya acuerdo.
Aunque el Código Civil es compartido en toda España, en Cataluña, al igual que en Aragón, Baleares, Galicia, Navarra y el País Vasco, existe un derecho civil propio que les permite legislar sobre ciertas materias y, entre ellas, el derecho de familia.
La medida, que será novedosa y única en España, llega con retraso respecto a otros países.
Según asegura David Ferrer, "no se puede permitir que un país que se supone moderno esté a la cola en este tipo de legislación".
Ya no sólo Francia, Bélgica, Estados Unidos, Canadá o Italia están por delante de nosotros, "Brasil también ha entrado en este club".
El pasado día 21 de mayo, la Cámara de Diputados de Brasil aprobó un proyecto de ley que prevé la guarda compartida para hijos de padres separados y modifica el Código Civil que contemplaba hasta ahora otorgar custodias unilaterales, concedidas de preferencia a las madres.
Fórmulas para compartir un hijo
Los expertos defienden que lo mejor es seguir la fórmula de 'la casa del menor'
Una ley catalana dará preferencia a la custodia compartida de los hijos
Por MARGARITA LÁZARO (SOITU.ES). 28-05-2008
Todos los psicólogos infantiles coinciden: en caso de divorcio, lo mejor para los niños es la custodia compartida.
Sin embargo, en la realidad son muy pocos los casos en que se concede.
Según El Pais, el 97% de las separaciones acaban con los menores bajo la custodia de la madre. Mientras, no llega ni al 1% los casos de padres que se quedan con los hijos.
Esto hace que en España sólo un 3% de las parejas de divorciados formen parte del grupo 'custodia compartida'.
Ellos tienen la posibilidad de pasar, al menos, el 35% del año con sus hijos.
Pero para ello deben cumplir una serie de requisitos.
Como explica el abogado David Barahona, de separacionesmatrimoniales.com, "para que un juez conceda este tipo de régimen el padre debe vivir cerca de su ex pareja y sobre todo llevarse bien con ella".
Sólo en un caso así se podría compaginar un reparto de horas sin que el niño salga perjudicado.
Cómo hacerlo es la pregunta clave que sigue sin tener una respuesta unánime, aunque en cualquier caso los expertos en psicología coinciden en que se debe intentar alterar lo menos posible la rutina de los menores.
Un argumento que curiosamente utilizan muchas madres para conseguir, apoyadas por el artículo 92 del Código Civil español, la custodia unilateral de los menores que elimina el concepto de 'niño-maleta' todo el día de una casa a otra.
Sin embargo, los psicólogos infantiles dicen que éste no es un argumento de peso.
Según explica David Ferrer, portavoz de la plataforma custodiacompartida.org, "hay otras formas de hacerlo sin alejar al hijo de su padre".
La casa del menor
Para el psicólogo Antonio Gil, el concepto 'casa del menor, "es indudablemente la mejor opción". Con esta modalidad, que triunfa en Francia, el menor mantendría una vida lo más parecida a la que tenía cuando sus padres estaban casados.
El niño no se mueve de casa y son los padres los que rotan "de modo que mantienen su espacio de siempre".
La también psicóloga Natalie Luinsa comparte esta opinión porque "la alternativa triunfa en la mayoría de los casos", aunque de momento se adopta en muy pocas ocasiones.
"El problema es que esto requiere 3 casas, la del niño, la del padre y la de la madre, y hay muy pocas economías que puedan sostenerlo", dice Antonio Gil.
"Además, en cuanto aparece una tercera persona, ya sea por parte del progenitor como de la progenitora, esto suele dejar de funcionar", dice Natalie Luinsa.
La psicóloga aboga por una segunda opción y rechaza tajantemente el cambio semanal de domicilio por parte de los menores: "de lunes a viernes todos, incluso los padres, deben tener una vida rutinaria".
Ella defiende que duerman 3 días con 1 y 2 con el otro, "los fines de semana serían alternativos".
Pero como cada divorcio es un mundo, los especialistas insisten en que no existe un traje único por lo que hay que ajustarlo a las circunstancias de cada pareja.
"Siendo todavía bebés la custodia debe ser exclusivamente para la madre y en otros casos, deben vivir con un progenitor y pasar la tarde con el otro de forma que no esté a caballo de 2 casas", dice Natalie.
Alternativas para los catalanes
Días alternativos, medias jornadas compartidas o una casa para el menor son las 3 opciones que baraja el 3% de los divorciados españoles y a las que dentro de poco deberá recurrir la mayoría de los catalanes.
En las próximas semanas se espera que se apruebe el anteproyecto del Código de Familia elaborado por la Generalitat y en el que se establece que los jueces han de otorgar de manera preferente la custodia compartida de los hijos cuando sus padres se separen o divorcien y no haya acuerdo.
Aunque el Código Civil es compartido en toda España, en Cataluña, al igual que en Aragón, Baleares, Galicia, Navarra y el País Vasco, existe un derecho civil propio que les permite legislar sobre ciertas materias y, entre ellas, el derecho de familia.
La medida, que será novedosa y única en España, llega con retraso respecto a otros países.
Según asegura David Ferrer, "no se puede permitir que un país que se supone moderno esté a la cola en este tipo de legislación".
Ya no sólo Francia, Bélgica, Estados Unidos, Canadá o Italia están por delante de nosotros, "Brasil también ha entrado en este club".
El pasado día 21 de mayo, la Cámara de Diputados de Brasil aprobó un proyecto de ley que prevé la guarda compartida para hijos de padres separados y modifica el Código Civil que contemplaba hasta ahora otorgar custodias unilaterales, concedidas de preferencia a las madres.
Los problemas de los hijos del presidente
http://www.peatom.info/escaner/126417/zapatero-preocupado-por-la-rebeldia-extrema-de-sus-hijas/
NO SE PRESENTARÁ A LA REELECCIÓN EN 2012
Zapatero preocupado por la rebeldía extrema de sus hijas
Peatóm 19·07·2010
Zapatero. Las hijas de Zapatero podrían obligarle a renunciar a la reelección.
Según La Gaceta, Zapatero está pasando serias dificultades en su ámbito familiar que podrían provocar su renuncia a la candidatura para 2012 debido a la rebeldía extrema de sus hijas.
Ahora que la preocupación del presidente por ellas es máxima, en el PSOE no cierran filas sobre él con tanta convicción como antes.
Sonsoles Espinosa, en una reciente entrevista en Vanity Fair, no ocultó su malestar.
“Se siente enjaulada en Madrid, como en una sartén hiviendo”
Según La Gaceta, sus 2 hijas de 14 y 16 años, podrían ser uno de los detonantes de tal decisión. Las jóvenes, conocidas en todo el mundo por el atuendo gótico con el que se fotografiaron con la familia Obama hace casi 1 año, han desarrollado en el último año una “rebeldía extrema” que está preocupando mucho al presidente y su esposa, Sonsoles Espinosa.
Según el diario, que señala fuentes de toda solvencia, las chicas se han negado a seguir un tratamiento médico alimentario bajo la supervisión de un prestigioso endocrino de Madrid.
La preocupación en el entorno doméstico del presidente es máxima, y las jóvenes podrían ser una de las causas principales de que el presidente no se presentase a una posible reelección “por motivos estrictamente familiares”.
“Las chicas, especialmente la mayor, no se adaptan a la vida en La Moncloa”, comentan las fuentes a La Gaceta.
Es algo que ya ha pasado con los hijos de anteriores presidentes del Gobierno.
No obstante, la estética “gótica” de las jóvenes y su creciente rebeldía está inquietando sobremanera al matrimonio.
La Gaceta señala también que a ello se unen los problemas de sobrepeso de las niñas, algo que ha llevado a Sonsoles Espinosa a consultar con un especialista endocrino, “como hacen tantas madres en una situación así”.
Las jóvenes se han resistido al máximo a someterse a la dieta, aconsejada en estos casos por motivos de salud y no estéticos, de modo que el especialista no llegó a tratarlas.
Sonsoles: “Me siento enjaulada, como en una sartén hirviendo”
La foto con el matrimonio Obama, que fue un verdadero terremoto mediático, desestabilizó muchos a las jóvenes, dicen las fuentes de La Gaceta.
Y Sonsoles Espinosa, en una reciente entrevista en Vanity Fair, no ocultó su malestar.
“Se siente enjaulada en Madrid, como en una sartén hiviendo”.
Señala además La Gaceta que hay otra imagen reciente de ambas que no ha salido a la luz.
Fue durante la reciente victoria de la Selección española en el Mundial, y está guardada celosamente en el cajón de una agencia de noticias, después de que el entrono de Zapatero ordenase no distribuirla. ¿Son forofas y del ala dura, del ala bronca?
NO SE PRESENTARÁ A LA REELECCIÓN EN 2012
Zapatero preocupado por la rebeldía extrema de sus hijas
Peatóm 19·07·2010
Zapatero. Las hijas de Zapatero podrían obligarle a renunciar a la reelección.
Según La Gaceta, Zapatero está pasando serias dificultades en su ámbito familiar que podrían provocar su renuncia a la candidatura para 2012 debido a la rebeldía extrema de sus hijas.
Ahora que la preocupación del presidente por ellas es máxima, en el PSOE no cierran filas sobre él con tanta convicción como antes.
Sonsoles Espinosa, en una reciente entrevista en Vanity Fair, no ocultó su malestar.
“Se siente enjaulada en Madrid, como en una sartén hiviendo”
Según La Gaceta, sus 2 hijas de 14 y 16 años, podrían ser uno de los detonantes de tal decisión. Las jóvenes, conocidas en todo el mundo por el atuendo gótico con el que se fotografiaron con la familia Obama hace casi 1 año, han desarrollado en el último año una “rebeldía extrema” que está preocupando mucho al presidente y su esposa, Sonsoles Espinosa.
Según el diario, que señala fuentes de toda solvencia, las chicas se han negado a seguir un tratamiento médico alimentario bajo la supervisión de un prestigioso endocrino de Madrid.
La preocupación en el entorno doméstico del presidente es máxima, y las jóvenes podrían ser una de las causas principales de que el presidente no se presentase a una posible reelección “por motivos estrictamente familiares”.
“Las chicas, especialmente la mayor, no se adaptan a la vida en La Moncloa”, comentan las fuentes a La Gaceta.
Es algo que ya ha pasado con los hijos de anteriores presidentes del Gobierno.
No obstante, la estética “gótica” de las jóvenes y su creciente rebeldía está inquietando sobremanera al matrimonio.
La Gaceta señala también que a ello se unen los problemas de sobrepeso de las niñas, algo que ha llevado a Sonsoles Espinosa a consultar con un especialista endocrino, “como hacen tantas madres en una situación así”.
Las jóvenes se han resistido al máximo a someterse a la dieta, aconsejada en estos casos por motivos de salud y no estéticos, de modo que el especialista no llegó a tratarlas.
Sonsoles: “Me siento enjaulada, como en una sartén hirviendo”
La foto con el matrimonio Obama, que fue un verdadero terremoto mediático, desestabilizó muchos a las jóvenes, dicen las fuentes de La Gaceta.
Y Sonsoles Espinosa, en una reciente entrevista en Vanity Fair, no ocultó su malestar.
“Se siente enjaulada en Madrid, como en una sartén hiviendo”.
Señala además La Gaceta que hay otra imagen reciente de ambas que no ha salido a la luz.
Fue durante la reciente victoria de la Selección española en el Mundial, y está guardada celosamente en el cajón de una agencia de noticias, después de que el entrono de Zapatero ordenase no distribuirla. ¿Son forofas y del ala dura, del ala bronca?
Brasil: Se condena al progenitor que manipule a los menores
http://www.primeiraedicao.com.br/?pag=brasil_mundo&cod=6206
A drásticas consequências do fim de um relacionamento
Por Divulgação. (01/10/2009)
Projeto de lei que define punição aos pais que manipulam os filhos para que odeiem os ex-cônjuges tramita na Comissão de Constituição e Justiça e será alvo de audiência pública amanhã, dia 01 Muita gente pode nunca ter ouvido falar em Síndrome de Alienação Parental, mas provavelmente conhece alguém que já foi vítima desse tipo de abuso.
Isso acontece quando um dos pais, pela dificuldade em superar uma separação, começa a manipular o filho para que odeie o ex-cônjuge, implantando falsas memórias de violência familiar que teria sido praticada pelo pai ou mãe.
A criança ou o adolescente vítima dessa prática passa a ver o genitor "alienado" de forma distorcida, uma vez que o pai ou a mãe que incita ao ódio desconstrói a imagem do outro.
E para isso acontecer, a pessoa mente e manipula.
O "alienador" normalmente "esquece", por exemplo, de informar os compromissos da criança em que a presença do outro é importante.
Finge esquecer de avisar sobre as reuniões e festas escolares, "esquece" de dar os recados quando o pai ou a mãe que não tem a guarda liga e ainda sugere opções de programas que a criança adora justamente no dia que ela deveria ficar com o outro.
Tudo para afastar o filho do ex-parceiro.
O resultado, em geral, é a perda do vínculo com o genitor alienado, o que agrava o sofrimento do filho.
A alienação parental é uma forma de abuso emocional, que pode causar distúrbios psicológicos capazes de afetar a criança pelo resto da vida, e elas se tornam mais propensas a apresentar problemas como depressão crônica, transtornos de identidade, sentimento incontrolável de culpa, comportamento hostil e dupla personalidade, o que as levam muitas vezes a situações extremas de cometer suicídio ou a usar drogas, por exemplo.
Diante da incapacidade de distinção entre fantasia e realidade, especialmente no caso de crianças menores de sete anos, e pela falta de uma lei especifica para tratar do assunto, o judiciário tem optado por afastar ou monitorar os contatos entre o acusado e o filho.
Para definir legalmente a conduta da síndrome de alienação parental e estabelecer diversas punições para esse comportamento, tramita na Câmara Federal o Projeto de Lei 4053/08, do deputado Regis de Oliveira (PSC-SP).
O projeto já foi aprovado pela Comissão de Seguridade Social e Família e será alvo, nesta quinta feira, dia 01 de outubro, de uma audiência pública na Comissão de Constituição e Justiça, para a qual o Instituto Brasileiro de Direito de Família (IBDFAM) foi convidado a contribuir.
O presidente do Instituto Brasileiro de Direito de Família (IBDFAM), Rodrigo da Cunha Pereira, disse que a existência de uma lei para combater a Síndrome da Alienação Parental vai agilizar os processos sobre esse assunto que tramitam Justiça.
"Até há pouco tempo, alguns juízes nunca tinham ouvido falar em alienação parental e poderiam alegar que ela não existe.
A lei, além de agilizar os processos, poderá servir de medida educativa.
Por haver punição, uma mãe ou um pai vai pensar duas vezes antes de desconstruir a imagem do outro na cabeça do filho", afirma o presidente do IBDFAM.
A Alienação Parental será pauta de debate também no VII Congresso Brasileiro de Direito de Família, que acontece no período de 28 a 31 de outubro de 2009, no Centro e Convenções do Minascentro, em Belo Horizonte (MG).
O tema será abordado em palestra, no dia 30 de outubro, pelo advogado, ex-Desembargador do TJSP e presidente do IBDFAM/Seccional SP, Euclides de Oliveira.
Punições
O texto aprovado na Comissão de Seguridade Social e Família da Câmara dos Deputados foi um substitutivo do relator, deputado Acélio Casagrande (PMDB-SC), que estabelece punições que vão de advertência até a suspensão da guarda da criança e do poder familiar.
O projeto original previa a perda da guarda em casos extremos. Casagrande, no entanto, considerou melhor prever no texto apenas a suspensão, "ainda que indeterminada", de forma que os laços possam ser retomados.
Além disso, o substitutivo amplia a proposta e define como alienação parental também a interferência de mesma natureza promovida ou induzida não só por um dos genitores, mas também pelos avós ou por qualquer pessoa que tenha a criança ou adolescente sob sua autoridade, guarda ou vigilância.
O substitutivo também inclui no Estatuto da Criança e do Adolescente (ECA - Lei 8.069/90) sanções para quem impedir ou obstruir o contato da criança com o genitor.
A pena prevista é de seis meses a dois anos de detenção.
Primeira Edição © 2006 - 2008 - online@primeiraedicao.com.br
A drásticas consequências do fim de um relacionamento
Por Divulgação. (01/10/2009)
Projeto de lei que define punição aos pais que manipulam os filhos para que odeiem os ex-cônjuges tramita na Comissão de Constituição e Justiça e será alvo de audiência pública amanhã, dia 01 Muita gente pode nunca ter ouvido falar em Síndrome de Alienação Parental, mas provavelmente conhece alguém que já foi vítima desse tipo de abuso.
Isso acontece quando um dos pais, pela dificuldade em superar uma separação, começa a manipular o filho para que odeie o ex-cônjuge, implantando falsas memórias de violência familiar que teria sido praticada pelo pai ou mãe.
A criança ou o adolescente vítima dessa prática passa a ver o genitor "alienado" de forma distorcida, uma vez que o pai ou a mãe que incita ao ódio desconstrói a imagem do outro.
E para isso acontecer, a pessoa mente e manipula.
O "alienador" normalmente "esquece", por exemplo, de informar os compromissos da criança em que a presença do outro é importante.
Finge esquecer de avisar sobre as reuniões e festas escolares, "esquece" de dar os recados quando o pai ou a mãe que não tem a guarda liga e ainda sugere opções de programas que a criança adora justamente no dia que ela deveria ficar com o outro.
Tudo para afastar o filho do ex-parceiro.
O resultado, em geral, é a perda do vínculo com o genitor alienado, o que agrava o sofrimento do filho.
A alienação parental é uma forma de abuso emocional, que pode causar distúrbios psicológicos capazes de afetar a criança pelo resto da vida, e elas se tornam mais propensas a apresentar problemas como depressão crônica, transtornos de identidade, sentimento incontrolável de culpa, comportamento hostil e dupla personalidade, o que as levam muitas vezes a situações extremas de cometer suicídio ou a usar drogas, por exemplo.
Diante da incapacidade de distinção entre fantasia e realidade, especialmente no caso de crianças menores de sete anos, e pela falta de uma lei especifica para tratar do assunto, o judiciário tem optado por afastar ou monitorar os contatos entre o acusado e o filho.
Para definir legalmente a conduta da síndrome de alienação parental e estabelecer diversas punições para esse comportamento, tramita na Câmara Federal o Projeto de Lei 4053/08, do deputado Regis de Oliveira (PSC-SP).
O projeto já foi aprovado pela Comissão de Seguridade Social e Família e será alvo, nesta quinta feira, dia 01 de outubro, de uma audiência pública na Comissão de Constituição e Justiça, para a qual o Instituto Brasileiro de Direito de Família (IBDFAM) foi convidado a contribuir.
O presidente do Instituto Brasileiro de Direito de Família (IBDFAM), Rodrigo da Cunha Pereira, disse que a existência de uma lei para combater a Síndrome da Alienação Parental vai agilizar os processos sobre esse assunto que tramitam Justiça.
"Até há pouco tempo, alguns juízes nunca tinham ouvido falar em alienação parental e poderiam alegar que ela não existe.
A lei, além de agilizar os processos, poderá servir de medida educativa.
Por haver punição, uma mãe ou um pai vai pensar duas vezes antes de desconstruir a imagem do outro na cabeça do filho", afirma o presidente do IBDFAM.
A Alienação Parental será pauta de debate também no VII Congresso Brasileiro de Direito de Família, que acontece no período de 28 a 31 de outubro de 2009, no Centro e Convenções do Minascentro, em Belo Horizonte (MG).
O tema será abordado em palestra, no dia 30 de outubro, pelo advogado, ex-Desembargador do TJSP e presidente do IBDFAM/Seccional SP, Euclides de Oliveira.
Punições
O texto aprovado na Comissão de Seguridade Social e Família da Câmara dos Deputados foi um substitutivo do relator, deputado Acélio Casagrande (PMDB-SC), que estabelece punições que vão de advertência até a suspensão da guarda da criança e do poder familiar.
O projeto original previa a perda da guarda em casos extremos. Casagrande, no entanto, considerou melhor prever no texto apenas a suspensão, "ainda que indeterminada", de forma que os laços possam ser retomados.
Além disso, o substitutivo amplia a proposta e define como alienação parental também a interferência de mesma natureza promovida ou induzida não só por um dos genitores, mas também pelos avós ou por qualquer pessoa que tenha a criança ou adolescente sob sua autoridade, guarda ou vigilância.
O substitutivo também inclui no Estatuto da Criança e do Adolescente (ECA - Lei 8.069/90) sanções para quem impedir ou obstruir o contato da criança com o genitor.
A pena prevista é de seis meses a dois anos de detenção.
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