la vivienda en encefalograma plano

.....un año después del fin de las ayudas fiscales.

pmartinez-almeida@idealista| Viernes, 27 Diciembre, 2013 -

A principios de enero (2013) los nuevos compradores de vivienda se quedaron huérfanos de ayudas fiscales: el gobierno de mariano rajoy eliminó la desgravación fiscal por la adquisición de vivienda habitual y también se puso fin al iva superreducido del 4% para la compra de vivienda nueva. La consecuencia ha sido una reducción en la venta de viviendas a niveles nunca vistos. El último dato del instituto nacional de estadística (INE) arroja un total de 22.770 viviendas vendidas, una de las cifras más bajas de la serie histórica del organismo. Y la concesión de hipotecas también se encuentra en mínimos Era un secreto a voces. ya a finales del año pasado los expertos auguraban un mercado de la vivienda tocado y hundido en 2013 tras el fin de las ayudas fiscales. Y así ha sido. El precio de la vivienda ha seguido bajando, a lo que se ha sumado la falta de financiación para la compra de viviendas.  En los 1º meses del año las estadísticas oficiales reflejaban cifras de la actividad de la compraventa y la concesión de hipotecas similares a los de 2012 pero porque recogían datos del registro de la propiedad, un organismo que recoge las cifras 2 ó 3 meses después de las firmas ante notario, con lo que llevan decalaje.
En octubre se concedieron un 23% menos de hipotecas que hace 1 año, hasta los 14.704 préstamos, uno de los niveles más bajos de la serie histórica del instituto nacional de estadística (INE). Y la venta de viviendas también ha caído a niveles nunca vistos, tal y como arroja el INE. Al ritmo de venta de viviendas actual, 2013 despedirá el año en torno a las 300.000 viviendas vendidas, lejos de las 775.300 transacciones de 2007. bankinter estima que se venderán entre 300.000 – 320.000 casas el año que viene, una cifra ligeramente superior a la que se espera para cerrar este ejercicio. De cara a 2015, el rango se eleva hasta las 350.000-370.000 viviendas
Y lo más preocupante es que cada vez se generan menos hogares, lo que dificulta dar salida al stock de vivienda existente en españa. La consultora acuña & asociados calcula que la oferta de viviendas para la venta en españa asciende a 2.265.000 unidades entre nuevas, usadas, las que están en construcción y las pendientes de ejecución por los juzgados. La compañía estima que este stock permanecerá constante o aumentará hasta 2016, debido al actual nº de viviendas en construcción, los desahucios, la emigración y una casi nula generación de hogares
la firma advierte del peligro que entraña la destrucción de hogares. por ejemplo, en 2012 la generación de hogares fue inferior a la que debería darse, como consecuencia de la situación económica actual y la fuerte tasa de paro que se está cebando básicamente con los jóvenes de 25 a 35 años y con la población inmigrante.  Y si no existe generación de hogares no habrá venta de viviendas. A esto se suma el fin de las ayudas fiscales.
¿fin de la desgravación con carácter retroactivo?
A comienzos del mes de diciembre saltó a la palestra informativa la posibilidad de que el gobierno elimine la desgravación por compra de vivienda habitual a todos los hipotecados que se están beneficiando de esta ayuda y que asciende a unos 5,8 millones. Algunos expertos calificaron este mensaje de “globo sonda” para ver cómo reaccionaría la sociedad. sin embargo, el ministro de hacienda cristóbal montoro ha salido al paso de estas informaciones descartando su supresión

Ray Loriga y el desencanto social

El cineasta, guionista y escritor Ray Loriga repasa su trayectoria y se sincera sobre una de sus obras más polémicas: "Escribí mi libro de vampiros porque necesitaba dinero".

Con la situación actual que vivimos, ¿cómo se sobrevive al desencanto? Has dado con el gran problema. 

Si todo lo que nos dan nos hiciera felices, no estaría mal. 

El problema es que no lo consiguen. La gente se va dando cuenta de los límites del consumo.  

Sí, tienes un iPhone 5, ¿y? 

La página de Facebook de no sé qué, ¿y? 

La superweb de la aplicación tal y los emoticonos de cuál... 

Y de pronto la gente se va dando cuenta de que eso es El mago de Oz. Detrás de eso no existe nada. El perrito tira de la cortina y deja un tipo patético al frente asustando a los demás para ganar dinero. No te compensa. Genera cierta desesperanza. 

Las armas de la felicidad no existen para ser feliz y eso es dramático.

Hay que leer a autores como Orwell, Jonathan Swift o Herman Melville... Y otros. Y saber que todo esto estaba avisado desde el año 32. Tienes que saber que normalmente lo que te venden no está hecho para tu felicidad. Está hecho para la felicidad de quien te lo vende.

Crean el primer espermatozoide robótico

 
NewScientist |27.12.2013
Científicos del Instituto de Nanociencias Integrativas en Dresden, Alemania, han creado el 1º espermatozoide robótico con la esperanza de que pueda utilizarse para guiar espermatozoides individuales al óvulo en tratamientos de fecundación in vitro y para administrar dosis específicas de medicamentos en partes concretas del cuerpo.

Como Ligar: Señales que emiten las mujeres

Su mirada, su sonrisa, su movimiento de piernas, sus gestos...

P. Digital, 26 de diciembre de 2013 

Un estudio realizado por investigadores de instituciones de la Universidad de Lancaster y el Imperial College de Londres  ha desvelado las señales de la mujer cuando tiene cerca a ese hombre especial, ese compañero que le atrae y le gusta.
En el estudio, que a nosotros nos parece bastante noño y se  publica en la web lenguajecorporal.org cuyas conclusiones recoge 'ABC', también ha participado Paul Ekman, nombrado por la Asociación Americana de Psicología como uno de los psicólogos más influyentes del siglo XX y una de las 100 personas más influyentes del mundo según la revista «Time».
 He aquí la lista de los 10 signos de una mujer cuando le gusta un hombre:

• 1. El buen humor es espontáneo: sonrisa pícara, natural, risilla nerviosa... Una mujer se ríe abiertamente cuando disfruta de la compañía, se siente feliz y agradada. Para que siga sintiéndose cómoda, el hombre no debe tener prisa.
• 2. Le toca «sin querer»: cuando una mujer intenta aproximarse al hombre que le gusta le toca accidentalmente: le roza el brazo, la camisa o incluso la pierna... Los hombres no deben desaprovechar este momento, pero traten de diferenciar los toques accidentales de los intencionados.
• 3. Hay demasiadas coincidencias: se producen tantas coincidencias que parece que la mujer lee la mente del hombre y adivina lo que va a hacer. Hay muchos encuentros que parecen fortuitos.
• 4. Lanza miradas intermitentes: los investigadores aconsejan a los hombres que aprendan a mirar a las mujeres directamente. Ellas pueden analizar y descartar a un hombre solo con un vistazo.
• 5. Juega con el cabello: aunque las mujeres suelen estar siempre acomodándose el cabello, hay veces que sólo lo hacen para atraer a los hombres, es un gesto más premeditado, un movimiento más minucioso de lo normal, manteniendo el contacto visual.
• 6. Cruzan las piernas: la mujer pone la pierna más alejada del hombre por encima de la otra pierna para mostrar la pantorrilla. En esta posición, los músculos de la pierna se ven más tersos y provocativos.
• 7. Dirige la barbilla y la cara hacia el hombre: La mujer gira ligeramente la barbilla hacia el hombre. Es un gesto que desvela que le interesa lo que dice su compañero. A las mujeres les gusta hablar de frente.
• 8. Los pies están un poco separados: cuando la mujer está de pie, el dinamismo con el que mantiene el equilibrio nos dice la emoción que siente. Si ambas piernas están derechas e inexpresivas, no hay pasión. Si están ligeramente abiertas o jugando con los tobillos, está nerviosa.
• 9. Recuerda detalles de conversaciones anteriores: una mujer, por distraida que sea, no olvida los pequeños detalles que dice un hombre cuando este le interesa. Puede ser que el hombre los haya olvidado, pero ella no. Fíjese en esos detalles.
• 10. No se siente intimidada por la proximidad del hombre: si de verdad le gusta el hombre, no le importa que se acerque a ella, pero debe ser en el momento oportuno, sin prisas. ¿Cómo saberlo? Una manera sencilla de acercarse a una mujer sin amenazar su espacio es dirigir su atención lejos del hombre: busque algo que puede llamar la atención (otra pareja, una escultura...), apúntelo con la mirada, mientras se acerca a ella. Si hace un gesto hacia atrás es mala señal.

El Divorcio hoy en España

"El divorcio no siempre es una palabra fea ni tiene un contenido negativo. En muchas ocasiones el divorcio es una ventana de aire puro y es la solución".

"El nº de divorios en España sí es muy elevado, y la crisis económica afectó porque el divorcio es un 'juguete caro'".

"Sigue habiendo una media de 130.000 divorcios en España cada año y en términos netos, hay 500 divorcios al día en los juzgados".

[Sobre la Reforma del 'Divorcio Exprés'] "Hasta el año 2005, antes de divorciarse las parejas se tenían que separar durante 1 año de reflexión. Ahora ese trámite se suprime".

"¿El 'Divorcio Exprés' elevó el nº de divorcios? Significativamente, por supuesto. Las parejas se conocían e igualmente se separaban".

"Antes hacían falta causas para la separación, como el abandono del hogar o infidelidad acreditada, ahora es una decisión absolutamente libre".

"Divorciarse es caro, aunque hay garantías importantes para las personas sin recursos para las que divorciarse puede ser totalmente gratis".

"En un divorcio normal de 2 cónyuges con trabajo, les puede salir por un mínimo de 1.000 euros a cada uno". (Habla de los Procesos de Mutuo Acuerdo)

"Yo siempre digo que la 1ª causa de divorcio en España es Facebook".

 Por César Tomás Martín, abogado matrimonialista

¿Cuando comienza a pagarse la Pensión de Alimentos?

MADRID, 27 Dic.2013 (EUROPA PRESS) -

El Tribunal Supremo ha reconocido en una sentencia que unifica doctrina que la pensión de alimentos a los hijos en caso de divorcio debe abonarse a partir de la presentación de la demanda con la que se inicia este proceso.
En una resolución hecha pública este viernes, la Sala de lo Civil del alto tribunal admite un recurso de casación presentado por la Fiscalía y anula una sentencia de la Audiencia Provincial de Alicante que acordó en junio de 2012 que el pago de la pensión debía realizarse a partir de la fecha de la sentencia, sin eficacia retroactiva al momento de presentación de la demanda.
La sentencia de 1ª instancia, dictada por el Juzgado nº 3 de Benidorm, no determinaba el día de inicio del devengo de la pensión entre los contrayentes.
El Supremo reitera ahora en una sentencia, de la que es ponente el magistrado Francisco Javier Orduña Moreno, la doctrina que dictó el pasado 27 de noviembre en otra resolución en la que resolvía esta cuestión en un proceso de declaración de filiación no matrimonial.
El Ministerio Público defendió en su recurso que la sentencia casada infringía el artículo 148 del Código Civil, que establece que "la obligación de dar alimentos será exigible desde que los necesitare, para subsistir, la persona que tenga derecho a percibirlos pero no se abonarán sino desde la fecha en que se interponga la demanda".

Feminismo, divorcio y negocio televisivo

Karmele abandona escoltada el plató de Sálvame tras anunciarse su crisis matrimonial.

Por Cine54 | 27.12.2013

Karmele abandona escoltada el plató de Sálvame tras anunciarse su crisis matrimonial …

A los colaboradores de Sálvame no les ha poseído el espíritu navideño. Prueba de ello es que Karmele Marchante tuvo que dejar el plató del programa acompañada por un guardia de seguridad, que intentó proteger a la periodista de los ataques de sus compañeros después de conocerse su crisis matrimonial.
La estrella más histriónica de Sálvame apenas podía articular palabra el pasado 26 de diciembre. Su tristeza se debía a la desaparición de su esposo, que le ha obligado a comerse el turrón sola. No obstante, rentabilizará su amargura en una visita al Deluxe.
"Karmele Marchante es la colaboradora que ha pasado estas Navidades sin su marido. Creo que el titular es que estás viviendo ahora mismo un cese temporal de la convivencia. Me gustaría que en este momento abandonases el plató para que preservases la exclusiva y que tus compañeros no te acribillen a preguntas", aseguraba Carlota Corredera, directora de Sálvame Deluxe.
Como cabía esperar, nadie se solidarizó con la apesadumbrada Karmele. Mila Ximénez y Belén Esteban fueron las más beligerantes con la otrora diva de Tómbola, que hasta hace poco no permitía que hablaran de su vida privada. 

Os puedo dar 2 titulares que creo que son los más duros: se siente abandonada y decepcionada (...) En estos momentos la propia Karmele no conoce el paradero de Diego, no sabe donde está", añadía Corredera.
Lo cierto es que Karmele ha perdido mucho protagonismo en Sálvame. No trae casi nunca información contrastada y ni siquiera se presta a hacer numeritos como antes. Por ello, quizás su último recurso para seguir en el candelero sea vender su supuesto desamor.
[Noticia: El topless de Karmele]

La directora de Sálvame Deluxe pidió "un voto de confianza" para Karmele, ya que cabe la posibilidad de que venda su vida no solo "por dinero". En pocas horas toda España conocerá quién es realmente "Pichurrín" y por qué se ha ido del domicilio conyugal.

El número de divorcios y separaciones vuelve a dispararse

EUROPA PRESS MADRID 25/12/2013
Los juzgados de Violencia contra la Mujer, de Instrucción y de Primera instancia e Instrucción recibieron en el 3º trimestre del año un total de 14.604 demandas de divorcio consensuadas entre las partes, lo que supone un incremento del 6,1% respecto y continúa la tendencia del 2º trimestre, cuando se registró un aumento del 4,0%. 
Por el contrario, en el 1º trimestre del año, las rupturas de este tipo se redujeron un 7,3%.

Según datos difundidos por el Consejo General del Poder Judicial (CGPJ), en este 3º trimestre del año también se han incrementado las separaciones consensuadas, con un total de 995 demandas, un 8,0% más que en el periodo anterior. Por el contrario, en el 1º trimestre, estos procesos se habían reducido un 18,4%.
Por otro lado, entre los meses de julio, agosto y septiembre se produjeron 9.632 divorcios sin consenso de las partes, un 0,9% más que el año anterior, un dato que se suma a las caídas de los 2 anteriores trimestres, del 1,9% en el 2º y del 6,8% registrada entre enero y marzo. Asimismo, se presentaron 486 demandas de separaciones no consensuadas, un 11,2% más que en 2012.
En cuanto a los procedimientos de modificación de medias consensuados, en el 3º trimestre de 2013 se iniciaron 1.602, un 12,1% más que en 2012. Respecto a procedimientos de modificación de medidas no consensuados, se iniciaron 6.211, un 12,3% más respecto del año anterior. 
Respecto a guardia, custodia y alimentos de hijos no matrimoniales, se iniciaron entre julio y septiembre 2.859 procedimientos consensuados, un 20,0% más que en el mismo periodo de 2012. Los no consensuados ascendieron a 4.998, un 12,8% más.

Absuelto un hostelero vigués del impago de pensión a dos hijas

m.f. | vigo, 26.12.2013 |
El Juzgado Penal nº1 de Vigo ha absuelto a un hostelero que se enfrentaba a 1 año de prisión por impago de la pensión de alimentos a las 2 hijas menores de su 1º matrimonio. 
Frente al criterio de la fiscal, que imputaba a J.A.C.C. delito de abandono de familia, la juez dicta un fallo exculpatorio: aunque precisa que tiene la "impresión" de que este vigués "dispone de más recursos (económicos) de los que manifiesta", existen "dudas" acerca de su "verdadera capacidad" para abonar las mensualidades, por lo que dicta la absolución.
En la sentencia se declara probado que J.A.C.C. venía obligado por sentencia judicial a satisfacer 480 euros mensuales en concepto de alimentos a favor de las 2 hijas menores. 
El hostelero, prosigue el fallo, no abonó cantidad alguna desde noviembre de 2011 hasta la actualidad, "sin que conste que en dicho período dispuso de medios económicos suficientes para hacerla efectiva siquiera parcialmente".
El hostelero había esgrimido en el juicio que no "tenía un duro", mientras su exmujer refirió que su antigua pareja vivía bien, conducía coches de lujo, residía en un chalé y había abierto de forma reciente un restaurante. 
La juez considera que las "manifestaciones" de la denunciante son "insuficientes" para sustentar una condena. En la sentencia concreta que si bien la defensa certificó documentalmente "la situación de grave endeudamiento" del hostelero, la acusación no acreditó "cuáles son los concretos medios probatorios que acreditarían que el acusado tenía capacidad económica" para abonar la pensión a sus hijas.

Michelle Obama piensa presentar la demanda de divorcio

Foto: EPA

spanish.ruvr.ru/25.12.2013.
Los medios de comunicación norteamericanos escriben que en la familia presidencial hace ya tiempo que están separados, en los últimos tiempos Barack Obama está dedicando mucho tiempo a otras mujeres.

La fuente, cercana a la familia del líder norteamericano, dijo que Barack y Michelle están juntos solo por las niñas y por su carrera política. El amigo de la familia subrayó que Michelle ya se reunió con los abogados para hablar del divorcio.

Además, los periodistas se han enterado que la 1ª dama quiere quedarse a vivir en la Casa Blanca hasta el final del mandato presidencial de Barack, sin embargo, tiene la intención de mudarse a una habitación independiente.  

(Todo por la pasta)

la expoliación inmobiliaria a los divorciados

lucia martin/Jueves, 12 Abril, 2012 -  

La vivienda es una preocupación más en caso de divorcio.

En el 89% de las sentencias de divorcio de 2010 de matrimonios con hijos menores de edad, la custodia se concedió a las mujeres, que permanecen en el hogar conyugal hasta que los vástagos tengan al menos 18 años o independencia económica. Esto ha provocado que cientos de miles de hombres se encuentren, tras el divorcio, sin un sitio donde vivir, con unos gastos a sus espaldas difíciles de soportar y en claro riesgo de exclusión social.
“ya le he dicho a mi hijo que no pienso ayudarle a comprarse una casa. me niego a que se vaya a vivir con su novia, ésta se quede embarazada, que luego se divorcien y se acabe quedando ella con la casa”. Una mujer de mediana edad le hace esta confidencia a otra en un restaurante. Podría parecer un comentario anodino pero es el reflejo de una situación real y bastante injusta: en España, en caso de separación o divorcio, el uso de la vivienda familiar se atribuye a los hijos y estos, en la casi totalidad de los casos, se quedan con la madre.
¿durante cuánto tiempo disponen de ese uso? 
Hasta la mayoría de edad o independencia económica de los hijos, dependiendo de las sentencias judiciales. Por lo tanto, considerando la edad de emancipación de los jóvenes en españa, eso significa durante muchos años.
¿y sus ex cónyuges entre tanto? aunque siguen siendo titulares del bien inmueble, no pueden disfrutarlo (aunque sí pagarlo si aún queda pendiente parte de la hipoteca), por lo que se ven obligados a comprar o alquilar otra vivienda, en el mejor de los casos. También pueden compartir una o regresar con sus progenitores, eso cuando tienen familia
de esta forma, en muchas casos en este país se ha pasado de ser inquilino a ser familia monoparental, formada por mujer e hijos, las que la actualidad están disfrutando del activo tangible. Un codiciado objeto de deseo que se llama casa, ¿o era hogar?
Continua .....

¿Que se entiende por Denuncia Falsa?

¿Qué es una denuncia falsa?
La denuncia falsa, es aquella denuncia en el que lo hechos no son verdaderos o no coinciden con la realidad, y por lo tanto constituye un delito por sí misma tipificado en el art. 457 del código penal.
Aunque hay sectores sociales e ideológicos que niegan la existencia de las denuncias falsas, estas son una triste realidad.
Existen múltiples motivos que justifican la existencia de estas denuncias, aunque en los últimos años se han incrementado en los casos de conflictos matrimoniales, y separación contenciosa de los cónyuges. 

En los procesos de separación y divorcio contenciosos las denuncias falsas son el instrumente usado por alguno de los cónyuges para conseguir mejoras en la custodia de los hijos comunes o incrementar la pensión compensatoria.
No obstante las denuncias falsas son una realidad en otros sectores jurídicos.

¿Qué hacer ante una denuncia falsa?
Ante una denuncia falsa es importante responder de forma rápida y profesional:

1 - Contactar con abogados expertos en la materia para defenderse de la denuncia penal y conseguir el archivo de la causa o una sentencia absolutoria.(Contactar con PAMAC)

2 - Querellarse en vía penal, o demanda en vía civil frente al denunciante falso, para que indemnice en su caso el daño sufrido.

3 - Hacer valer la denuncia falsa en los procedimientos judiciales que afectan al denunciante y al denunciado. En la mayor parte de los casos la denuncia falsa se interpone como instrumento para lograr una mejor posición procesal en otro tipo de procedimientos (custodia de menores, pensiones ...). En importante que la denuncia falsa se convierta en un pieza clave en esos otros procedimientos.

Decálogo sobre la Jurisdicción de Familia en España

Decálogo de AEAF- Asociación Europea de Abogados de Familia (Ideología Conservadora)

- El sistema español de familia favorece la conflictividad y la ruptura familiar.

- El grado de intromisión de la justicia en la intimidad de las relaciones familiares es intolerable.

- Es necesario universalizar los acuerdos extrajudiciales.

- Hay numerosos colectivos que se lucran con la conflictividad familiar.

- Es patente el desequilibrio en las resoluciones judiciales en contra de los varones y los menores.

- La custodia exclusiva perjudica a los menores pues les priva de la referencia educativa de los padres y sus familias extensas.

- Las pensiones alimenticias indefinidas estimulan el parasitismo.

- La atribución del uso de la vivienda termina perjudicando a la mujer que se ve obligada a pagar su parte o a venderla al emanciparse los hijos en una edad muy avanzada.

- La justicia es endogámica: muy pocos jueces resuelven todas las materias, lo que anquilosa la evolución.

- Los menores en los proceso de divorcio padecen una verdadera orfandad social.