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El registro para pedir un piso social en BCN suma 10.800 peticiones
• La mayoría de los aspirantes tienen menos de 35 años e ingresan un máximo de 23.000 euros al año
• La lista municipal se estrenará este mes con el sorteo de 199 viviendas en 3 nuevas promociones
XABIER BARRENA.BARCELONA
Casi 11.000 solicitudes para obtener un piso protegido.
Esa es la fotografía actual del estado de la vivienda social en Barcelona.
La puesta en marcha del registro de solicitantes de vivienda con protección oficial ha dejado en el camino buena parte de aquellos que coyunturalmente se apuntaron a una determinada promoción de pisos para dejar a la vista el núcleo duro no de aquellos que desearían un piso de protección sino de aquellos que lo necesitan.
El matiz no es baladí.
De los casi 50.000 participantes en el sorteo de pisos del 2007 se ha pasado a los 10.800 del pasado 20 de junio.
El registro barcelonés y su extensión a toda Catalunya, abren la puerta a que, en un futuro, se aborde el problema de la vivienda en el ámbito metropolitano, por encima de los límites administrativos municipales.
El registro tiene múltiples ventajas.
Por ejemplo, sectorizar los próximos sorteos de bloques en función de las necesidades que cada solicitante ha fijado.
Así, para la rifa de los 97 pisos para gente joven de la promoción de Mare de Déu del Port --del que ayer daba cuenta este diario-- se escogerá entre las 11.000 solicitudes solo la de aquellos que cumplan con los criterios de edad y también territorialidad, pues se reserva un 25% de las plazas a los empadronados en el distrito de la promoción.
Y en sentido contrario, la radiografía de las peticiones permite dirigir la futura construcción de bloques hacia aquellas tipologías más demandadas.
SORTEOS INDIVIDUALES.
A medida que se vayan acabando las siguientes promociones de pisos se irá recurriendo al registro para proceder al sorteo.
No habrá sorteos, por tanto, sobre bloques de los que apenas se han excavado los cimientos, evitando así que transcurran, como sucedió en el 2007, más de 2 años entre el sorteo y la entrega de llaves.
De hecho, de aquel sorteo quedan aún por entregar 237 pisos en 4 promociones.
Una de ellas no se ocupará hasta el 2º trimestre del 2010.
El registro se conforma como una lista única informatizada donde se inscriben todas las personas que reúnen los requisitos para acceder a una vivienda con protección oficial de Barcelona, en todos sus regímenes (alquiler, alquiler con opción a compra, derecho de superficie y compra). Estos requisitos son:
a.-estar empadronado en la ciudad;
b.-no ser propietario de ningún piso --excepto singulares excepciones--;
c.-no tener unos ingresos globales de todos los que vayan a vivir en el piso superiores a 65.228,80 euros.
Del total de 15.000 solicitudes recibidas:
a.- 283 incumplían uno de los requisitos,
b.- más de 3.000 están pendientes de completar su expediente con algún documento y
c.- 170 están pendientes de trámite.
Los canales utilizados para inscribirse han sido:
.- el teléfono de información 010,
.-la red de oficinas de Habitatge y, sobre todo,
.-la web http://www.registrehabitatgebcn.cat/.
De las 11.000 solicitudes aprobadas:
.- el 56% de los solicitantes se hallan en la franja de edad entre los 18 y los 35 años,
.- un 8% entre los 35 y los 65 y
.- un 36% por encima de la edad de jubilación.
En cuanto a ingresos, la mayoría (el 52%) acreditan un nivel inferior a los 23.296 euros.
La tipología más demandada es la de alquiler, sobre todo la que va acompañada de una opción a compra.
Es decir, una prueba más de que se ha acotado el acceso a la vivienda pública a aquellos que realmente la necesitan.
Hace 2 años la opción preferida era la de compra que indica, evidentemente, cierta solvencia.
El estreno del registro se producirá a lo largo de este mes de julio cuando se adjudicarán 199 viviendas.
Son, además del bloque de Mare de Déu del Port (Sants-Montjuïc), 72 pisos en régimen de alquiler en la calle de Llull (Sant Martí) y otros 30 en la de Villar (Guinardó).
REGISTRO CATALÁN.
El registro barcelonés encontrará en breve su réplica en el que está a punto de crear la Conselleria de Medi Ambient i Habitatge para toda Catalunya.
De hecho, el reglamento ya está aprobado por el Govern y tan solo se está a la espera de su publicación, probablemente esta semana, en el Diari Oficial de la Generalitat (DOGC).
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