Los consumidores se hartan de la carestía de la vivienda

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Los consumidores se hartan de la carestía de la vivienda.
La asociación Facua llama a no comprar viviendas mientras no se produzca una bajada "radical" de los precios.



nuevatribuna.es/ 18 Abril 2011
El portavoz de Facua-Consumidores en Acción, Rubén Sánchez, ha llamado a los consumidores a no comprar más viviendas o, en todo caso, a negociar al máximo los precios para propiciar un descenso "mucho más radical" que, a su juicio, el sector se resiste a aplicar en favor de sus márgenes de beneficio.
Sánchez ha dicho que la bajada del 2,5% del precio de la vivienda libre en relación al cierre de 2010 aún es "ridícula" y deja ver que el sector sigue dispuesto a "mantener márgenes de beneficio propios de los años de la 'burbuja' inmobiliaria".

En su opinión, esa bajada de precio "sólo la van a propiciar los consumidores no comprando viviendas nuevas".
"Que los consumidores se olviden de las ofertas de grandes bajadas de precios, porque no son tan grandes", ha añadido.

Según ha argumentado, los precios de la vivienda se han llegado a triplicar durante los años del 'boom' y ahora "sólo bajan un 5%, un 10% o un 15%".
"Hace falta un descenso mucho más radical", ha dicho, antes de apostillar que "el consumidor puede presionar no comprando y regateando muchísimo, especialmente en vivienda usada".
Por otro lado, el portavoz de Facua ha cargado contra el Gobierno por mandar "mensajes triunfalistas" y hacer llamamientos a comprar "a ciegas para ayudar a un sector que no merece ser ayudado".
"El peor favor que pueden hacer los gobernantes es decir que la vivienda está en precios razonables", subrayó.


El precio de la vivienda libre acumula un descenso del 15,4%.

El precio medio de la vivienda libre se situó en 1.777,6 euros por m2 en el primer trimestre de 2011, lo que supone un descenso interanual del 4,7%, más de 1 punto superior al del periodo anterior (-3,5%), y una caída del 2,6% en términos intertrimestrales, según los datos difundidos hoy por el Ministerio de Fomento.

Este nuevo descenso coloca el precio medio del m2 en niveles de 2005.
Además, la caída acumulada es del 15,4% desde su nivel máximo alcanzado en el primer trimestre de 2008.


Las mayores caídas interanuales se produjeron en la Comunidad de Madrid (-8,9%), seguida de Navarra (-8,3%), Cantabria (-7%) y la Comunidad Valenciana (-6,3%).
En el lado opuesto se situaron Ceuta y Melilla (-1,4%), Extremadura (-1,5%), La Rioja (-2,3%) y Aragón (-2,7%).
Por municipios mayores de 25.000 habitantes, los precios más elevados de vivienda libre se registraron en San Sebastián (3.762,3 euros por m2), Sant Cugat del Vallés (3.282,6 euros), Getxo (3.224,3 euros), Barcelona (3.103,5 euros), Pozuelo de Alarcón (2.964 euros) y Madrid (2.921 euros).



El precio de la VPO subió un 2,8%

Por su parte, el m2 de la vivienda protegida (VPO) se situó en los 1.164,9 euros, sin apenas variación respecto al cierre de 2010, pero con un incremento del 2,8% en relación al primer trimestre de 2010.

Por otro lado, el número de tasaciones inmobiliarias para realizar el cálculo de los precios de viviendas fue en el primer trimestre de 2011 de 65.855 viviendas, un 46,4% menos que en el mismo periodo de 2010 y un 51,5% por debajo de las realizadas en el cuarto trimestre.