El precio de los pisos en España cae .....

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EL M2 LLEGA A 1.832 EUROS
El precio de los pisos en España cae al nivel más bajo desde el 2005
La vivienda libre baja un 3,4% interanual y acumula dos años de caídas
Catalunya registra un descenso del 1,7% en inmuebles usados, inferior a la media de las comunidades autónomas

Viernes, 15 de octubre del 2010.EFE (MADRID)
El precio de la vivienda libre cayó un 3,4% en el IIIº trimestre del 2010 en comparación con el mismo periodo del ejercicio pasado, hasta una media de 1.832 euros el m2, con lo que acumula 2 años a la baja en términos interanuales y alcanza los niveles más bajos desde el 2005.
En comparación con el trimestre anterior también vuelve a descender (un 0,9%), tras haber experimentado un repunte en la anterior estadística este parámetro, según los datos ofrecidos por el Ministerio de Vivienda.

La serie histórica de esta estadística muestra que el precio medio por m2 alcanzó su máximo en el Iº trimestre del 2008, situándose en 2.101,4 euros por m2 frente a los 1.832 euros de media actuales.
Es decir, el precio medio de la vivienda libre ha descendido un 12,8% desde el Iº trimestre del 2008.

Descenso en la vivienda usada
Durante el IIIº trimestre del 2010, el precio de las casas nuevas (hasta 2 años de antigüedad) se situó en 1.846,7 euros el m2, al igual que el trimestre anterior, y el 3,4% menos respecto al mismo periodo del 2009.
La vivienda usada, con 1.827,7 euros, descendió el 1,5% en tasa intertrimestral y el 3,3 en interanual.

En tasa interanual se han registrado tasas positivas en las comunidades autónomas de Asturias (1,9%), Cantabria (1,6%), Castilla- La Mancha (1,4%) y Galicia (0,7%).

En cuanto a las autonomías en las que se han producido descensos, las caídas por encima de la media nacional se han dado en la Comunidad Valenciana (-6,5%), Comunidad de Madrid (-6%), Canarias (-5,9%), Islas Baleares (-5,7%), Navarra (-5,5%), País Vasco (-5,3%), y Andalucía (-4,1%).

Cayalunya, por debajo de la media
Con caídas inferiores a la media nacional se sitúan Extremadura (-2,7%), La Rioja (-2,1%), Catalunya (-1,7%), Aragón (-1,6%), Región de Murcia (-1,3%), Castilla y León (-1,1%) y el conjunto de ciudades autónomas de Ceuta y Melilla (-0,8%).

Por zonas, los precios se han ajustado más en Guadalajara (-19,8%), Toledo (-18,2%), y Ávila (-15,9%).
En la costa, Málaga (-20,2%), Alicante (-19,3%), Murcia (-15,9%), y Almería (-15,7%) concentran los descensos más acusados.

En el lado opuesto, Ourense (0,0%), Melilla (-4,3%), Cáceres (-4,6%), Soria (-5,4%), Badajoz (-5,9%), Ceuta (-6,1%), Lugo (-7,2%) y Jaén (-8,2%) marcan los menores descensos.
Madrid (-16,6%) y Barcelona (-11%) registran caídas del 16,6% y 11%, respectivamente.