La crisis dispara los embargos de casas

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Balance del Consejo General del Poder Judicial de 2009
La crisis dispara los embargos de casas hasta casi 100.000
Los juzgados recibieron 93.319 solicitudes de ejecuciones de hipotecas
Una cifra récord que supera en un 59% el registro del año 2008 (58.686)
Cataluña, Andalucía y Valencia, las comunidades más afectadas

EFE Elmundo.es Madrid miércoles 07/04/2010
La crisis económica provocó que los juzgados españoles recibieran 93.319 solicitudes de ejecuciones hipotecarias en 2009, según datos del Consejo General del Poder Judicial (CGPJ). Una cifra récord que creció el 59% respecto al ejercicio anterior, cuando estas peticiones ya se duplicaron.
En 2009, el 37% de las familias tuvo que retrasar al menos en 1 ocasión el pago de la hipoteca
Aunque no hay datos al respecto, resulta obvio que el aluvión de peticiones de embargo se ceba con las rentas más bajas.

Por eso el Ejecutivo prepara una norma que prevé elevar el umbral del sueldo que no se podrá embargar tras una ejecución hipotecaria y la correspondiente entrega de la vivienda.
A su vez, otras voces piden que se suprima la garantía personal de los contratos hipotecarios que obliga a seguir pagando un crédito aunque al titular de la vivienda haya sido embargado.
En 2009, el 37% de las familias tuvo que retrasar al menos en 1 ocasión el pago de la hipoteca.

Las ejecuciones hipotecarias, que solicitan sobre todo las entidades financieras, alcanzaron un nuevo máximo en el último trimestre de 2009, cuando se registraron 26.941 peticiones.
Para 2010, las previsiones son aún más desalentadoras, según Adicae, que prevé para este año unos 150.000 embargos.
No obstante, esa cifra creció 'sólo' el 27% en comparación con el IVº trimestre del año anterior, una evolución que los expertos consideran lógica después de que se duplicaran estas solicitudes en todos los trimestres de 2008.

Las casas embargadas, a subasta
El CGPJ ya había pronosticado que los embargos se multiplicarían en 2008 y 2009 ante los actuales 'momentos de dificultad financiera y económica'
Las demandas de ejecución por impago de hipotecas permiten que la entidad financiera u otro acreedor subaste el bien (normalmente una vivienda o un edificio) para recuperar los importes prestados más los intereses.
Por ello, el CGPJ ya había pronosticado que estas pujas se multiplicarían en 2008 y 2009 ante los actuales "momentos de dificultad financiera y económica".

En cualquier caso, el nº de ejecuciones hipotecarias volvió a superar el pasado curso las expectativas del CGPJ, que preveía 76.463 procesos en 2009, frente a los 53.272 calculados para 2008 (que finalmente se elevaron a 58.686).

Las estadísticas, menos alarmantes que la realidad
Los embargos hipotecarios que se solicitan ante los juzgados de primera instancia se empezaron a disparar en 2007, cuando se registraron 25.943 peticiones, un 47,2% más que las 17.622 contabilizadas en 2006, que habían crecido ligeramente respecto a las 15.411 de 2005 y las 14.346 de 2004.
Las estadísticas no dan la 'idea real' de todos los inmuebles que se están ejecutando en los juzgados

El CGPJ, el máximo órgano de gobierno de los jueces, ha avisado en repetidas ocasiones que las estadísticas no dan la "idea real" de todos los inmuebles que se están ejecutando en los juzgados. Según este organismo, una única petición puede conllevar la subasta de varios bienes de modo que "puede ser todavía más alarmante el incremento detectado".
Cataluña, la región más afectada

Por comunidades autónomas, Aragón registró el mayor aumento en el número de ejecuciones hipotecarias en 2009, ya que crecieron el 97,61%, seguida de lejos por La Rioja, con una subida del 75,7%.
No obstante, el mayor número de embargos se dio ante los juzgados de Cataluña, donde se registraron 18.053 solicitudes (un 60,6% más), mientras que en Andalucía se contabilizaron 17.774 solicitudes (un 55,1% más) y en Valencia, 16.290 (un 53,8% más).