Embargado por el impago de su hipoteca

http://www.elmundo.es/elmundo/2010/04/10/castillayleon/1270895503.html

Frente a los 1.876 de 2008 y los 888 de 2007
3.019 propietarios fueron embargados por el impago de sus hipotecas en 2009
Se dispararon un 60,9%, frente al 59% de la media nacional
La provincia más afectada fue Ávila con 278 ejecuciones

Ical Valladolid sábado 10/04/2010
Un total de 3.019 familias de la Comunidad (Castilla-León) recibió en 2009 el Iº aviso judicial por no haber hecho frente a los pagos de las hipotecas.
Las ejecuciones hipotecarias ordenadas por los juzgados de la Comunidad, que suponen el inicio de un proceso que puede terminar o no en la subasta, se dispararon un 60,9%, algo más que la media nacional, que se situó en el 59%, según se desprende de los Datos sobre el efecto de la crisis en los órganos judiciales, realizado por el Consejo General del Poder Judicial (CGPJ).

Según el órgano judicial, durante el pasado año los juzgados dictaron 3.019 embargos frente a los 1.876 de 2008 y los 888 registrados en 2007.
Una cifra que disparó la estadística un 60,9%, algo más que la media nacional, que en el mismo periodo se elevó un 59%.

La provincia que más sufrió en 2009 los efectos de la crisis fue Ávila, donde 278 propietarios, ya fueron particulares o empresas, vieron como los bancos y las cajas les anunciaron el embargo del inmueble al no poder hacer frente a los pagos de las hipotecas.
278 ejecuciones hipotecarias que suponen un crecimiento del 113,8% frente a las 130 que se contaron un año antes, en 2008.

Por encima de la media regional y nacional también se situaron:
Zamora, donde los embargos pasaron de los 82 de 2008 a los 154 del pasado año (87,8% más);
Salamanca, provincia en que 350 propietarios perdieron sus viviendas frente a los 196 que se enfrentaron a la misma situación en 2008 (78,6% más);
Segovia, donde las ejecuciones hipotecarias crecieron de las 110 de 2008 a las 192 de 2009 (74,5%) y
León, donde el aumento fue menor (65%) pero los embargos afectaron a más familias, 551 en total, frente a las 334 del año anterior.

La provincia castellano y leonesa que mejor ha sorteado los efectos de las crisis respecto a las hipotecas ha sido Palencia, donde las ejecuciones ordenadas por los juzgados sólo se incrementaron un 1,5%, al pasar de 136 a 138.
Por debajo de la media regional también se sitúan Valladolid (53,9%), donde, a pesar de todo, 799 propietarios fueron forzados a dejar su vivienda;
Burgos (52,3%), con 498 familias afectadas y, por último,
Soria (40,5%), donde los juzgados dictaron 59 ejecuciones hipotecarias.

La evolución trimestral demuestra que al leve descenso registrado en el IIIº trimestre, donde los embargos bajaron de 782 a 613, le siguió un aumento en el IVº, que cerró el año con 861 ejecuciones hipotecarias dictadas.

Subasta y desahucio
Son las entidades financieras las que recurren principalmente a los juzgados para reclamar una ejecución hipotecaria cuando el impago de las cuotas supera los 3 meses, una situación que afecta tanto a particulares como a promotoras que no han logrado vender sus pisos.
Entonces se inicia un proceso que puede terminar en la subasta del inmueble y el desahucio de sus ocupantes.
El órgano judicial advierte también que la cifra de embargos puede ser mayor de la que aparece reflejada en las estadísticas ya que una sola petición de ejecución hipotecaria puede afectar a más de un inmueble.

El CGPJ también analiza las otras causas que se han disparado a consecuencia de la crisis y que, a su vez, colapsan el trabajo de los juzgados.
Tal es el caso de las resoluciones de despidos cuando no hay acuerdo entre la empresa y el trabajador.
Situación que ha llevado a los juzgados de lo social de la Comunidad a abrir 5.581 causas, un 25,1% más que en 2008, aunque el porcentaje resulta menor que la media nacional, del 31,5%.

El mayor número de despidos que llegó a los juzgados de lo Social se produjo en Valladolid, con 1.467 causas, seguida de León, con 1.277, Burgos, 916, y Salamanca, con 705 despidos en manos de los tribunales.
Cifras menores presentan Zamora (362), Palencia (330), Segovia (230), Ávila (153) y Soria (141).

Más llamativo fue el incremento en 2009 de los concursos de acreedores, antiguas suspensiones de pagos, a los que se acogieron 355 empresas de Castilla y León frente a las 187 del año anterior.
Esto supone un crecimiento del 89,8 por ciento cuando la media nacional fue del 61,4%.
En la provincia de Ávila, un total de 16 empresas se acogieron a la Ley Concursal cuando el año anterior sólo lo había hecho una.
En Burgos fueron 53 sobre 31.
En la provincia de León, las empresas concursadas llegaron a 85 frente a las 52 de 2008.
En Palencia la subida fue menor, al pasar de 15 a 21.
En Salamanca y Segovia los juzgados ordenaron 49 y 15 concursos de empresas, respectivamente, frente a los 27 y 6 del año anterior.
Mientras que en Soria el incremento fue de un concurso, al pasar de 5 a 6, en la provincia de Valladolid los juzgados resolvieron 98 concursos de acreedores sobre los 39 de 2008.
Por último, en Zamora el nº de concursos sólo creció de 11 a 12 en 2009.

Además, los juzgados de la Comunidad atendieron 9.506 reclamaciones de cantidades, un 6,1% más que en 2008, cuando el nº de causas llegó a las 8.963.
En este caso, los juzgados de Castilla y León acumulan menos trabajo que los del conjunto de España, donde la media de reclamaciones creció un 16,3%.