Divorcio: Procede la exención por reinversión en vivienda habitual

Isabel Nicolao Abinzano, Legaltoday, 28 Agosto 2023

Sentencia TS 553/2023 de 5 mayo, JUR 2023\206766
En caso de disolución matrimonial procede la exención por reinversión en vivienda habitual si el requisito de ocupación efectiva concurre en el cónyuge que permaneció en ella.

El TS declara no haber lugar al recurso de casación interpuesto por la Administración General del Estado contra Sentencia dictada por la Sección IIIª de la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana, Sentencia 768/2021 de 15 septiembre, JUR 2021\361567.

Se plantea como cuestión que presenta interés casacional objetivo para la formación de la jurisprudencia, determinar si la vivienda transmitida puede considerarse residencia habitual, a los efectos de disfrutar de la exención por reinversión contemplada en el artículo 38 LIRPF, cuando en aquella no reside el cónyuge en el momento de la transmisión ni ha vivido en la misma en los 2 años anteriores, aunque en el momento de la transmisión la vivienda sea residencia habitual del otro cónyuge y de los hijos comunes.

La STS 553/2023, de 5 de mayo fija como doctrinal legal, en relación con la exención por reinversión en vivienda habitual, que “en las situaciones de separación, divorcio o nulidad del matrimonio que hubieren determinado el cese de la ocupación efectiva como vivienda habitual para el cónyuge que ha de abandonar el domicilio habitual por tales causas, el requisito de ocupación efectiva de la vivienda habitual en el momento de la transmisión o en cualquier día de los 2 años anteriores a la misma, que exige el apartado 3 del art. 41 bis del RIRPF, se entenderá cumplido cuando tal situación concurra en el cónyuge que permaneció en la misma ”.

Según el tribunal no existe ningún elemento interpretativo en el art. 41 y 41 bis del RIRPF, y tampoco en el art. 38.1 LIRPF, que justifique una ruptura de la asimilación del tratamiento tributario del ex cónyuge que permanece en la vivienda habitual, en su caso junto a los hijos comunes, con el otorgado al cónyuge que debe cesar en el uso de la vivienda habitual por la situación de separación, nulidad o divorcio, asimilación que se formula explícitamente para el requisito de inicio y mantenimiento en la ocupación de la vivienda habitual en los apartados 1 y 2 del art. 41 bis, y por remisión al conjunto, y por tanto a aquellos apartados, en cuanto al requisito de ocupación actual al tiempo de la enajenación.

Esta interpretación es la más coherente con la plena efectividad del principio de igualdad ante la ley (art. 14 CE) y en el sostenimiento de las cargas públicas (art. 31.1 CE), igualdad que, por su carácter de derecho fundamental y principio básico de la ordenación del sistema tributario (art. 3.1 LGT), informa la interpretación y aplicación del ordenamiento jurídico.