Todo es poco para la banca con tal de vender sus casas

La nueva estrategia consiste en conceder más dinero a devolver en menos plazo.

• El volumen de préstamos por más del 80% del valor de tasación vuelve a máximos de la serie histórica.
• Las entidades admiten que aunque presten el 100% del precio de la casa, vigilan más la solvencia.

• El cliente ‘regala’ al banco el 64% del valor de la vivienda con las nuevas hipotecas

Raquel Díaz Guijarro| Madrid|08-10-2013 

Nueva era, nueva estrategia de mercado. La banca necesita sanear sus balances y borrar de ellos toda huella del ladrillo tan pronto como sea posible, de ahí que esté intentando atraer a los clientes con su mejor baza: la financiación. En un contexto de férreos controles de solvencia para minimizar los riesgos de impagos, lo cierto es que cuando se trata de otorgar hipotecas para adquirir viviendas propiedad de la entidad, bancos y cajas suelen suavizar sus exigencias para facilitar la operación.
Una muestra de esta flexibilización en las condiciones es el dato de cuántas hipotecas de las que se contratan en la actualidad superan el nivel del 80% del valor de tasación, un loan to value (relación préstamo valor) que durante el boom inmobiliario ya advirtió el Banco de España que no debía sobrepasarse por los riesgos que implica en caso de pérdida de valor de los activos.

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