Liquidación de la comunidad proindiviso surgida del régimen de separación de bienes que regía el matrimonio

..... afectado por el derecho de uso a favor de los hijos y de la esposa sobre la vivienda familiar. División material y jurídica.
Sentencia del Tribunal Supremo de 22 de enero de 2013,......
Ponente: Excmo. Sr. D. José Antonio Seijas Quintana. 
La división material se practica cuando la cosa común es divisible y se puede adjudicar a una porción a cada comunero; y la división económica, mediante la venta y el reparto del precio en proporción a la cuota de cada uno, cuando la cosa es indivisible físicamente o jurídicamente o por resultar inservible para el uso a que se destina o por desmerecer su valor.

La sentencia aquí