El precio de la vivienda registra la mayor caída desde que se creó la estadística.
La vivienda usada pierde ya un tercio de su valor.
Los precios de las casas siguen en caída libre.
En los 12 meses
registrados entre julio de 2011 y junio de 2012 el descenso de los
precios medido por Estadística es de un 14,4%, la mayor caída desde que
se empezó a elaborar el índice de precios de la vivienda del INE en
2007.
En las casas usadas, la caída de precios desde el máximo cíclico
es de un 34%.
Cinco Días - 14/09/2012 - 09:11
1.- La longevidad de la crisis,
2.- la caída de la renta disponible y
3.- la dificultad de financiación ha llevado los precios de las casas a un severo ajuste, que en otros países con burbuja inmobiliaria se había producido desde hace ya años.
El precio de la vivienda disminuyó el 14,4% en el IIº trimestre de 2012 con respecto al mismo periodo del año anterior, la mayor caída desde que en 2007 se comenzó a elaborar el índice de precios de vivienda (IPV) del Instituto Nacional de Estadística (INE).
El correctivo es mucho más severo en las casas usadas: el precio de la vivienda de 2ª mano bajó un 15,7%, superior en más de 2 puntos a la caída del 13,3% en el 1º trimestre.
La caída de precios desde el máximo cíclico es de un 34%, lo que supone que han perdido nada menos que 1/3 del valor que tenían en el mercado en 2007 y 2008, siempre según el indicador de precios del Instituto de Estadística.
Los ajustes más fuertes se han producido en Navarra, Aragón y Cataluña, donde las casas que valían 100 hace 4 años, ahora valen 60, 60,3 y 59,8 respectivamente.
En cuanto a la vivienda nueva, ha descendido un 12,8% en los últimos 12 meses, mientras que desde sus máximos cíclicos ha perdido un 18,3%.
Cataluña encabeza el ranking de descensos (31%), seguida de Navarra, País Vasco y La Rioja.
En ambos tipos de vivienda, se trata de las tasas más bajas desde el comienzo de la serie.
La caída en el precio de la vivienda, que arrancó en 2008, se acentúa tras bajar un 12,6% en el 1º trimestre y un 11,2 en el último trimestre de 2011.
El precio de la vivienda disminuyó en el 2º trimestre en todas las comunidades autónomas.
Los mayores descensos se produjeron en Cataluña (16,5 %), Comunidad de Madrid (16 %), País Vasco (15,6 %), La Rioja (15,2 %), Islas Baleares y Cantabria (15 %), Aragón y Navarra (14,5 %).
Por debajo de la media nacional, se encuentran las caídas registradas en Canarias y Asturias (14,3 %), Comunidad Valenciana (14,2 %) Castilla y León (14 %), Andalucía (13,1 %), Galicia (12,7 %), Castilla-La Mancha (11,6 %), Murcia (11,4 %) y Extremadura (7,4 %).
Las casas de las ciudades autónomas de Ceuta y Melilla registraron abaratamientos del 12,3 % y del 13,6 %, respectivamente.
2.- la caída de la renta disponible y
3.- la dificultad de financiación ha llevado los precios de las casas a un severo ajuste, que en otros países con burbuja inmobiliaria se había producido desde hace ya años.
El precio de la vivienda disminuyó el 14,4% en el IIº trimestre de 2012 con respecto al mismo periodo del año anterior, la mayor caída desde que en 2007 se comenzó a elaborar el índice de precios de vivienda (IPV) del Instituto Nacional de Estadística (INE).
El correctivo es mucho más severo en las casas usadas: el precio de la vivienda de 2ª mano bajó un 15,7%, superior en más de 2 puntos a la caída del 13,3% en el 1º trimestre.
La caída de precios desde el máximo cíclico es de un 34%, lo que supone que han perdido nada menos que 1/3 del valor que tenían en el mercado en 2007 y 2008, siempre según el indicador de precios del Instituto de Estadística.
Los ajustes más fuertes se han producido en Navarra, Aragón y Cataluña, donde las casas que valían 100 hace 4 años, ahora valen 60, 60,3 y 59,8 respectivamente.
En cuanto a la vivienda nueva, ha descendido un 12,8% en los últimos 12 meses, mientras que desde sus máximos cíclicos ha perdido un 18,3%.
Cataluña encabeza el ranking de descensos (31%), seguida de Navarra, País Vasco y La Rioja.
En ambos tipos de vivienda, se trata de las tasas más bajas desde el comienzo de la serie.
La caída en el precio de la vivienda, que arrancó en 2008, se acentúa tras bajar un 12,6% en el 1º trimestre y un 11,2 en el último trimestre de 2011.
El precio de la vivienda disminuyó en el 2º trimestre en todas las comunidades autónomas.
Los mayores descensos se produjeron en Cataluña (16,5 %), Comunidad de Madrid (16 %), País Vasco (15,6 %), La Rioja (15,2 %), Islas Baleares y Cantabria (15 %), Aragón y Navarra (14,5 %).
Por debajo de la media nacional, se encuentran las caídas registradas en Canarias y Asturias (14,3 %), Comunidad Valenciana (14,2 %) Castilla y León (14 %), Andalucía (13,1 %), Galicia (12,7 %), Castilla-La Mancha (11,6 %), Murcia (11,4 %) y Extremadura (7,4 %).
Las casas de las ciudades autónomas de Ceuta y Melilla registraron abaratamientos del 12,3 % y del 13,6 %, respectivamente.
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