La compraventa de viviendas se dispara

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Logra su 8ª subida interanual: La compraventa de viviendas se dispara un 29,6% en agosto
La compraventa de viviendas aumentó un 29,6% en agosto respecto al mismo mes del año anterior, hasta un total de 43.817 operaciones, de las que el 53,2% se realizaron sobre viviendas nuevas y el 46,8% sobre inmuebles de segunda mano, informó hoy el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Ep - Madrid - 13/10/2010
De esta forma, las operaciones de compraventa de viviendas en tasa interanual repuntaron en agosto por 8º mes consecutivo y además de manera más intensa que en julio, junio y mayo, cuando crecieron un 16,4%, un 7% y un 11,9%, respectivamente.

Tras 2 años registrando caídas interanuales, elIº ascenso de las compraventas de viviendas se produjo el pasado mes de enero, con una subida del 2,1%.
En tasa intermensual (agosto sobre julio), la compraventa de viviendas se mantuvo estable, mientras que en los 8 primeros meses del año se acumula un aumento del 13,8% respecto al mismo periodo de 2009.

De las 43.817 operaciones de compraventa de viviendas registradas en agosto, el 89,6% fueron sobre vivienda libre y el 10,4% sobre vivienda protegida.
Las transacciones por compraventa de viviendas libres se incrementaron un 27,2% respecto a agosto de 2009, hasta sumar 39.250 operaciones, y las de protegidas subieron un 54,7%, hasta 4.567 transacciones.

La compraventa de viviendas de segunda mano creció en agosto un 33,9% en tasa interanual, hasta 20.507 transacciones, mientras que la de viviendas nuevas aumentó un 26%, con 23.310 operaciones en el octavo mes del año.

El crecimiento en la vivienda usada en el mes de agosto es el décimo aumento interanual consecutivo, después de subir:
** un 1,33% en noviembre,
** un 4,25% en diciembre de 2009,
** un 10,7% en enero de este año,
** un 23,7% en febrero,
** un 25,1% en marzo,
** un 26,6% en abril,
** un 15,3% en mayo,
** un 17,1% en junio y
** un 16,8% en julio.

En términos intermensuales, las transacciones de viviendas de 2ª mano experimentaron un descenso del 3,5% respecto a julio, mientras que las viviendas nuevas aumentaron un 3,2%. Diferenciando entre viviendas libres y protegidas, se registró un aumento del 1,1% en el Iº caso y una caída del 8,7% en el IIº en relación al mes de julio.

En agosto, el 57,5% de las compraventas de viviendas efectuadas en el 8º mes del año se registraron en Andalucía, Comunidad de Madrid, Cataluña y Comunidad Valenciana.
Las comunidades con el mayor número de operaciones de compraventa de viviendas por cada 100.000 habitantes fueron La Rioja (191) y Murcia (167).

Sube un 13,7% el total de fincas transmitidas
Sumando las fincas urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana) y las rústicas, el total de fincas transmitidas en agosto fue de 152.836, con un aumento del 13,7% sobre igual mes de 2009. En tasa intermensual, las transmisiones de fincas descendieron un 9,4%.

Por compraventa se transmitieron un total de 86.732 fincas, un 19,7% más que en agosto de 2009, mientras que 5.254 fincas se transmitieron por donación (+15,9%), 1.409 por permuta (+1,1%) y 25.127 inmuebles por herencia (+8,2%).

En el apartado de compraventa, el 92,3% de las transacciones correspondieron a fincas urbanas y el 7,7% a rústicas.
Dentro de las urbanas, el 54,7% fueron compraventas de viviendas.

Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas bajó un 8,7% en agosto en tasa interanual, mientras que el de fincas urbanas subió un 22,9%.
El pasado mes de agosto, el número total de fincas transmitidas por cada 100.000 habitantes fue mayor en La Rioja (815) y Castilla y León (650).

Por su parte, las operaciones de compraventa de fincas por cada 100.000 habitantes fueron mayores también en estas dos comunidades: La Rioja (455) y Murcia (298).