Viviendas para divorciados en Castilla y León

http://www.nortecastilla.es/20080313/castilla-leon/separados-divorciados-tendran-ayuda-20080313.html
CASTILLA Y LEÓN
Separados y divorciados tendrán ayuda para alquilar o comprar casa aunque posean otra
Las familias con parto o adopción múltiple accederán a una subvención adicional de 1.500 euros en la convocatoria de vivienda de la Junta.

S. ESCRIBANO
El consejero Antonio Silván, presenta la línea de ayudas para este año :
Convocatoria de ayudas a la vivienda para el año 2008
Compra de vivienda
Requisitos del beneficiario
Personas con una renta familiar de hasta 24.458 €s (3,5 veces el antiguo Salario Mínimo Interprofesional) y que supere los 13.400 euros anuales y que destinen la vivienda a residencia habitual.
Condiciones de la vivienda
Superficie máxima de 90 m2 o de 120 m2 para familias numerosas o con alguna persona con discapacidad.
El precio máximo de la vivienda será de 236.000 € en Valladolid, Segovia, Burgos y Salamanca, de 207.000 en el resto de capitales de provincia y 186.000 en el medio rural.
La compra debe haberse formalizado a partir del 8 de abril del 2007.
Cuantía de la ayuda
6.000 € para los jóvenes, 3.000 para familias numerosas con 600 € más a partir del 4º hijo y 1.500 para víctimas de malos tratos y de terrorismo, familias con personas con discapacidad, con hijos menores a cargo, para emigrantes retornados y para familias con parto múltiple o adopción simultánea.
Las ayudas son acumulables entre sí y aumentan el 10% en Burgos, Salamanca, Valladolid y Segovia.
Plazo
Un mes desde la publicación en el Boletín.

Vivienda joven
Requisitos
Jóvenes con ingresos corregidos de hasta 45.422 € anuales y que no sean titulares de otras. Viviendas de 50 a 70 m2 útiles.
Cuantía
Ayudas directas de entre 7.000 y 10.000 €, que puede incrementarse en otros 3.500 € en municipios de actuación preferente y por gastos de escritura.
En el caso de los alquileres, la ayuda autonómica de la Junta será del 40% del precio anual para rentas de menos de 17.470 euros y del 35% para ingresos de hasta 24.458 euros.
Plazo
Si la vivienda comprada es nueva, 1 mes; si no, 4 meses.
Para los alquileres, 1 mes a partir de la firma del contrato.

Alquiler
Requisitos
Personas con ingresos entre 3.494 € anuales y 24.458, para vivienda habitual.
Cuantía
El 30% del alquiler para rentas de hasta 17.470 € y el 25% a partir de esos ingresos.
Aumenta el 5% para mayores de 65 años, familias numerosas y monoparentales con menores a su cargo, familias con un miembro discapacitado, con parto múltiple, adopción simultánea o emigrantes retornados. Aumenta el 10% para jóvenes, víctimas de malos tratos y del terrorismo.
Plazo
Contratos firmados antes de ayer, un mes.
Contratos firmados después, hasta el 30 de septiembre.

Renta de emancipación
Para fomento del alquiler en jóvenes de 18 a 36 años, con ingresos inferiores a 22.000 €.
La cuantía es de 210 € mensuales, con complementos de 30 y de 15 € para las rentas menores. El plazo para esta ayuda es de 1 mes para contratos de arrendamiento firmados antes de ayer y hasta el 10 de diciembre para los que se firmen a partir de hoy.
Ayuda a propietarios
Ayuda de hasta 6.000 € para la cesión en arrendamiento de viviendas libres desocupadas sin límite de superficie y vinculadas a un alquiler mínimo de 5 años.
Deben estar inscritas en el Registro de Viviendas Vacías o en la Agencia o Sociedad Pública.

Vivienda Rural
Requisitos
Personas con unos ingresos familiares máximos de 38.434 € anuales para viviendas de municipios de menos de 10.000 habitantes, que serán de menos de 3.000 si están a menos de 30 kilómetros de una capital de provincia.
Cuantía
Préstamos de hasta 100.000 € en los que la Junta paga 2,5 puntos de los intereses.
Ayuda directa para ingresos de hasta 24.458 € anuales de entre 3.000 y 7.000 € en casos de rehabilitación integral y compra y autoconstrucción en municipios preferentes.
Plazo
Hasta el 30 de junio del 2008.

otros aspectos
Alquiler para jóvenes
Las ayudas de la Junta y la renta básica de emancipación puesta en marcha por el Ministerio son incompatibles y los beneficiarios deberán elegir una de las dos.
Viviendas en propiedad
Las ayudas son por norma, salvo contadas excepciones, para solicitantes que carezcan de viviendas en propiedad.
Información
En los teléfonos 900 100 888 y 902 228 888 y en www.jcyl.es y en la Consejería de Fomento.

La convocatoria de subvenciones a la vivienda de este año atiende una vieja reivindicación de las personas divorciadas y separadas y permite acceder a éstas a las ayudas para la compra y el alquiler a pesar de ser propietarias de otra casa.
El requisito de no ser dueño de una vivienda cerraba el acceso a las ayudas a este colectivo al figurar como propietarios de un domicilio familiar que han tenido que abandonar y deja de ser su vivienda habitual tras la ruptura con su pareja.

Separados y divorciados quedan liberados de cumplir este requisito indispensable para el resto de los beneficiarios de las ayudas, a excepción de los supuestos de lo que se conoce como «cesión temporal de vivienda», que atañe a las víctimas de malos tratos, las situaciones de emergencia social y los realojos por rehabilitación de barrios.
«Queremos llegar en 4 años a 100.000 familias», precisó ayer Antonio Silván, consejero de Fomento del Gobierno autonómico.

El responsable de la política regional de vivienda defendió que la convocatoria de ayudas que publicaba ayer el Boletín Oficial de Castilla y León pretende atender nuevos supuestos, «con más dinero, flexibilizando los requisitos y ofreciendo un mejor servicio a los ciudadanos».

El consejero destacó la mejora que la Junta hace de la renta básica de emancipación del Ministerio, ampliando la cuantía en 30 € mensuales hasta alcanzar los 240 y la horquilla de edad de los beneficiarios, fijada entre los 18 y los 36 años en Castilla y León cuando en el resto del país está entre los 22 y los 30 años.

La convocatoria del 2008 atiende el mandato de la Ley de Apoyo a las Familias y establece ayudas complementarias para aquellos solicitantes que hayan visto como aumentaba de golpe la familia con un parto o una adopción múltiple.
En el caso de compra de vivienda, serán 1.500 euros añadidos al resto de ayuda y en el de alquiler se incrementará la subvención el 5%.
Estas familias se incorporan así al grupo de trato preferente que integran los jóvenes, los mayores de 65 años, las familias numerosas y aquellas con un único progenitor, los hogares con hijos menores a cargo o con una persona con discapacidad, los emigrantes retornados, las víctimas de malos tratos y las víctimas del terrorismo, casos, estos últimos, en los que la Junta aumenta este año el 5% la ayuda al alquiler.

Entre los requisitos que se han suavizado para facilitar el acceso a estas subvenciones públicas está el del precio máximo que debe costar una vivienda, que se ha incrementado para situarse en los 236.000 euros en las ciudades más caras, caso de Valladolid o Segovia, y el mínimo de renta exigible para hacer frente a un alquiler o una compra, «que se reduce para no dejar fuera de estas ayudas a los mileuristas», explicó Silván.

53.512 ayudas
Los datos ofrecidos ayer por el consejero sitúan en 53.512 el número de ayudas concedidas desde el 2003 al 2007, con un incremento del 245% entre los 2 años.
De este montante de ayudas, 41.574 son de alquiler -«la mayoría para jóvenes», apuntó Silván- y 7.838 son para casas en el medio rural con préstamos a bajo interés por valor de 500 millones de euros.